2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃物基本情況1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃物使用與維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用規(guī)則2.3租賃物維護責任2.4租賃物損壞賠償3.租金調整與支付3.1租金調整條件3.2租金調整方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.租賃合同解除與終止4.1解除合同的條件4.2解除合同的通知4.3解除合同的程序4.4合同終止后的處理5.保險與安全保障5.1保險責任5.2保險費用5.3安全保障措施5.4安全事故處理6.附件一：租賃物清單6.1租賃物名稱及數(shù)量6.2租賃物規(guī)格型號6.3租賃物生產(chǎn)日期6.4租賃物使用年限7.附件二：租賃物使用說明7.1使用方法7.2使用注意事項7.3使用限制8.附件三：租賃物維護保養(yǎng)說明8.1維護保養(yǎng)周期8.2維護保養(yǎng)內容8.3維護保養(yǎng)責任9.補充條款9.1不可抗力9.2合同爭議解決9.3合同附件9.4合同解釋10.甲方權利與義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.乙方權利與義務11.1乙方權利11.2乙方義務12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2違約責任12.3賠償標準13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日1.4租賃物基本情況：租賃物名稱為_______，數(shù)量為_______件，品牌為_______，型號為_______，生產(chǎn)日期為_______，使用年限為_______年。1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6租金及支付方式：租金總額為_______元，支付方式為_______（如分期支付，需列出每次支付的具體金額和日期）。第二條租賃物使用與維護2.1租賃物使用范圍：租賃物僅限在_______范圍內使用，不得用于其他任何用途。2.2租賃物使用規(guī)則：乙方應按照租賃物的使用說明正確使用，不得隨意拆卸、改裝或轉讓。2.4租賃物損壞賠償：因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第三條租金調整與支付3.1租金調整條件：如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進行調整。3.2租金調整方式：租金調整需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.3租金支付時間：租金每月_______日支付，逾期未支付者，乙方需按日支付_______%的滯納金。3.4違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總額_______%的違約金。第四條租賃合同解除與終止4.1解除合同的條件：租賃期限屆滿、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致或不可抗力等情況。4.2解除合同的通知：解除合同需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.3解除合同的程序：解除合同后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。4.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金及租賃物的相關事宜。第五條保險與安全保障5.1保險責任：租賃物在租賃期間，乙方應為其投保相應的保險，并承擔相應的保險費用。5.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。5.3安全保障措施：乙方應采取必要的安全措施，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。5.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。第六條附件一：租賃物清單6.1租賃物名稱及數(shù)量：租賃物名稱為_______，數(shù)量為_______件。6.2租賃物規(guī)格型號：規(guī)格型號為_______。6.3租賃物生產(chǎn)日期：生產(chǎn)日期為_______。6.4租賃物使用年限：使用年限為_______年。第七條附件二：租賃物使用說明7.1使用方法：詳見附件二《租賃物使用說明》。7.2使用注意事項：詳見附件二《租賃物使用說明》。7.3使用限制：詳見附件二《租賃物使用說明》。第八條附件三：租賃物維護保養(yǎng)說明8.1.1每月進行一次常規(guī)檢查；8.1.2每季度進行一次深度清潔；8.1.3每半年進行一次全面檢查和保養(yǎng)。8.2.1檢查租賃物的各項功能是否正常；8.2.2清潔租賃物的表面和內部；8.2.3檢查并緊固所有螺絲和連接件；8.2.4更換必要的易損件。8.3維護保養(yǎng)責任：乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，并確保按照約定的周期進行。第九條補充條款9.1不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條甲方權利與義務10.1甲方權利：10.1.1按照合同約定收取租金；10.1.2檢查租賃物的使用情況；10.1.3在乙方違約時，有權解除合同。10.2甲方義務：10.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃物；10.2.2協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。第十一條乙方權利與義務11.1乙方權利：11.1.1按照合同約定使用租賃物；11.1.2在租賃期間，有權對租賃物進行必要的使用和保養(yǎng)。11.2乙方義務：11.2.1按時支付租金；11.2.2保管好租賃物，防止丟失或損壞；11.2.3按照合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。第十二條違約責任與賠償12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2不可抗力導致合同無法履行；13.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十四條合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入第三方：甲乙雙方在必要時可引入第三方，但需提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質：引入的第三方應具備相應的資質和條件，確保其服務的專業(yè)性和可靠性。第十七條第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3在其職責范圍內對甲乙雙方提供必要的服務和支持。第十八條第三方的權利18.1第三方的權利：18.1.1按照合同約定收取服務費用；18.1.2在其職責范圍內對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議；18.1.3在必要時，可向甲乙雙方提出合理的建議和意見。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內；19.1.2第三方對甲方的責任僅限于其服務范圍內；19.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內；19.2.2第三方對乙方的責任僅限于其服務范圍內；19.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1當?shù)谌皆诼男泻贤^程中，由于第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；19.3.2當?shù)谌皆诼男泻贤^程中，由于甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按比例分擔責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；20.1.4第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1當?shù)谌铰男型戤吰浜贤s定的職責后，第三方介入終止；21.1.2當甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入時，第三方介入終止；21.1.3當?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責時，第三方介入終止。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；22.2第三方介入的費用由引入方支付，除非合同另有約定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：23.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。附件說明：本附件作為租賃物基本情況的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包括租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。附件說明：本附件旨在指導乙方正確使用和維護租賃物，減少因操作不當導致的損壞。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)說明詳細要求：維護保養(yǎng)說明應包括維護保養(yǎng)周期、內容、責任等信息。附件說明：本附件用于明確租賃物的維護保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的類型、內容、費用、責任等內容。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的高效和可靠。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更程序等信息。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：若合同約定逾期支付租金的滯納金比例為每日0.5%，則乙方逾期支付一天，應支付當日租金的0.5%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于危險作業(yè)，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方因維修或更換租賃物所產(chǎn)生的費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按時提供租賃物，應按照合同約定的賠償標準向乙方支付賠償金。示例說明：若合同約定甲方未按時提供租賃物的賠償標準為每日租金的2%，則甲方逾期一天，應支付當日租金的2%作為賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應退還評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3保管責任5.4故意損壞責任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3日常維護7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.附則11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同修改與補充11.4合同解除與終止的效力12.附件一：租賃物清單12.1租賃物名稱及規(guī)格12.2數(shù)量12.3其他相關信息13.附件二：租賃物使用說明13.1使用方法13.2注意事項13.3維護保養(yǎng)14.附件三：補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系電話：_______________1.1.4住所地址：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系電話：_______________1.2.4住所地址：_______________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物存放地點：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內，如需變更租賃期限，雙方應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2支付時間：每月______日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍：租賃物僅限于____________________5.2使用規(guī)則：5.2.1租賃方應遵守租賃物的使用說明，正確使用租賃物。5.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結構或性能。5.2.3租賃方不得將租賃物轉租、轉借或抵押。5.3保管責任：租賃方應對租賃物進行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。5.4故意損壞責任：如因租賃方故意損壞租賃物，租賃方應承擔修復或賠償責任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：6.1.1在租賃期內，租賃物發(fā)生正常磨損或故障，由出租方負責維修。6.1.2租賃方應按出租方的要求提供必要的維修資料和條件。6.2租賃物保養(yǎng)責任：租賃方應按照租賃物的保養(yǎng)說明進行日常保養(yǎng)。6.3日常維護：租賃方應定期對租賃物進行清潔、潤滑和檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條租賃物保險7.1保險種類：____________________7.2保險期限：____________________7.3保險費用：人民幣______元整（大寫：____________________），由____________________承擔。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未按時交付租賃物。8.1.3租賃方擅自改變租賃物結構或性能。8.1.4租賃方未按約定使用租賃物。8.1.5租賃方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。8.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償責任。8.3違約金：8.3.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付應交租金的_____%作為違約金。8.3.2如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應支付______元整作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.2承租方違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應在______日內作出回應，無正當理由不同意解除合同的，視為接受解除。9.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：____________________11.3合同修改與補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。第十二條附件一：租賃物清單12.1租賃物名稱及規(guī)格：____________________12.2數(shù)量：____________________12.3其他相關信息：____________________第十三條附件二：租賃物使用說明13.1使用方法：____________________13.2注意事項：____________________13.3維護保養(yǎng)：____________________第十四條附件三：補充條款14.1補充條款一：____________________14.2補充條款二：____________________14.3補充條款三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃關系中的中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司或其他因履行本合同需要介入的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1.1中介方提供租賃物信息或促成租賃關系的成立；2.1.2監(jiān)理方對租賃物的質量、使用情況進行監(jiān)督；2.1.3評估方對租賃物的價值進行評估；2.1.4保險公司對租賃物進行保險；2.1.5其他法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應明確寫入本合同附件或單獨的協(xié)議中，并在合同中進行引用。3.3.1第三方服務的性質和風險；3.3..2第三方服務的市場收費標準；3.3..3第三方自身的財務狀況和能力。4.第三方權利4.1.1根據(jù)合同約定提供服務；4.1.2獲取合同約定的服務費用；4.1.3在提供服務的范圍內，對租賃物進行必要的檢查和監(jiān)督。5.第三方義務5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.1.2保護租賃物的安全和完好；5.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.4及時向甲乙雙方通報服務過程中的重要信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同和單獨協(xié)議約定。6.3第三方介入后的合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應書面同意變更內容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。8.2若合同未明確費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的風險由第三方自行承擔。9.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中采取必要的安全措施，避免對租賃物和自身造成損害。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修信息等。說明：此清單作為租賃物交付和交接的依據(jù)，應與實際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包括租賃物的操作方法、注意事項、保養(yǎng)指南、故障排除等。說明：此說明旨在指導承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：補充條款詳細要求：補充條款應包括雙方同意的任何額外條件、責任或權利。說明：此附件用于明確雙方在主合同之外的特殊約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入服務時的法律文件。5.附件五：租賃物保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：此保險單是租賃物保險的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時指導雙方如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物。租賃方擅自改變租賃物結構或性能。租賃方未按約定使用租賃物。租賃方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞。第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或未按時交付租賃物的，應支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任。違約金和賠償金的計算：根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失，計算相應的違約金和賠償金。3.違約行為示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期一日，應支付應交租金的1%作為違約金。示例二：出租方未按時交付租賃物，逾期一日，應支付每日100元作為違約金。示例三：租賃方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，應承擔修復費用和相應的賠償責任。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物所有權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗收6.1租賃物交付時間6.2租賃物驗收標準6.3驗收不合格處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊13.補充條款13.1補充條款一：租賃物保險13.2補充條款二：租賃物維修13.3補充條款三：租賃物轉讓14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物數(shù)量：________2.3租賃物規(guī)格型號：________2.4租賃物產(chǎn)地：________2.5租賃物所有權：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：____年____月____日至____年____月____日4.4逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應按每日____%的比例支付滯納金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于合法用途使用租賃物5.2租賃物使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物用途或轉讓租賃物5.3租賃物維護責任：承租方負責租賃物日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.4租賃物損壞賠償：因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應負責維修或賠償。6.租賃物交付及驗收6.1租賃物交付時間：____年____月____日6.2租賃物驗收標準：以租賃物清單及使用說明書為準6.3驗收不合格處理：如驗收不合格，承租方應在____日內提出異議，出租方應予以修復或更換。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有合理理由認為承租方無法履行合同義務；7.1.2承租方未按約定支付租金或滯納金；7.1.3承租方違反租賃物使用限制；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；7.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方未按約定進行租賃物維護；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；8.2.2出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為____元；8.2.3承租方因違約行為給出租方造成損失的，還應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協(xié)商一致，可約定爭議解決機構；9.2.2如無約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應根據(jù)事實和法律作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力期間，合同履行期限相應順延；10.3不可抗力解除合同10.3.1如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除及終止11.3.1如合同解除或終止，雙方應簽訂書面解除或終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊13.補充條款13.1補充條款一：租賃物保險13.1.1承租方應自費為租賃物購買保險；13.1.2保險范圍及賠償標準應符合雙方約定。13.2補充條款二：租賃物維修13.2.1租賃物出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方；13.2.2出租方應在接到通知后____小時內派人維修；13.3補充條款三：租賃物轉讓13.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉讓租賃物；13.3.2如承租方需轉讓租賃物，應提前____個月通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可轉讓。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容和性質由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于責任范圍、賠償上限等。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調和談判；15.3.1.2評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告；15.3.1.3監(jiān)理機構：對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督；15.3.1.4保險公司：根據(jù)保險合同約定，承擔相應的保險責任。15.4第三方權利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；15.4.1.3收取合理的服務費用。15.5第三方義務15.5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.1.2按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整、準確；16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作；16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方提供的評估、監(jiān)理等服務；16.2.2乙方應按照第三方的要求，配合完成相關手續(xù)；16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內的服務，甲方應支付相應的服務費用；17.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方進行整改或更換。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內的服務，乙方應接受并配合；17.2.2第三方對乙方接受服務后的使用和維護負責，乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方進行整改或更換。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：17.3.1在第三方介入的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；17.3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.3.3如甲乙雙方因第三方原因造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等基本信息；1.2列明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等；1.3列明租賃物的照片或圖紙；說明：本附件作為租賃物交付及驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：2.1詳細說明租賃物的操作方法、注意事項、故障排除等；2.2提供租賃物的主要技術參數(shù)；2.3列明租賃物的保修期限及保修服務內容；說明：本附件作為租賃物使用的指導文件。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊要求：3.1詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)流程、周期、方法等；3.2列明租賃物的易損件及更換周期；3.3提供租賃物的維護保養(yǎng)記錄表；4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：4.1明確第三方的服務內容、質量要求、費用及支付方式等；4.2列明第三方責任限額及賠償方式；4.3約定第三方介入的條件及程序；說明：本附件作為第三方服務的合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或滯納金；1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失；1.3甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定；1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失；2.2違約金為____元，按每日____%的比例計算；2.3守約方有權要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期10天，應支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方提供的租賃物存在質量問題，導致承租方損失____元，甲方應賠償承租方該損失；3.第三方未按協(xié)議約定提供評估服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的損失。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式及身份證號碼2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3滯納金及違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.使用性質6.1房屋使用范圍6.2不得用于非法活動7.維修責任7.1房屋及設施設備的維修責任7.2意外損壞及維修責任8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用承擔方式8.2物業(yè)管理費承擔方式9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責任10.1雙方違約責任10.2違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知及送達12.3合同生效及終止13.附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修責任清單13.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議14.補充條款14.1補充條款一14.2補充條款二14.3補充條款三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：_______________________身份證號碼：_______________________乙方法定代表人/負責人：_______________________身份證號碼：_______________________1.3聯(lián)系方式及身份證號碼甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置房屋坐落：_______________________詳細地址：_______________________2.2房屋面積及結構房屋面積：_______________________平方米房屋結構：_______________________2.3房屋配套設施及設備配套設施：_______________________設備清單：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______________________租賃終止日期：_______________________3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序續(xù)簽條件：_______________________續(xù)簽程序：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：_______________________元/月支付周期：_______________________4.2租金支付方式支付方式：_______________________支付時間：_______________________4.3滯納金及違約責任滯納金：_______________________違約責任：_______________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：_______________________元支付方式：_______________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：_______________________退還程序：_______________________6.使用性質6.1房屋使用范圍使用范圍：_______________________6.2不得用于非法活動不得用于：_______________________8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用承擔方式甲方負責提供水電接入，乙方按實際使用量支付水電費用。水電費用結算周期為每月一次，乙方應在每月的一個工作日前支付當月水電費用。8.2物業(yè)管理費承擔方式物業(yè)管理費按月繳納，金額為_______________________元/月。乙方應在每月的一個工作日前支付物業(yè)管理費。9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同內容，應提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內修復；（3）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；9.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）違反合同約定，造成甲方重大損失；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任10.1雙方違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.2違約金的計算及支付違約金比例最高不超過租金總額的__%，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構：_______________________12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2通知及送達雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__個工作日后視為送達。12.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修責任清單13.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議14.補充條款14.1補充條款一（此處可添加雙方協(xié)商一致的補充條款）14.2補充條款二（此處可添加雙方協(xié)商一致的補充條款）14.3補充條款三（此處可添加雙方協(xié)商一致的補充條款）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、咨詢、調解、仲裁、見證等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意引入第三方時，應提前__個月以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、類型和預期服務內容。15.3.2雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔第三方違約的責任。16.1.2甲方應向第三方支付相關費用，費用標準應事先協(xié)商一致，并在合同中明確。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方的責任應限于其在合同中約定的范圍內，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣__萬元。17.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其疏忽、錯誤、違反合同約定或故意行為導致的損失。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。17.3.2如因甲方或乙方的行為導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，甲方應作為第三方服務的直接客戶。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，乙方應作為第三方服務的間接客戶或受益方。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，第三方應遵守合同規(guī)定，尊重甲乙雙方的權利。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構。20.通知任何一方就第三方介入相關事宜發(fā)出的通知，應按照本合同約定的通知方式發(fā)送。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結構、配套設施、設備清單、房屋照片等。2.附件二：房屋維修責任清單要求：明確房屋及配套設施的維修責任劃分，包括維修范圍、維修責任方、維修費用承擔等。說明：此清單旨在明確雙方在房屋使用過程中的維修責任，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務的具體內容、收費標準、服務期限等。說明：此協(xié)議是乙方在使用房屋過程中必須遵守的物業(yè)管理規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、類型、服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入時的基本準則，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，便于雙方核對。6.附件六：水電費用支付憑證要求：記錄水電費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為水電費用支付的有效證明，便于雙方核對。7.附件七：物業(yè)管理費支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費的支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為物業(yè)管理費支付的有效證明，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能按時提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構或用途、違反合同約定，造成甲方重大損失。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能按約定提供專業(yè)服務、違反合同約定或故意行為導致的損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按時完成評估報告，導致乙方無法按時辦理相關手續(xù)，第三方應支付違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用規(guī)定5.房屋維護及修繕5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.緊急修繕6.房屋租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：房屋租賃清單10.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3.附件三：其他相關文件11.補充條款11.1.補充條款一11.2.補充條款二11.3.補充條款三12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他約定一13.2.其他約定二13.3.其他約定三14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2支付時間：每月____日前支付當月租金。3.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：____年____月____日。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設施完好，符合租賃用途。4.3房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。第五條房屋維護及修繕5.1出租方責任：負責房屋及其附屬設施的維護和修繕，確保房屋安全。5.2承租方責任：負責房屋內部設施的維護和保養(yǎng)，合理使用。5.3緊急修繕：遇緊急情況，雙方應立即協(xié)商解決，必要時出租方應提供必要幫助。第六條房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租金結清。6.3押金退還時間：租賃期滿后____日內退還。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付____元違約金。7.1.2房屋不符合交付條件，應承擔修復費用及賠償承租方損失。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應向出租方支付____元違約金。7.2.2損壞房屋或附屬設施，應承擔修復費用及賠償出租方損失。7.3違約金：雙方應按照違約情況，協(xié)商確定違約金金額。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內未糾正違約行為的。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關文件第十一條補充條款11.1補充條款一：____________________11.2補充條款二：____________________11.3補充條款三：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十三條其他約定13.1其他約定一：____________________13.2其他約定二：____________________13.3其他約定三：____________________第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件簽署：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在附件中明確。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責，確保服務質量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。第七條第三方介入的具體情況7.1.1第三方介入的原因及目的；7.1.2第三方提供的服務內容及質量要求；7.1.3第三方介入的時間及期限；7.1.4第三方介入的費用及支付方式。第八條第三方介入合同的簽訂8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更與解除，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十條第三方介入合同爭議的解決10.1第三方介入合同爭議的解決，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。第十一條第三方介入合同履行中的責任承擔11.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。11.2因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入合同履行的監(jiān)督與檢查12.1甲乙雙方有權對第三方介入合同的履行情況進行監(jiān)督與檢查。12.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十三條第三方介入合同終止后的處理13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.2第三方應將其在介入期間所獲得的資料、信息等歸還給甲乙雙方。第十四條第三方介入合同的其他規(guī)定14.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。14.2本合同中未規(guī)定的第三方事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第三方（蓋章）：地址：____________________法定代表人（簽字）：日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施、設備等情況，以及房屋附屬設施清單。說明：本清單為房屋交付和使用的重要依據(jù)，雙方應認真核對。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、收取時間、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應妥善保管。3.附件三：房屋狀況檢查報告要求：報告應詳細描述房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、設備等。說明：本報告為房屋交付和交接的重要依據(jù)，雙方應認真核對。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應載明支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。5.附件五：第三方介入合同要求：合同應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。說明：本合同為第三方介入的重要依據(jù)，雙方應認真核對。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議為解決爭議的重要依據(jù)，雙方應認真核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付房屋責任認定標準：出租方應承擔每日按租金總額____%的違約金。示例說明：若出租方未在約定交付日期前____日內交付房屋，應向承租方支付違約金____元。2.違約行為：房屋不符合交付條件責任認定標準：出租方應承擔修復費用及賠償承租方損失。示例說明：若房屋交付時存在嚴重質量問題，出租方應修復并賠償承租方損失____元。3.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方應承擔每日按租金總額____%的違約金。示例說明：若承租方未在約定支付日期前____日內支付租金，應向出租方支付違約金____元。4.違約行為：損壞房屋或附屬設施責任認定標準：損壞方應承擔修復費用及賠償對方損失。示例說明：若承租方損壞房屋設施，應承擔修復費用____元。5.違約行為：擅自改變房屋結構及用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償對方損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償出租方損失____元。6.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未履行合同義務，應向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2024年天臺租賃合同范本（含3份附件及補充條款）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物的使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任6.租賃物的交付與驗收6.1.交付時間6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄11.補充條款11.1.不可抗力條款11.2.保密條款11.3.其他補充條款12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.2.承租方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱天臺使用權2.2.租賃物規(guī)格型號無2.3.租賃物數(shù)量1套2.4.租賃物用途僅供商業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2025年12月31日3.3.租賃期限延長在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額人民幣___________元/年4.2.租金支付方式承租方應于每年____月____日前支付當年的租金。4.3.租金支付時間租賃期限內的租金應按年支付。5.租賃物的使用及維護5.1.使用范圍承租方僅限于在租賃物范圍內進行商業(yè)活動。5.2.使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.3.維護責任租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由出租方承擔。6.租賃物的交付與驗收6.1.交付時間出租方應在租賃期限屆滿前____個工作日內將租賃物交付給承租方。6.2.驗收標準租賃物應滿足合同約定的使用條件，符合國家相關標準和規(guī)范。6.3.驗收程序承租方應在接到出租方通知后____個工作日內進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.違約責任7.1.出租方違約責任出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2.承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____%。承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構無8.3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議事項之日起____日內進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前____日書面通知對方。自通知到達對方之日起，合同解除。9.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。出租方應退還承租方已支付的租金，承租方應返還租賃物。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單（此處應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息）10.2.附件二：租賃物使用說明（此處應詳細說明租賃物的使用方法、注意事項等）10.3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄（此處應記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況）11.補充條款11.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要的補救措施。11.2.保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.其他補充條款（此處可添加其他雙方認為必要的條款）12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。14.其他約定事項（此處可添加其他雙方認為必要的約定事項）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。15.2.第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙