2024年度房屋買賣合同標的為住宅房產的交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標的為住宅房產的交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況2.5房產規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3需提供的材料5.房產交付及使用5.1交付時間5.2交付方式5.3使用條件6.房產瑕疵及權利瑕疵6.1瑕疵條款6.2權利瑕疵7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房產證復印件12.2其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產坐落房產所在城市：_______房產所在區(qū)縣：_______房產具體地址：_______2.2房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米2.3房產用途房產用途為：_______2.4房產權屬情況房產所有權人為：_______房產他項權利：_______2.5房產規(guī)劃用途房產規(guī)劃用途為：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格為：_______元整3.2付款時間及方式買受人應于_______年_______月_______日前支付全部房款付款方式：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）3.3付款憑證買受人支付房款后，應向出賣人提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。4.房產過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。4.2稅費承擔房產交易產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受人承擔。4.3需提供的材料出賣人：身份證、戶口本、房產證等；買受人：身份證、戶口本等。5.房產交付及使用5.1交付時間出賣人應于_______年_______月_______日前將房產交付給買受人。5.2交付方式出賣人應將房產及附屬設施完整、無瑕疵地交付給買受人。5.3使用條件買受人取得房產后，應按照房產規(guī)劃用途及合同約定使用房產。6.房產瑕疵及權利瑕疵6.1瑕疵條款出賣人保證房產無任何瑕疵，包括但不限于結構、設施、設備等。6.2權利瑕疵出賣人保證房產權利無任何瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。7.違約責任7.1違約情形合同雙方應遵守合同約定，如有違約情形，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。7.3違約金違約金的支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2仲裁機構本合同的仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3訴訟管轄如雙方協(xié)商或仲裁無效，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)出賣人或買受人嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序解除合同應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并就已履行部分進行結算。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止日期本合同終止日期為_______年_______月_______日。11.其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式變更時，應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。11.2不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、付款憑證等。12.合同附件12.1房產證復印件附件一：房產證復印件12.2其他相關文件附件二：_______附件三：_______13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2保管方式本合同原件由雙方妥善保管，復印件可相互傳閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。a)房地產中介機構；b)法律服務機構；c)評估機構；d)擔保公司；e)其他相關服務機構。2.第三方介入的職責及權利2.1第三方在合同中的職責包括但不限于：a)為合同雙方提供專業(yè)意見或服務；b)協(xié)助合同雙方進行合同的簽訂或履行；c)對合同相關事項進行評估或鑒定；d)在必要時提供擔?；虮ＷC服務。2.2第三方的權利包括：a)獲取合同雙方的授權；b)在授權范圍內代表合同一方或雙方進行相關活動；c)收取合同約定的服務費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入合同，需事先取得合同雙方的書面同意。3.2第三方介入合同后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.3第三方在介入合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為_______元整。4.2第三方責任限額的承擔方式為：a)第三方直接向受損方支付賠償；b)第三方承擔相應的擔保責任；c)第三方根據合同約定承擔其他責任。4.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應根據實際情況承擔相應的補充責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：a)第三方與合同雙方之間是獨立的服務關系；b)第三方不承擔合同雙方之間的違約責任；c)第三方不參與合同雙方之間的利益分配。5.2第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對合同雙方的責任僅限于其介入合同的范圍；b)合同雙方之間的責任按照合同約定執(zhí)行；c)合同雙方與其他第三方之間的責任根據各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。6.第三方變更及退出6.1第三方在介入合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知合同雙方，并取得合同雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中的相關條款仍然有效，由新的第三方繼續(xù)履行。7.第三方介入合同的特殊規(guī)定7.2第三方介入合同中的服務費用，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，需包含房產證首頁、房產證頁及附圖頁。說明：本附件用于證明房產的權屬情況，是合同履行的重要依據。2.付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、支票等有效憑證。說明：本附件用于證明買受人已按合同約定支付房款。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。4.房產維修記錄詳細要求：提供房產的維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.不可抗力證明詳細要求：提供自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導致的。6.仲裁協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的仲裁協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決方式達成一致。7.訴訟材料詳細要求：提供訴訟過程中產生的相關材料，如起訴狀、答辯狀等。說明：本附件用于證明訴訟過程中雙方的主張和證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)出賣人未按合同約定時間交付房產；b)買受人未按合同約定時間支付房款；c)出賣人提供的房產存在重大瑕疵；d)買受人惡意破壞房產；e)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除程序。2.責任認定標準a)出賣人未按合同約定時間交付房產的，應向買受人支付_______元整的違約金；b)買受人未按合同約定時間支付房款的，應向出賣人支付_______元整的違約金；c)出賣人提供的房產存在重大瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；d)買受人惡意破壞房產的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；e)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除程序的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明a)出賣人未按合同約定時間交付房產，導致買受人無法按期入住，買受人要求出賣人支付違約金_______元整。b)買受人未按合同約定時間支付房款，導致出賣人無法按期收到房款，出賣人要求買受人支付違約金_______元整。c)出賣人提供的房產存在重大瑕疵，影響買受人正常居住，買受人要求出賣人賠償損失_______元整。d)買受人惡意破壞房產，造成損失_______元整，出賣人要求買受人承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年度房屋買賣合同標的為住宅房產的交易1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產現(xiàn)狀3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3過戶時間5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同修改10.合同附件10.1房產產權證明10.2付款憑證10.3合同修改記錄11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息姓名：甲姓名身份證號碼：甲身份證號碼聯(lián)系方式：甲聯(lián)系電話1.2乙方基本信息姓名：乙姓名身份證號碼：乙身份證號碼聯(lián)系方式：乙聯(lián)系電話2.房產基本信息2.1房產位置地址：省市區(qū)街道號2.2房產面積建筑面積：平方米2.3房產用途用途：住宅2.4房產權屬權屬：甲方擁有完全產權2.5房產現(xiàn)狀現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格成交價格：人民幣萬元整3.2付款方式1.首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起天內支付。2.尾款：人民幣萬元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后天內支付。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起天內尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后天內4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合。4.2稅費承擔過戶稅費由乙方承擔。4.3過戶時間過戶手續(xù)辦理完成時間為合同簽訂之日起個月內。5.房產交付及驗收5.1交付時間房產交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后天內。5.2驗收標準1.房屋結構安全，無重大隱患。2.房屋內部裝修符合合同約定。3.房屋內設施設備齊全，功能正常。5.3驗收流程1.乙方在交付時間前天通知甲方驗收。2.雙方共同進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應在驗收后天內進行整改。3.驗收合格后，雙方簽字確認。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任1.甲方違約：如未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房價的%。2.乙方違約：如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的%。6.3違約金計算違約金按每日萬分之X計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于房產產權證明、付款憑證、合同修改記錄等。9.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。9.3合同修改合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.合同附件清單10.1房產產權證明房產證、土地使用權證、房屋登記簿等。10.2付款憑證銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。10.3合同修改記錄雙方簽字確認的合同修改文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產產權證明房產證、土地使用權證、房屋登記簿等。14.2付款憑證銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。14.3合同修改記錄雙方簽字確認的合同修改文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方進行交易，包括但不限于溝通、談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.第三方作為專業(yè)服務機構，提供相關專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、監(jiān)理等。16.第三方責任16.1責任承擔1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務的專業(yè)性和準確性。2.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，以合同標的金額的%為上限。2.超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利獲取1.第三方有權根據本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。2.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方權利行使1.第三方應在甲乙雙方授權范圍內行使權利，不得超越授權范圍。2.第三方行使權利時，應遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系1.第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應與甲方保持溝通，及時反饋相關信息。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應與乙方保持溝通，及時反饋相關信息。18.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同交易完成，第三方介入目的實現(xiàn)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理2.第三方應協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證、房屋登記簿等官方文件，證明房產的權屬清晰無爭議。說明：附件應清晰可見，無涂改或偽造痕跡，且需與房產交易相關的官方機構蓋章。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，證明已支付房款的憑證。說明：轉賬記錄需包含交易雙方姓名、金額、時間等信息，現(xiàn)金支付收據需包含付款人、收款人、金額、時間等信息。3.合同修改記錄詳細要求：記錄雙方協(xié)商一致修改合同內容的書面文件，包括修改內容、日期、雙方簽字等。說明：修改記錄需雙方簽字確認，作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產價值評估報告。說明：評估報告需包含評估依據、評估方法、評估結果等信息，并附有評估機構的公章。5.房產交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：清單需明確稅費種類、金額、繳納時間等信息。6.房產過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢的官方文件。說明：證明文件需包含過戶日期、過戶雙方姓名、房產信息等。7.房產交付驗收記錄詳細要求：記錄房產交付驗收情況的文件，包括驗收日期、驗收人員、存在問題及整改情況等。說明：驗收記錄需雙方簽字確認，作為交付完成的證明。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供專業(yè)服務時，與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：協(xié)議需明確第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房產乙方未按時支付房款第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤雙方未按約定履行合同義務2.違約責任認定標準甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為日房款總額的%。乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為日房款總額的%。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行合同義務，應根據違約的具體情況，按約定的違約責任條款承擔相應責任。3.違約責任示例說明甲方未按時交付房產，延遲天，應向乙方支付違約金元。乙方未按時支付房款，延遲天，應向甲方支付違約金元。第三方在提供評估服務過程中，評估結果與實際價值偏差超過%，第三方應賠償甲方元。全文完。2024年度房屋買賣合同標的為住宅房產的交易2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和雙方當事人1.2合同的簽訂程序1.3合同的生效條件2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產的位置、面積、結構3.2房產的權屬證明3.3房產的用途和性質4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付金額4.2支付時間及方式4.3逾期付款的違約責任5.房產交付與驗收5.1房產交付的時間5.2房產交付的地點5.3房產驗收的標準和程序6.房產產權過戶6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶費用的承擔6.3過戶完成的時間節(jié)點7.附屬設施及裝飾裝修7.1附屬設施清單7.2裝飾裝修情況7.3裝飾裝修權屬轉移8.交易稅費8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔方8.3稅費繳納時間9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決費用的承擔11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的清單12.2附件的效力12.3附件的保管13.其他約定13.1合同變更的條件和程序13.2合同的保密條款13.3合同的解除條件14.合同生效與解除14.1合同生效的時間14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點：市區(qū)。1.3合同訂立當事人：買方為，賣方為。1.4合同簽訂程序：雙方當事人經充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并經雙方當事人簽字蓋章后生效。1.5合同生效條件：自雙方當事人簽字蓋章之日起，本合同即生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。2.2賣方信息：姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。3.房產基本信息3.1房產位置：市區(qū)路號。3.2房產面積：平方米。3.3房產結構：層室。3.4房產權屬證明：房屋所有權證號：。3.5房產用途：住宅。3.6房產性質：個人所有。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整。4.2支付金額：人民幣萬元整。4.3支付時間：買方應在合同簽訂之日起日內支付全部購房款。4.4支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間：賣方應在買方支付全部購房款后日內將房產交付給買方。5.2房產交付地點：市區(qū)路號。5.3房產驗收標準：以房產權屬證明、房產交付清單及房產驗收標準為準。6.房產產權過戶6.1過戶手續(xù)：賣方負責辦理房產產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按國家規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶完成時間：賣方應在買方支付全部購房款后日內完成房產產權過戶手續(xù)。8.交易稅費8.1稅費種類及金額：本交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅種及金額根據國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣叽_定。8.2稅費承擔方：除法律另有規(guī)定外，買方承擔本交易涉及的稅費。8.3稅費繳納時間：買方應在合同約定的房產交付時間前，按照國家規(guī)定和稅務機關的要求及時足額繳納相關稅費。9.違約責任9.1買方違約責任：買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付相當于已付購房款X%的違約金；買方單方面解除合同的，應向賣方支付相當于已付購房款X%的違約金。9.2賣方違約責任：賣方未按合同約定交付房產的，應向買方支付相當于已付購房款X%的違約金；賣方提供的房產不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起X日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構的選定：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費用的承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除；一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止的條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并協(xié)商處理未履行的義務和剩余款項的結算。12.合同附件12.1合同附件的清單：本合同附件包括但不限于房產權屬證明、房屋交接清單、付款憑證等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管：雙方應妥善保管合同及其附件。13.其他約定13.1合同變更的條件和程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同的保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同的解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同生效與解除14.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經雙方協(xié)商一致或依法判決。14.3合同解除的程序：合同解除需以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入的職責：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.甲乙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利：甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；有權監(jiān)督第三方的工作進展；有權對第三方的服務提出意見和建議。17.2第三方的義務：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務；應及時向甲乙雙方報告工作進展；應對其提供的服務質量承擔責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責任限額的承擔：第三方在責任限額范圍內承擔責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入的費用按照合同約定或市場標準由甲乙雙方合理分擔。19.2費用結算：第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的結算方式和期限進行結算。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入的合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更：第三方介入的合同可根據甲乙雙方的需要進行變更，變更內容應書面通知對方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構：第三方介入的爭議解決機構與本合同爭議解決機構一致。22.第三方介入的終止a)合同約定的服務完成；