2024年度住宅租賃押金及定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃押金及定金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及定金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.定金金額5.4.定金退還條件6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.房屋維修責(zé)任6.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.水電費(fèi)繳納11.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納11.3.房屋使用限制12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.房屋租賃定金收據(jù)13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、衣柜、床、餐桌、椅子等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期間房屋用途：自用第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：每月底前支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月5日第五條押金及定金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金全額退還；5.2.2租賃期內(nèi)，如因房屋損壞或設(shè)施缺失，按實(shí)際損失扣除相應(yīng)押金；5.3定金金額：人民幣5000元5.4定金退還條件：5.4.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，定金全額退還；5.4.2租賃期內(nèi)，如因房屋損壞或設(shè)施缺失，按實(shí)際損失扣除相應(yīng)定金。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)；6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔、整潔；6.2.2出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全。第七條租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；7.1.2變更內(nèi)容需書面形式簽字確認(rèn)；7.2合同解除條件：7.2.1租賃期滿，雙方同意解除合同；7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞嚴(yán)重、承租方違約等；7.3合同解除后的處理：7.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方押金及定金；7.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付房屋占用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2出租方擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.3出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除終止；10.2.3合同依法被宣布無效或被撤銷，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)繳納11.1.1承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)；11.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月繳納；11.2物業(yè)管理費(fèi)繳納11.2.1承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)；11.2.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；11.3房屋使用限制11.3.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施清單；12.1.2房屋租賃清單作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力；12.2房屋租賃押金收據(jù)12.2.1出租方應(yīng)向承租方出具房屋租賃押金收據(jù)；12.2.2押金收據(jù)作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力；12.3房屋租賃定金收據(jù)12.3.1出租方應(yīng)向承租方出具房屋租賃定金收據(jù)；12.3.2定金收據(jù)作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同生效日期為2024年1月1日。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：____年____月____日；14.1.2承租方簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同執(zhí)行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或司法鑒定；2.1.3合同約定或法律規(guī)定必須由第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___萬元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量和效率；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，各方的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：5.1.1甲方或乙方對(duì)第三方的指示和安排具有最終決定權(quán)；5.1.2第三方應(yīng)服從甲方或乙方的合理安排，不得擅自變更工作內(nèi)容或進(jìn)度；5.1.3第三方與甲方或乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的相關(guān)事宜；6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的效果8.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照第三方的建議或要求，采取相應(yīng)措施；8.2第三方介入的效果，以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還第三方已收取的費(fèi)用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝修等；每項(xiàng)設(shè)施和物品需標(biāo)注新舊程度、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息；清單應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)需載明押金金額、收取日期、押金用途及退還條件；收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋租賃定金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)需載明定金金額、收取日期、定金用途及退還條件；收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等；記錄應(yīng)由甲方或乙方保管，并在必要時(shí)提供給對(duì)方查閱。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說明：憑證需載明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)周期等；憑證應(yīng)由承租方保存，并在租賃期滿或解除合同時(shí)提供給出租方。7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說明：憑證需載明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)周期等；憑證應(yīng)由承租方保存，并在租賃期滿或解除合同時(shí)提供給出租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；甲方擅自改變房屋用途；甲方未按約定退還押金；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)。示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度住宅租賃押金及定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及定金5.1押金金額5.2定金金額5.3押金及定金退還條件5.4押金及定金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付罰則：_______5.押金及定金5.1押金金額：_______元5.2定金金額：_______元5.3押金及定金退還條件：_______5.4押金及定金退還流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：_______7.2承租方違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：9.2.1出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為接受解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。通知送達(dá)地址如下：出租方送達(dá)地址：_______承租方送達(dá)地址：_______房屋租賃清單房屋使用說明房屋維修保養(yǎng)指南11.合同簽訂日期：_______12.合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單：見本合同第10.3條所述。14.合同簽署人14.1出租方簽署人：_______（簽字或蓋章）14.2承租方簽署人：_______（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的履行、爭議解決或其他相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍：15.2.1協(xié)助雙方簽訂本合同；15.2.2提供合同履行過程中的咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)；15.2.3協(xié)助處理合同履行中的爭議；15.2.4執(zhí)行本合同中約定的其他第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入僅作為輔助角色，其提供的服務(wù)或協(xié)助不免除甲乙雙方的任何合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。17.1.3第三方介入過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；18.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同和甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；19.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方介入，履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入的事項(xiàng)和目的；20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方介入的時(shí)間安排；20.1.6違約責(zé)任；20.1.7爭議解決方式。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1第三方介入的事項(xiàng)已全部完成；23.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。24.第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議書第三方資質(zhì)證明第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)承諾書25.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署25.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，并代表其所在機(jī)構(gòu)。26.第三方介入?yún)f(xié)議的保管26.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保管，并確保其真實(shí)性、完整性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、設(shè)施等信息。確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括家具、電器等。2.房屋使用說明提供房屋使用的注意事項(xiàng)，如水電使用規(guī)定、禁止事項(xiàng)等。描述房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.房屋維修保養(yǎng)指南列出房屋日常維修保養(yǎng)的指南和步驟。規(guī)定維修保養(yǎng)的優(yōu)先級(jí)和責(zé)任歸屬。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、目的、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、時(shí)間安排和違約責(zé)任。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議如果合同中約定了仲裁或訴訟，提供相應(yīng)的協(xié)議文件。包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、仲裁或訴訟程序等。7.附件清單列出所有附件的名稱和編號(hào)。確保附件與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約一方未按照合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的日期交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可能采取法律手段追討租金。全文完。2024年度住宅租賃押金及定金合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積1.6租賃房屋用途2.押金及定金條款2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4定金金額2.5定金支付方式2.6定金退還條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)5.2人員保險(xiǎn)5.3事故賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2房屋維修記錄9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件修改11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同解除及終止后的處理12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1合同附件簽署人13.2合同附件簽署日期13.3合同附件簽署地點(diǎn)14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋退還14.2合同解除及終止后的押金及定金退還14.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃房屋地址：___________1.5租賃房屋面積：____平方米1.6租賃房屋用途：居住2.押金及定金條款2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶2.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金2.4定金金額：人民幣_(tái)___元整2.5定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金至甲方指定賬戶2.6定金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還定金3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4租金調(diào)整方式：如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)4.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本合同約定的租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)5.3事故賠償：如發(fā)生意外事故，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況進(jìn)行賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法活動(dòng)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未支付租金的____%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算7.合同解除及終止7.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除或終止合同書面文件8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)9.合同附件9.1房屋租賃清單：包括房屋基本情況、附屬設(shè)施、家具電器清單等9.2房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等情況9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)協(xié)議等10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同附件修改：合同附件的修改參照合同修改程序執(zhí)行11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式11.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理房屋退還、押金及定金退還等事宜12.合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________12.2合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署地點(diǎn)：___________13.合同附件簽署13.1合同附件簽署人：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.2合同附件簽署日期：____年____月____日13.3合同附件簽署地點(diǎn)：___________14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋退還：乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方14.2合同解除及終止后的押金及定金退還：按本合同第二條和第二條約定執(zhí)行14.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同部分條款的執(zhí)行，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的合同履行問題，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性確定。15.4.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性、第三方身份和介入的具體內(nèi)