2024年度酒店客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方需具備的條件3.2受讓方需具備的條件3.3雙方共同遵守的條件4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納方式5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備使用及維護責(zé)任5.3設(shè)備更新及改造6.酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式6.2經(jīng)營管理目標(biāo)6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.酒店服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控7.3服務(wù)質(zhì)量改進8.客房預(yù)訂及入住8.1客房預(yù)訂流程8.2客房入住及退房流程8.3客房預(yù)訂及入住費用9.客房價格及優(yōu)惠政策9.1客房價格制定9.2價格調(diào)整機制9.3優(yōu)惠政策及適用范圍10.酒店營銷與推廣10.1營銷策略10.2推廣方式10.3營銷費用及預(yù)算11.酒店員工管理11.1員工招聘及培訓(xùn)11.2員工薪酬及福利11.3員工績效考核12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同生效及終止14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]（2）受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式（1）轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]（2）受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下轉(zhuǎn)讓的酒店客房經(jīng)營權(quán)包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共計[年]年[月]天。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元整，分[期]支付，具體支付時間及方式如下：（1）首期支付：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣[金額]元，于每[月/季/年]支付一次。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方需具備的條件（1）擁有合法的酒店客房經(jīng)營權(quán)；（2）無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；3.2受讓方需具備的條件（1）具備合法的經(jīng)營主體資格；（2）擁有足夠的資金實力；（3）具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。3.3雙方共同遵守的條件（1）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）維護酒店品牌形象；（3）共同維護酒店利益。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理酒店客房經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。4.2稅費承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費；（2）受讓方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中的稅費。4.3稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施設(shè)備清單本合同附件一為酒店設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。5.2設(shè)備使用及維護責(zé)任（1）受讓方應(yīng)按照設(shè)備使用說明合理使用設(shè)備；（2）設(shè)備維護責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的技術(shù)支持。5.3設(shè)備更新及改造（1）受讓方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要申請設(shè)備更新及改造；（2）設(shè)備更新及改造費用由受讓方承擔(dān)。第六條酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店管理制度進行經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理目標(biāo)（1）提高酒店客房入住率；（2）提升酒店服務(wù)質(zhì)量；（3）實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益。6.3經(jīng)營管理責(zé)任（1）受讓方對酒店經(jīng)營管理負全部責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方進行經(jīng)營管理指導(dǎo)。第七條酒店服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國家旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到規(guī)定要求。7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控（1）受讓方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門；（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門負責(zé)對酒店服務(wù)質(zhì)量進行日常檢查。7.3服務(wù)質(zhì)量改進受讓方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，針對存在的問題進行改進。第八條客房預(yù)訂及入住8.1客房預(yù)訂流程（1）客戶可通過電話、網(wǎng)絡(luò)或其他預(yù)訂渠道進行預(yù)訂；（2）預(yù)訂時需提供客戶姓名、聯(lián)系方式、入住日期、離店日期等信息；（3）預(yù)訂成功后，客戶需支付預(yù)訂金或全款。8.2客房入住及退房流程（1）入住時，客戶需出示身份證件，辦理入住手續(xù)；（2）退房時，客戶需結(jié)清所有費用，并完成退房手續(xù)；（3）退房時間最遲不超過規(guī)定退房時間。8.3客房預(yù)訂及入住費用（1）客房預(yù)訂費用根據(jù)預(yù)訂類型及房間價格計算；（2）入住費用包括客房住宿費、早餐費等；（3）退房時如發(fā)生額外費用，客戶需按實際發(fā)生支付。第九條客房價格及優(yōu)惠政策9.1客房價格制定客房價格根據(jù)市場行情、季節(jié)、節(jié)假日等因素制定；9.2價格調(diào)整機制（1）價格調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知客戶；（2）價格調(diào)整幅度不得超過[百分比]%；（3）價格調(diào)整原因需合理且符合市場規(guī)律。9.3優(yōu)惠政策及適用范圍（1）針對特定客戶群體提供優(yōu)惠政策；（2）優(yōu)惠政策需在預(yù)訂時明確告知客戶；（3）優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用范圍及有效期由受讓方制定。第十條酒店營銷與推廣10.1營銷策略（1）制定年度營銷計劃；（2）開展線上線下營銷活動；（3）利用社交媒體、廣告等渠道進行推廣。10.2推廣方式（1）合作推廣：與旅行社、企業(yè)等合作；（2）廣告宣傳：在媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道投放廣告；（3）口碑營銷：通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得客戶好評。10.3營銷費用及預(yù)算營銷費用根據(jù)年度營銷計劃及預(yù)算執(zhí)行。第十一條酒店員工管理11.1員工招聘及培訓(xùn)（1）招聘符合崗位要求的員工；（2）對新員工進行崗前培訓(xùn)；（3）對在職員工進行定期培訓(xùn)。11.2員工薪酬及福利（1）制定合理的薪酬制度；（2）提供法定節(jié)假日及年假等福利；（3）根據(jù)員工表現(xiàn)進行績效考核及獎金發(fā)放。11.3員工績效考核（1）制定績效考核標(biāo)準(zhǔn)；（2）定期對員工進行績效考核；（3）根據(jù)績效考核結(jié)果進行獎懲。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件（1）受讓方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約金的計算及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為[地點]。第十四條其他約定事項14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿時終止。14.2合同附件本合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單；本合同附件二：其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項下“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的中介機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)、咨詢機構(gòu)或其他任何第三方實體。第二條第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢服務(wù)，對合同條款進行解釋或提供專業(yè)意見；（3）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供技術(shù)支持或設(shè)備維護服務(wù)；（5）提供物流、運輸?shù)容o助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[百分比]%；（2）咨詢服務(wù)：咨詢方對咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為咨詢費用的[百分比]%；（3）金融服務(wù)：金融方對金融服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為金融服務(wù)的[金額]元；（4）技術(shù)支持或設(shè)備維護：技術(shù)支持方或維護方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的[百分比]%；（5）物流、運輸?shù)容o助服務(wù)：輔助服務(wù)方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的[百分比]%。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，行使合同項下的權(quán)利。第五條第三方義務(wù)（1）確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清。6.2第三方在介入本合同關(guān)系時，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方僅負責(zé)提供約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同項下第三方介入不影響合同的效力。8.2第三方介入后的合同履行，仍以甲乙雙方為合同主體。第九條本合同修正條款9.1本修正條款為甲乙雙方就第三方介入后的相關(guān)事宜所作的補充和約定，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十條本合同修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的生效，不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含酒店內(nèi)所有客房、公共區(qū)域、廚房、會議室等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對酒店設(shè)施設(shè)備情況的確認和交接。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方名稱、地址、法定代表人、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用、條件、手續(xù)、稅費等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為合同附件，是雙方達成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.酒店經(jīng)營管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包含酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、員工行為規(guī)范等內(nèi)容。附件說明：此規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范酒店日常經(jīng)營管理。4.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含客房、餐飲、會議、休閑娛樂等服務(wù)項目的質(zhì)量要求。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于監(jiān)督和評估酒店服務(wù)質(zhì)量。5.酒店營銷策略及預(yù)算詳細要求：策略應(yīng)包含年度營銷計劃、推廣方式、費用預(yù)算等內(nèi)容。附件說明：此策略為合同附件，用于指導(dǎo)酒店營銷活動。6.員工招聘及培訓(xùn)計劃詳細要求：計劃應(yīng)包含招聘渠道、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：此計劃為合同附件，用于規(guī)范酒店員工招聘和培訓(xùn)工作。7.財務(wù)報表及審計報告詳細要求：報表應(yīng)包含酒店的收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：此報表為合同附件，用于監(jiān)督和評估酒店財務(wù)狀況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、程序、地點等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；未按約定時間辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)；未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備；未按約定進行酒店經(jīng)營管理；未按約定進行酒店營銷推廣；未按約定進行員工招聘及培訓(xùn)；違反國家法律法規(guī)及政策；未按約定提供酒店服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例或金額計算；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償；賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算。3.示例說明：示例一：如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金比例為未支付費用總額的[百分比]%。示例二：如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例三：如酒店未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方采取措施改進，如損失可要求賠償。全文完。2024年度酒店客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的具體原因2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1客房數(shù)量與類型3.2經(jīng)營范圍與權(quán)限3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4交接方式4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2轉(zhuǎn)讓價格金額4.3付款方式與期限4.4付款憑證5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用包含內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓費用金額5.3費用支付方式與期限5.4費用支付憑證6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2接受方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理目標(biāo)7.2經(jīng)營管理責(zé)任7.3經(jīng)營管理措施7.4經(jīng)營管理監(jiān)督8.客房設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬8.3設(shè)施設(shè)備維護8.4設(shè)施設(shè)備更新9.人力資源9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)9.3人員管理9.4人員待遇10.客房經(jīng)營風(fēng)險10.1風(fēng)險識別與評估10.2風(fēng)險防范措施10.3風(fēng)險承擔(dān)與賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止時間14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.3根據(jù)《中華人民共和國酒店業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.2.1為了適應(yīng)酒店行業(yè)發(fā)展的需要1.2.2為了實現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置1.2.3為了提高酒店的經(jīng)營效益1.3合同訂立的具體原因1.3.1轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將酒店客房經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓1.3.2接受方有意向投資酒店行業(yè)，尋求合作機會2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：酒店管理有限公司2.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X2.2接受方基本信息2.2.1接受方名稱：酒店投資管理有限公司2.2.2接受方住所：省市區(qū)路號2.2.3接受方法定代表人：X2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3.2接受方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1客房數(shù)量與類型3.1.1轉(zhuǎn)讓的客房數(shù)量：X間3.1.2客房類型：豪華客房、標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)客房等3.2經(jīng)營范圍與權(quán)限3.2.1經(jīng)營范圍：客房租賃、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂等3.2.2經(jīng)營權(quán)限：獨立經(jīng)營、自負盈虧3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，共計10年3.4交接方式3.4.1交接方式：雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2轉(zhuǎn)讓價格金額4.2.1轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣X萬元整4.3付款方式與期限4.3.1付款方式：分期付款，首期付款為轉(zhuǎn)讓價格的30%，剩余70%在合同生效后一年內(nèi)付清4.3.2付款期限：首期付款在合同生效后10日內(nèi)支付，剩余款項在合同生效后一年內(nèi)分6次支付4.4付款憑證4.4.1雙方應(yīng)在每次付款后相互提供相應(yīng)的付款憑證5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用包含內(nèi)容5.1.1客房使用權(quán)5.1.2經(jīng)營權(quán)5.1.3相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)讓費用金額5.2.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣X萬元整5.3費用支付方式與期限5.3.1支付方式：一次性支付5.3.2付款期限：自合同生效之日起10日內(nèi)支付5.4費用支付憑證5.4.1雙方應(yīng)在支付費用后相互提供相應(yīng)的付款憑證6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)利收取轉(zhuǎn)讓費用6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的客房及設(shè)施設(shè)備符合約定要求6.2接受方權(quán)利與義務(wù)6.2.1接受方有權(quán)利使用轉(zhuǎn)讓的客房及設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動6.2.2接受方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.3.1雙方共同維護酒店的經(jīng)營秩序6.3.2雙方共同承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的風(fēng)險責(zé)任8.客房設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、無線網(wǎng)絡(luò)、寫字臺、沙發(fā)等8.1.2公共設(shè)施：電梯、停車場、健身房、游泳池、會議室等8.1.3廚房設(shè)備：冰箱、微波爐、烤箱、消毒柜等8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬8.2.1轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸接受方8.3設(shè)施設(shè)備維護8.3.1接受方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)8.3.2轉(zhuǎn)讓方提供必要的維護指導(dǎo)和幫助8.4設(shè)施設(shè)備更新8.4.1如設(shè)施設(shè)備達到報廢標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定更新方案9.人力資源9.1人員配置9.1.1接受方根據(jù)經(jīng)營需要配置相應(yīng)的人員9.1.2人員配置包括管理人員、客房服務(wù)員、餐飲服務(wù)員等9.2人員培訓(xùn)9.2.1接受方負責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn)9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、安全知識、職業(yè)道德等9.3人員管理9.3.1接受方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度管理員工9.4人員待遇9.4.1人員待遇參照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.4.2雙方應(yīng)簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)10.客房經(jīng)營風(fēng)險10.1風(fēng)險識別與評估10.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估客房經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險10.2風(fēng)險防范措施10.2.1雙方應(yīng)制定風(fēng)險防范措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性10.3風(fēng)險承擔(dān)與賠償10.3.1風(fēng)險承擔(dān)原則：雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險10.3.2賠償原則：根據(jù)損失程度和責(zé)任分擔(dān)情況確定賠償金額11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按約定履行義務(wù)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證14.2合同終止條件14.2.1合同期滿14.2.2合同解除14.3合同生效與終止時間14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同期滿或解除后終止14.4合同附件14.4.1本合同附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單14.4.2本合同附件二：人員配置表14.4.3本合同附件三：風(fēng)險防范措施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，引入第三方參與合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。16.2選擇第三方16.2.1第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方進行考察和評估，以確保其具備完成合同所需的能力和條件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其合同約定的職責(zé)范圍。18.1.2甲乙雙方的責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利范圍。18.2.2甲乙雙方的權(quán)利按照合同約定和法律規(guī)定行使。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高限額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方自身的風(fēng)險承受能力確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。19.3責(zé)任限額的適用19.3.1第三方在履行合同過程中，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.3.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方或第三方提出。20.2合同變更的程序20.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知其他各方。20.2.2其他各方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。20.2.3合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第13條約定執(zhí)行。21.2第三方的爭議責(zé)任21.2.1第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入合同終止的條件，按照本合同第11條約定執(zhí)行。22.2合同終止的程序22.2.1合同終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致。22.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出所有客房及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備權(quán)屬和責(zé)任的認定。2.人員配置表詳細要求：包括管理人員、客房服務(wù)員、餐飲服務(wù)員等人員的姓名、崗位、入職時間、勞動合同等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對人員管理和待遇的認定。3.風(fēng)險防范措施清單詳細要求：列出可能出現(xiàn)的風(fēng)險類型、風(fēng)險評估、防范措施、責(zé)任主體等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對風(fēng)險管理和責(zé)任承擔(dān)的認定。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時付款違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。2.未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違反合同約定引入第三方違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方未協(xié)商一致引入第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.違法經(jīng)營違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.未能履行合同約定的保密義務(wù)違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。6.未能履行合同約定的風(fēng)險防范義務(wù)違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：一方未按照合同約定采取風(fēng)險防范措施，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度酒店客房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.5轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.6合同生效條件1.7經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.8經(jīng)營權(quán)使用要求1.9質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.10經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同變更與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同受中華人民共和國法律管轄。第二條合同當(dāng)事人信息2.2.1乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.3乙方通訊地址：[乙方通訊地址]第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1乙方獲得甲方在[酒店名稱]的客房經(jīng)營權(quán)，具體范圍包括但不限于客房租賃、客房服務(wù)、客房設(shè)施維護等。3.2乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，自主決定客房價格、客房類型及客房服務(wù)內(nèi)容。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限年數(shù)]年。第五條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元。5.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣[首期費用金額]元。5.2.2乙方應(yīng)于每年[支付日期]前支付當(dāng)年經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣[當(dāng)年費用金額]元。第六條合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓費用后[生效期限]日內(nèi)，向乙方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓費用后[辦理期限]日內(nèi)，向乙方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：7.1.1辦理經(jīng)營權(quán)變更登記；7.1.2出具經(jīng)營權(quán)證書；7.1.3辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)。第八條經(jīng)營權(quán)使用要求8.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用客房經(jīng)營權(quán)，確保酒店客房的安全、衛(wèi)生和舒適。8.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。8.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店管理制度，確保酒店的正常運營。第九條質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和酒店服務(wù)規(guī)范，提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)。9.2乙方應(yīng)定期對客房進行清潔、消毒和維護，確?？头吭O(shè)施完好。9.3乙方應(yīng)提供24小時客房預(yù)訂、入住、退房服務(wù)，以及相應(yīng)的客戶咨詢服務(wù)。第十條經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)10.1乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。10.2甲方因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。10.3因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е碌慕?jīng)營權(quán)變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違反本合同，未按時辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。11.3乙方違反本合同，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未予改正；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同變更與終止14.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：14.2.1乙方應(yīng)將酒店設(shè)施和資料完整移交給甲方；14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；14.2.3乙方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)證書等相關(guān)文件退還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同簽訂、履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠履行合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行風(fēng)險。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成合同履行失敗的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的[責(zé)任限額比例]%。5.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方的監(jiān)督；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三