2024年修訂版：美食城攤位轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版：美食城攤位轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.攤位租金及支付方式4.1攤位租金金額4.2攤位租金支付期限4.3攤位租金支付方式5.轉(zhuǎn)租期限及終止條件5.1轉(zhuǎn)租期限5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：攤位照片11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.攤位基本情況2.1攤位位置乙方承租的攤位位于[美食城名稱]內(nèi)，具體位置為[具體攤位號(hào)或描述]。2.2攤位面積乙方承租的攤位面積為[攤位面積]平方米。2.3攤位設(shè)施攤位內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.攤位租金及支付方式4.1攤位租金金額乙方應(yīng)按照[租金計(jì)算方式]支付攤位租金，每月租金為[每月租金金額]元。4.2攤位租金支付期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月攤位租金。4.3攤位租金支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付攤位租金。5.轉(zhuǎn)租期限及終止條件5.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為[具體期限，如一年]。5.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未支付租金；（4）其他雙方約定的終止條件。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或攤位租金；（2）乙方違反合同約定使用攤位；（3）乙方未履行保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在[具體日期]前完成合同解除手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理攤位移交手續(xù)。8.攤位使用及維護(hù)8.1使用規(guī)范乙方在使用攤位過程中應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保攤位內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意改變攤位結(jié)構(gòu)和布局。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.營業(yè)許可及稅務(wù)9.1許可證乙方在使用攤位前，應(yīng)取得相關(guān)營業(yè)許可證，并在合同期限內(nèi)保持許可證的有效性。9.2稅務(wù)乙方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)稅務(wù)資料。10.保險(xiǎn)10.1責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買營業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，以保障消費(fèi)者在攤位消費(fèi)過程中的安全。10.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障攤位內(nèi)設(shè)施及商品的安全。11.合同解除11.1甲方解除權(quán)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方解除權(quán)如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1變更程序如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更效力經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.通知14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。14.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，通知方應(yīng)承擔(dān)通知未送達(dá)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接，促成合同簽訂；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)攤位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用及攤位租金總額的[具體比例，如5%]。17.第三方權(quán)利17.1介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定介入甲乙雙方的交易過程。17.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。17.3建議權(quán)第三方有權(quán)就合同履行提出建議，但無權(quán)強(qiáng)制甲乙雙方接受。18.第三方義務(wù)18.1尊重合同第三方在介入過程中應(yīng)尊重本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更效力經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。21.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位照片要求：提供攤位內(nèi)外環(huán)境的照片，清晰展示攤位的具體位置和設(shè)施情況。說明：照片應(yīng)包含攤位號(hào)或描述，以及攤位周邊環(huán)境，作為合同附件，用于確認(rèn)攤位的基本情況。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：乙方與原租賃方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確原租賃方的權(quán)利和義務(wù)。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議作為附件，用于證明乙方對(duì)攤位的合法轉(zhuǎn)租權(quán)。3.附件三：攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)配備的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為附件，用于確認(rèn)攤位設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營能力。5.附件五：稅務(wù)登記證明要求：乙方稅務(wù)登記證明復(fù)印件，證明乙方已依法辦理稅務(wù)登記。說明：稅務(wù)登記證明作為附件，用于證明乙方依法納稅。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于證明第三方介入的合法性和目的。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為附件，用于明確雙方對(duì)合同條款的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或攤位租金。乙方違反合同約定使用攤位，如擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和布局。乙方未取得相關(guān)營業(yè)許可證。乙方未依法納稅。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付[具體比例]的違約金。損害賠償：乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：如乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付[具體比例]的違約金。示例二：乙方擅自改變攤位布局，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]元。示例三：乙方未取得營業(yè)許可證，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年修訂版：美食城攤位轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質(zhì)2.4攤位設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限延長條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)?.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.攤位租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.攤位使用權(quán)及限制7.1攤位使用權(quán)范圍7.2攤位使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同生效及簽署12.1合同生效日期12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1攤位租賃協(xié)議13.2攤位設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011949123100121.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼二條攤位基本情況2.1攤位位置：美食城A區(qū)2號(hào)攤位2.2攤位面積：20平方米2.3攤位性質(zhì)：餐飲攤位2.4攤位設(shè)施設(shè)備：包括但不限于操作臺(tái)、冰箱、微波爐、水池、燃?xì)庠畹?。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2026年1月1日3.3轉(zhuǎn)租期限延長條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，延長轉(zhuǎn)租期限，每次延長不超過一年。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日支付第五條費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)?.1水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，每月按美食城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條攤位租賃保證金6.1保證金金額：人民幣1萬元整6.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付6.3保證金退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，無違約行為，攤位設(shè)施設(shè)備完好，可申請(qǐng)退還保證金。第七條攤位使用權(quán)及限制7.1攤位使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該攤位，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。7.2攤位使用限制：乙方不得改變攤位結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押攤位使用權(quán)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用；8.1.3乙方違反攤位使用限制；8.1.4乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞；8.1.5乙方未按約定退還保證金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍；8.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；9.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件：11.2.1攤位租賃協(xié)議；11.2.2攤位設(shè)施設(shè)備清單；11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同生效條件：11.3.1雙方簽字蓋章；11.3.2合同經(jīng)美食城管理部門備案。第十二條合同生效及簽署12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期：2024年1月1日。12.3合同簽署地點(diǎn)：美食城辦公室。第十三條合同附件13.1攤位租賃協(xié)議；13.2攤位設(shè)施設(shè)備清單；13.3其他相關(guān)文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，美食城管理部門一份，另一份存檔。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同；14.2.2合同如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合考慮。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2享有甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；4.1.3享有合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，有權(quán)向甲乙雙方追償。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與美食城管理部門的關(guān)系：5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守美食城管理部門的規(guī)定；5.3.2第三方如違反美食城管理規(guī)定，導(dǎo)致美食城管理部門遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面確認(rèn)。6.2修改后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議與本合同一并歸檔保存。第九條第三方介入后的保證金處理9.1第三方介入后，如需支付保證金，應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，如保證金未到期，應(yīng)按照合同約定退還。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議與本合同一并歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、攤位基本情況、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式、費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)?、攤位使用?quán)及限制、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.攤位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本協(xié)議明確規(guī)定了第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本憑證用于證明違約金的支付情況。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議雙方的基本信息、爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果或仲裁/訴訟判決等。說明：本文件用于記錄爭議解決過程及結(jié)果。7.合同終止文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等內(nèi)容。說明：本文件用于證明合同已終止。8.保證金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金的金額、退還時(shí)間、退還方式等。說明：本憑證用于證明保證金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；1.2乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用；1.3乙方違反攤位使用限制；1.4乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞；1.5甲方違約，未按約定支付費(fèi)用；1.6甲方違約，未按約定承擔(dān)費(fèi)用；1.7第三方未按約定提供服務(wù)；1.8第三方泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4違約責(zé)任包括但不限于：2.4.1支付違約金；2.4.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.4.3恢復(fù)合同原狀；2.4.4支付律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍；3.2示例二：若乙方造成攤位設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按設(shè)備原值賠償；3.3示例三：若第三方泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年修訂版：美食城攤位轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位編號(hào)2.4攤位設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)租價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條件5.租金及費(fèi)用支付5.1租金支付5.2水電費(fèi)支付5.3其他費(fèi)用支付6.攤位使用及維護(hù)6.1攤位使用規(guī)定6.2攤位設(shè)施維護(hù)6.3攤位裝修及改造7.乙方經(jīng)營行為規(guī)范7.1經(jīng)營項(xiàng)目及范圍7.2經(jīng)營時(shí)間7.3經(jīng)營許可及備案8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供攤位及設(shè)施8.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方支付租金及費(fèi)用9.2乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定9.3乙方維護(hù)攤位及設(shè)施10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位編號(hào)2.4攤位設(shè)施及設(shè)備3.1轉(zhuǎn)租價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條件5.1租金支付5.2水電費(fèi)支付5.3其他費(fèi)用支付6.1攤位使用規(guī)定6.2攤位設(shè)施維護(hù)6.3攤位裝修及改造7.1經(jīng)營項(xiàng)目及范圍7.2經(jīng)營時(shí)間7.3經(jīng)營許可及備案8.1甲方提供攤位及設(shè)施8.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序9.1乙方支付租金及費(fèi)用9.2乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定9.3乙方維護(hù)攤位及設(shè)施10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件8.1甲方提供攤位及設(shè)施8.1.1甲方應(yīng)保證攤位及設(shè)施符合市場(chǎng)管理要求，并確保其安全、衛(wèi)生。8.1.2甲方應(yīng)提供攤位圖紙，明確攤位的具體位置、尺寸和設(shè)施設(shè)備情況。8.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供攤位使用權(quán)，包括但不限于攤位鑰匙、水電接入等。8.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等經(jīng)營所需的許可證件。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。8.2.3甲方應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的協(xié)助工作。8.3甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序8.3.1甲方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序，保障乙方及其他攤位經(jīng)營者的合法權(quán)益。8.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保食品安全、消防安全等方面的合規(guī)性。8.3.3甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理乙方及其他攤位經(jīng)營者的投訴。9.1乙方支付租金及費(fèi)用9.1.1乙方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間支付租金。9.1.2乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。9.1.3乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。9.2乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定9.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。9.2.2乙方不得經(jīng)營禁止或限制經(jīng)營的項(xiàng)目。9.2.3乙方應(yīng)接受甲方和市場(chǎng)管理部門的監(jiān)督檢查。9.3乙方維護(hù)攤位及設(shè)施9.3.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患霸O(shè)施的整潔和完好，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。9.3.2乙方不得擅自拆除、改動(dòng)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.3.3乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于攤位租賃合同、攤位設(shè)施清單等。13.1攤位租賃合同13.2攤位設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系中的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3介入第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.3雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；17.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料；17.1.3甲方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；17.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料；17.2.3乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料；17.3.2第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求；17.3.3第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同中約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.3.1第三方的資質(zhì)和能力；18.3.2第三方工作的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；18.3.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的