2024年版一站式自建房設計與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版一站式自建房設計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.當事人名稱1.2.當事人地址1.3.當事人聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.項目概況3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目規(guī)模3.4.項目工期4.設計服務內容4.1.設計依據4.2.設計要求4.3.設計成果4.4.設計費用5.施工服務內容5.1.施工依據5.2.施工要求5.3.施工進度5.4.施工費用6.設計階段工作6.1.初步設計6.2.詳細設計6.3.設計審核6.4.設計變更7.施工階段工作7.1.施工準備7.2.施工組織7.3.施工進度7.4.施工變更8.材料設備采購8.1.材料設備采購原則8.2.材料設備采購流程8.3.材料設備質量要求8.4.材料設備費用9.質量保證與驗收9.1.質量保證體系9.2.質量驗收標準9.3.質量驗收程序9.4.質量保修期10.付款方式與期限10.1.付款方式10.2.付款期限10.3.付款條件10.4.付款違約責任11.違約責任11.1.設計方違約責任11.2.施工方違約責任11.3.當事人違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決機構13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除條件13.4.合同解除程序14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.當事人名稱1.1.1.設計方：[設計方全稱]1.1.2.施工方：[施工方全稱]1.2.當事人地址1.2.1.設計方地址：[設計方詳細地址]1.2.2.施工方地址：[施工方詳細地址]1.3.當事人聯(lián)系方式1.3.1.設計方聯(lián)系人：[設計方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1.聯(lián)系電話：[設計方聯(lián)系電話]1.3.1.2.電子郵箱：[設計方電子郵箱]1.3.2.施工方聯(lián)系人：[施工方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1.聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]1.3.2.2.電子郵箱：[施工方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1.項目背景[項目背景描述，包括項目發(fā)起原因、政策支持、市場需求等]2.2.項目目的[項目目的描述，包括提高居住環(huán)境、滿足居住需求、促進地區(qū)發(fā)展等]3.項目概況3.1.項目名稱[項目全稱]3.2.項目地點[具體地理位置描述，包括省市、區(qū)縣、街道、門牌號等]3.3.項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積、樓層等信息]3.4.項目工期[項目設計、施工的總工期，包括具體開始和結束時間]4.設計服務內容4.1.設計依據[設計所依據的法律法規(guī)、標準規(guī)范、相關政策等]4.2.設計要求[設計功能、結構、安全、美觀等方面的具體要求]4.3.設計成果[設計文件清單，包括圖紙、說明書、計算書等]4.4.設計費用[設計費用總額、支付方式及時間]5.施工服務內容5.1.施工依據[施工所依據的設計文件、法律法規(guī)、標準規(guī)范等]5.2.施工要求[施工質量、安全、進度、文明施工等方面的具體要求]5.3.施工進度[施工各階段的時間安排，包括關鍵節(jié)點]5.4.施工費用[施工費用總額、支付方式及時間]6.設計階段工作6.1.初步設計[初步設計的時間、成果及審核程序]6.2.詳細設計[詳細設計的時間、成果及審核程序]6.3.設計審核[設計審核的時間、程序及結果]6.4.設計變更[設計變更的申請、審批、實施及費用承擔]7.施工階段工作7.1.施工準備[施工準備的時間、內容、要求及責任]7.2.施工組織[施工組織設計的內容、人員、設備等安排]7.3.施工進度[施工進度計劃、實施及控制措施]7.4.施工變更[施工變更的申請、審批、實施及費用承擔]8.材料設備采購8.1.材料設備采購原則8.1.1.符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.1.2.優(yōu)先選用優(yōu)質、環(huán)保、節(jié)能的建筑材料和設備。8.1.3.采購過程公開、公平、公正，確保材料設備質量。8.2.材料設備采購流程8.2.1.設計方根據設計要求提出材料設備清單。8.2.2.施工方負責組織采購，并提交采購方案。8.2.3.采購方案經雙方確認后實施。8.2.4.采購完成后，施工方向設計方提供采購清單和驗收報告。8.3.材料設備質量要求8.3.1.材料設備應符合國家質量標準。8.3.2.材料設備應具有合格證明文件。8.3.3.材料設備應進行現(xiàn)場抽樣檢驗。8.4.材料設備費用8.4.1.材料設備費用包含在合同總價內。8.4.2.材料設備費用根據實際采購價格結算。9.質量保證與驗收9.1.質量保證體系9.1.1.設計方應建立完善的質量保證體系。9.1.2.施工方應嚴格執(zhí)行質量保證體系。9.2.質量驗收標準9.2.1.質量驗收應按照國家相關標準進行。9.2.2.質量驗收應包括材料、施工工藝、施工質量等。9.3.質量驗收程序9.3.1.施工方應按照合同約定進行自檢。9.3.2.設計方應按照合同約定進行抽檢。9.3.3.質量問題應立即整改，并進行復檢。9.4.質量保修期9.4.1.質量保修期為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。9.4.2.質量保修期內，因施工質量問題造成的損失由施工方承擔。10.付款方式與期限10.1.付款方式10.1.1.按照合同約定的進度分階段付款。10.1.2.付款方式為銀行轉賬。10.2.付款期限10.2.1.設計費在合同簽訂后[支付比例]日內支付。10.2.2.施工進度款在每月底前支付上個月完成工程量的[支付比例]。10.3.付款條件10.3.1.設計方提交設計文件并經施工方確認。10.3.2.施工方提交工程進度報告和驗收報告。10.4.付款違約責任10.4.1.設計方未按時提交設計文件，每延遲一日，應支付[違約金比例]的違約金。10.4.2.施工方未按時提交工程進度報告和驗收報告，每延遲一日，應支付[違約金比例]的違約金。11.違約責任11.1.設計方違約責任11.1.1.設計方未按時完成設計工作，每延遲一日，應支付[違約金比例]的違約金。11.1.2.設計文件不符合設計要求，應承擔相應的賠償責任。11.2.施工方違約責任11.2.1.施工方未按時完成施工工作，每延遲一日，應支付[違約金比例]的違約金。11.2.2.施工質量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。11.3.當事人違約責任11.3.1.當事人未按時履行付款義務，每延遲一日，應支付[違約金比例]的違約金。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2.爭議解決程序12.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商。12.2.2.仲裁委員會受理爭議后，應及時審理。12.3.爭議解決機構12.3.1.[仲裁委員會名稱]13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后[生效期限]日內，雙方完成合同備案。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3.合同解除條件13.3.1.雙方協(xié)商一致。13.3.2.因不可抗力導致合同無法履行。13.4.合同解除程序13.4.1.雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。13.4.2.協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確介入內容、期限、費用及責任。15.3.第三方責權利15.3.1.第三方責任15.3.1.1.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.3.1.2.第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。15.3.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.第三方權利15.3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3.3.第三方義務15.3.3.1.第三方應按時完成合同約定的任務。15.3.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入通知16.1.1.甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。16.1.2.通知應包括第三方的名稱、職責、權限等信息。16.2.第三方費用16.2.1.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)督費等。16.2.2.第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.3.第三方責任限額16.3.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.3.2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的關系17.1.第三方與甲方的合同關系17.1.1.第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同。17.1.2.第三方對甲方承擔責任的范圍僅限于其與甲方簽訂的合同。17.2.第三方與乙方的合同關系17.2.1.第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同。17.2.2.第三方對乙方承擔責任的范圍僅限于其與乙方簽訂的合同。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1.當第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應按照合同約定承擔連帶責任。17.3.2.甲乙雙方在承擔連帶責任后，有權向第三方追償。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更應經甲乙雙方書面同意。18.1.2.第三方變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容、期限、費用及責任。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出應經甲乙雙方書面同意。18.2.2.第三方退出應簽訂書面協(xié)議，明確退出原因、時間、費用及責任。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入產生的爭議，通過友好協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件清單詳細要求：包括圖紙、說明書、計算書等設計文件，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件清單需在合同中明確列出，并由雙方簽字確認。2.施工圖紙及技術文件詳細要求：施工圖紙及技術文件需與設計文件一致，且需包含施工細節(jié)和工藝要求。說明：施工圖紙及技術文件應在施工前提交，并由雙方簽字確認。3.材料設備清單詳細要求：材料設備清單需列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、質量要求等。說明：材料設備清單應在合同中明確列出，并由雙方簽字確認。4.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃需明確各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制措施。說明：施工進度計劃應在合同中明確列出，并由雙方簽字確認。5.施工組織設計詳細要求：施工組織設計需包括施工方案、人員安排、設備配置、安全措施等。說明：施工組織設計應在施工前提交，并由雙方簽字確認。6.質量驗收報告詳細要求：質量驗收報告需包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、整改措施等。說明：質量驗收報告應在驗收完成后提交，并由雙方簽字確認。7.付款憑證詳細要求：付款憑證需包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證應在付款后提交，并由雙方簽字確認。8.違約通知詳細要求：違約通知需包括違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：違約通知應在違約發(fā)生后及時發(fā)出，并由雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議需包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議應在爭議發(fā)生后簽訂，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設計工作。責任認定：每延遲一日，設計方應支付[違約金比例]的違約金。示例：設計方未按時提交設計文件，導致施工進度延誤，設計方應支付相應違約金。2.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成施工工作。責任認定：每延遲一日，施工方應支付[違約金比例]的違約金。示例：施工方未按時完成施工任務，導致工期延誤，施工方應支付相應違約金。3.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行付款義務。責任認定：每延遲一日，違約方應支付[違約金比例]的違約金。示例：甲方未按時支付設計費，甲方應支付相應違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成合同約定的任務。責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任。示例：第三方未按時完成監(jiān)理任務，第三方應承擔違約責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定責任。示例：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，責任方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年版一站式自建房設計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1自建房設計要求2.2自建房施工要求2.3設計及施工范圍3.設計服務內容3.1設計進度3.2設計質量要求3.3設計費用4.施工服務內容4.1施工進度4.2施工質量要求4.3施工費用5.設計及施工進度安排5.1設計階段進度安排5.2施工階段進度安排5.3工程竣工驗收6.設計及施工費用支付方式6.1設計費用支付方式6.2施工費用支付方式6.3預付款支付比例6.4階段付款比例7.設計變更及費用調整7.1設計變更流程7.2設計變更費用計算7.3設計變更審批8.施工變更及費用調整8.1施工變更流程8.2施工變更費用計算8.3施工變更審批9.設計及施工質量保證9.1設計質量保證9.2施工質量保證9.3質量問題處理10.保險及風險承擔10.1保險種類及范圍10.2保險費用承擔10.3風險承擔原則11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的及范圍2.1自建房設計要求自建房設計應滿足甲方提出的功能需求、建筑風格、結構安全等要求。2.2自建房施工要求施工過程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計圖紙要求。2.3設計及施工范圍設計范圍包括但不限于建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等；施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程等。第三條設計服務內容3.1設計進度設計工作應在合同簽訂后[設計期限]內完成，具體進度安排詳見附件。3.2設計質量要求設計成果應滿足國家及行業(yè)相關標準，符合甲方需求。3.3設計費用設計費用總額為[設計費用]，支付方式詳見第六條。第四條施工服務內容4.1施工進度施工工期自合同簽訂之日起[施工期限]內完成，具體進度安排詳見附件。4.2施工質量要求施工質量應符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質量合格。4.3施工費用施工費用總額為[施工費用]，支付方式詳見第六條。第五條設計及施工進度安排5.1設計階段進度安排5.2施工階段進度安排5.3工程竣工驗收工程竣工驗收應在施工完成后[竣工驗收期限]內完成。第六條設計及施工費用支付方式6.1設計費用支付方式設計費用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。6.2施工費用支付方式施工費用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。6.3預付款支付比例設計及施工預付款支付比例為[預付款比例]。6.4階段付款比例設計及施工各階段付款比例詳見附件。第七條設計變更及費用調整7.1設計變更流程設計變更需經甲方、乙方及相關部門同意，具體流程詳見附件。7.2設計變更費用計算設計變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算。7.3設計變更審批設計變更需提交至甲方、乙方及相關部門審批，審批通過后方可實施。第八條施工變更及費用調整8.1施工變更流程施工變更需經甲方、乙方及相關部門同意，具體流程如下：1.乙方提出施工變更申請；2.甲方組織相關部門進行審核；3.審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.2施工變更費用計算施工變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算，包括但不限于：1.人工費用；2.材料費用；3.設備租賃費用；4.施工工藝調整費用；5.其他相關費用。8.3施工變更審批施工變更需提交至甲方、乙方及相關部門審批，審批通過后方可實施。未經審批的施工變更，乙方不得擅自執(zhí)行。第九條設計及施工質量保證9.1設計質量保證乙方保證設計成果符合國家及行業(yè)相關標準，對設計質量承擔全部責任。9.2施工質量保證乙方保證施工質量符合設計要求和國家及行業(yè)相關標準，對施工質量承擔全部責任。9.3質量問題處理若出現(xiàn)設計或施工質量問題，乙方應在接到通知后[響應時間]內進行整改，直至問題得到解決。第十條保險及風險承擔10.1保險種類及范圍乙方應為其施工過程中的員工購買意外傷害保險，保險范圍包括但不限于人身傷亡、疾病等。10.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方提供保險證明。10.3風險承擔原則設計及施工過程中出現(xiàn)的一切風險，除不可抗力因素外，由乙方承擔。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約責任若一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構1.[仲裁委員會名稱]；2.[調解委員會名稱]。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.3合同解除條件1.一方嚴重違約；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2不可抗力條款因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、進度安排表、費用支付表等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單1.設計圖紙；2.施工圖紙；3.進度安排表；4.費用支付表；5.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方權益、確保工程質量等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質、風險等因素確定，具體金額由合同雙方協(xié)商一致后約定。2.3第三方責任限額應在合同中明確列示，并在合同簽訂前取得第三方的書面確認。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務、咨詢；2.監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估；3.提供融資、保險等服務。3.2第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息、資料；2.第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；3.第三方有權根據合同約定，對合同雙方進行獎懲。3.3第三方義務1.第三方應保證其提供的服務符合國家及行業(yè)相關標準；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應及時向合同雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方介入程序4.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。4.3《第三方服務協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用由合同雙方共同承擔，具體金額由合同雙方協(xié)商一致后約定。5.2第三方介入費用應在《第三方服務協(xié)議》中明確列示。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應按照本合同及《第三方服務協(xié)議》的約定履行各自義務。6.2第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應及時通知合同雙方，并按照合同約定進行處理。第七條第三方介入終止7.1第三方介入期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照《第三方服務協(xié)議》約定或本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入與合同其他條款的關系9.1本合同中關于甲方、乙方權利義務的約定，不因第三方介入而改變。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同及《第三方服務協(xié)議》適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：詳細要求和說明：設計