2024年房產(chǎn)預(yù)告登記協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)預(yù)告登記協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2預(yù)告登記的定義1.3合同的定義2.當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)4.預(yù)告登記的范圍和內(nèi)容4.1預(yù)告登記的范圍4.2預(yù)告登記的內(nèi)容5.預(yù)告登記的申請和程序5.1預(yù)告登記的申請5.2預(yù)告登記的程序6.合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)6.1合同簽訂的時(shí)間6.2合同簽訂的地點(diǎn)7.預(yù)告登記的費(fèi)用和承擔(dān)7.1預(yù)告登記費(fèi)用的計(jì)算7.2預(yù)告登記費(fèi)用的承擔(dān)8.預(yù)告登記的期限和條件8.1預(yù)告登記的期限8.2預(yù)告登記的條件9.預(yù)告登記的變更和解除9.1預(yù)告登記的變更9.2預(yù)告登記的解除10.違約責(zé)任10.1出賣方的違約責(zé)任10.2買受方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同的生效12.2合同的終止13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的說明13.2補(bǔ)充協(xié)議的說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于該房產(chǎn)的建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.2預(yù)告登記的定義：預(yù)告登記是指在本合同簽訂后，買受方在出賣方配合下，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請對房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記，以確保買受方在后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記中的優(yōu)先權(quán)。1.3合同的定義：本合同是指出賣方與買受方就房產(chǎn)預(yù)告登記事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1出賣方信息：[出賣方全稱]，住所地[出賣方住所]，法定代表人[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方信息：[買受方全稱]，住所地[買受方住所]，法定代表人[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[買受方聯(lián)系電話]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置：[房產(chǎn)具體地址]，所在區(qū)域[房產(chǎn)所在區(qū)域]。3.2房產(chǎn)的面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米，其中使用面積[使用面積]平方米，建筑面積[建筑面積]平方米。3.3房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)：房產(chǎn)為出賣方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條預(yù)告登記的范圍和內(nèi)容4.1預(yù)告登記的范圍：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、抵押權(quán)登記等。4.2預(yù)告登記的內(nèi)容：買受方為房產(chǎn)的唯一買受人，享有對該房產(chǎn)的預(yù)告登記權(quán)。第五條預(yù)告登記的申請和程序5.1預(yù)告登記的申請：買受方應(yīng)在[申請預(yù)告登記的期限]內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請材料。5.2預(yù)告登記的程序：買受方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，完成預(yù)告登記的全部程序。第六條合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)6.1合同簽訂的時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]。6.2合同簽訂的地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]。第七條預(yù)告登記的費(fèi)用和承擔(dān)7.1預(yù)告登記費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，預(yù)告登記費(fèi)用為[具體金額]元。7.2預(yù)告登記費(fèi)用的承擔(dān)：預(yù)告登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第八條預(yù)告登記的期限和條件8.1預(yù)告登記的期限：本合同的預(yù)告登記期限為自合同簽訂之日起[預(yù)告登記有效期限]。8.2預(yù)告登記的條件：買受方應(yīng)在預(yù)告登記期限內(nèi)，按照本合同約定支付全部購房款，并提交相關(guān)證明文件。第九條預(yù)告登記的變更和解除9.1預(yù)告登記的變更：如因買受方原因需要變更預(yù)告登記內(nèi)容，應(yīng)書面通知出賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。9.2預(yù)告登記的解除：在預(yù)告登記期限內(nèi)，如買受方單方面要求解除預(yù)告登記，應(yīng)書面通知出賣方，并賠償出賣方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1出賣方的違約責(zé)任：如出賣方未按約定配合買受方辦理預(yù)告登記，應(yīng)向買受方支付[違約金金額]元作為違約金。10.2買受方的違約責(zé)任：如買受方未按約定支付購房款或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向出賣方支付[違約金金額]元作為違約金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。11.2爭議解決的管轄法院：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.預(yù)告登記期限屆滿且未辦理產(chǎn)權(quán)登記；2.合同約定的其他終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的說明：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的說明：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：[此處列出其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的查詢、評估、測繪、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對因其自身原因造成的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的不當(dāng)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均無直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的履行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的甲乙雙方損失總額的[具體比例或金額]。1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；6.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照合作協(xié)議支付費(fèi)用；6.5如第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。第九條第三方介入的合同附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的說明：本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。9.2補(bǔ)充協(xié)議的說明：第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件不動產(chǎn)登記查詢證明2.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金收據(jù)、支付等電子支付憑證3.第三方合作協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議評估報(bào)告委托協(xié)議測繪報(bào)告委托協(xié)議4.服務(wù)報(bào)告：房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)測繪報(bào)告法律意見書5.合同簽訂文件：合同文本簽字或蓋章頁6.其他相關(guān)文件：甲乙雙方身份證明文件買賣雙方簽訂的購房合同相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付購房款；出賣方未按約定配合買受方辦理預(yù)告登記；買受方未按約定支付預(yù)告登記費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付購房款：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例或金額]的違約金；出賣方未按約定配合買受方辦理預(yù)告登記：應(yīng)向買受方支付[違約金比例或金額]的違約金；買受方未按約定支付預(yù)告登記費(fèi)用：應(yīng)向出賣方支付[違約金比例或金額]的違約金；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任，并可能包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定于2023年12月31日前支付購房款，但買受方未按時(shí)支付。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出賣方支付[違約金比例或金額]的違約金。出賣方未在合同約定的期限內(nèi)配合買受方辦理預(yù)告登記，導(dǎo)致買受方未能及時(shí)取得房產(chǎn)證。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金比例或金額]的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)告登記協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息4.預(yù)告登記申請內(nèi)容5.預(yù)告登記費(fèi)用及支付方式6.預(yù)告登記期限及延長7.預(yù)告登記結(jié)果告知8.合同解除及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他約定事項(xiàng)12.合同生效條件13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同的目的是為明確甲乙雙方就某房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣人）：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買受人）：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.5房產(chǎn)其他相關(guān)信息：____________________4.預(yù)告登記申請內(nèi)容4.1甲方同意為該房產(chǎn)辦理預(yù)告登記，并授權(quán)乙方作為代理人辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請對該房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記。5.預(yù)告登記費(fèi)用及支付方式5.1預(yù)告登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在辦理預(yù)告登記手續(xù)前支付全部費(fèi)用。6.預(yù)告登記期限及延長6.1預(yù)告登記期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移登記之日止。6.2如因不可抗力等原因?qū)е骂A(yù)告登記期限屆滿前房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長預(yù)告登記期限。7.預(yù)告登記結(jié)果告知7.1不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記后，應(yīng)及時(shí)將登記結(jié)果通知乙方。7.2乙方收到預(yù)告登記結(jié)果通知后，應(yīng)及時(shí)告知甲方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在預(yù)告登記期限屆滿前未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，且未在合理期限內(nèi)提出解釋或補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方在預(yù)告登記期限屆滿前未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，且未在合理期限內(nèi)提出解釋或補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除本合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的預(yù)告登記費(fèi)用。8.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效條件12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的一切手續(xù)。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)證明文件13.1.2預(yù)告登記申請表13.1.3雙方簽字蓋章的合同文本14.合同簽署與生效日期14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或資源的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)評估15.2.2房產(chǎn)交易咨詢15.2.3法律咨詢15.2.4預(yù)告登記手續(xù)辦理15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并明確選擇第三方介入的具體事宜。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額條款不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其授權(quán)范圍。20.第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2若第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并另選第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。23.2若第三方介入涉及國際法律問題，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等官方文件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.預(yù)告登記申請表要求：按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求填寫完整，包括房產(chǎn)信息、申請人信息等。說明：申請表應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保預(yù)告登記的順利進(jìn)行。3.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整無缺，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需妥善保管。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，需詳細(xì)記錄。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是第三方專業(yè)能力的體現(xiàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的憑證。說明：憑證是費(fèi)用支付的有效證明，需妥善保管。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程、結(jié)果等。說明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)，有助于評估和監(jiān)督。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：文件是爭議解決過程的記錄，有助于明確責(zé)任和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在預(yù)告登記期限屆滿前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。乙方未在預(yù)告登記期限屆滿前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定支付費(fèi)用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在預(yù)告登記期限屆滿前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)告登記費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未在預(yù)告登記期限屆滿前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未在預(yù)告登記期限屆滿前辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方要求賠償租金損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方一個(gè)月的租金損失。第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值。經(jīng)協(xié)商，第三方同意支付乙方一定數(shù)額的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)告登記協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)告登記申請事項(xiàng)3.1預(yù)告登記原因3.2預(yù)告登記期限3.3預(yù)告登記費(fèi)用4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.預(yù)告登記程序5.1預(yù)告登記申請5.2預(yù)告登記審查5.3預(yù)告登記結(jié)果6.房產(chǎn)過戶條件6.1過戶條件6.2過戶程序6.3過戶費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）名稱：__________乙方（買方）名稱：__________1.2雙方地址：甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________3.預(yù)告登記申請事項(xiàng)3.1預(yù)告登記原因：因__________原因，甲方同意為乙方辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。3.2預(yù)告登記期限：自本協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)。3.3預(yù)告登記費(fèi)用：__________元，由__________方承擔(dān)。4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。4.2協(xié)議雙方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)預(yù)告登記手續(xù)。5.預(yù)告登記程序5.1預(yù)告登記申請：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)預(yù)告登記。5.2預(yù)告登記審查：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在收到申請后，對申請材料進(jìn)行審查。5.3預(yù)告登記結(jié)果：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對審查合格的申請，予以登記并頒發(fā)預(yù)告登記證明。6.房產(chǎn)過戶條件6.1過戶條件：在預(yù)告登記期限內(nèi)，乙方按照約定支付全部房款，且房產(chǎn)無任何法律糾紛。6.2過戶程序：乙方在滿足過戶條件后，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶登記。6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，具體費(fèi)用由__________方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，并提供變更理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，如未約定，則以雙方在合同簽訂時(shí)提供的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)方式：送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等，具體方式由雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條9.2合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3合同履行完畢或達(dá)到合同目的；13.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除與終止程序：同第九條9.3合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評估；2.1.2法律咨詢；2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)；2.1.4房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方有權(quán)各自選擇第三方服務(wù)提供者，并指定其參與本合同的履行。3.2第三方服務(wù)提供者的選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場信譽(yù)等因素。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。5.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍，且最高不得超過__________萬元人民幣。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和費(fèi)用進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收。7.第三方變更與替換7.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或更換第三方。7.2第三方的變更或替換，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在提供服務(wù)過程中，其職責(zé)僅限于甲乙雙方約定的范圍，不得干涉甲乙雙方的其他事務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。8