2024年度酒店客房經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方需具備的條件3.2受讓方需具備的條件3.3雙方共同遵守的條件4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.酒店設施及設備5.1酒店設施設備清單5.2設備使用及維護責任5.3設備更新及改造6.酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式6.2經(jīng)營管理目標6.3經(jīng)營管理責任7.酒店服務質(zhì)量7.1服務質(zhì)量標準7.2服務質(zhì)量監(jiān)控7.3服務質(zhì)量改進8.客房預訂及入住8.1客房預訂流程8.2客房入住及退房流程8.3客房預訂及入住費用9.客房價格及優(yōu)惠政策9.1客房價格制定9.2價格調(diào)整機制9.3優(yōu)惠政策及適用范圍10.酒店營銷與推廣10.1營銷策略10.2推廣方式10.3營銷費用及預算11.酒店員工管理11.1員工招聘及培訓11.2員工薪酬及福利11.3員工績效考核12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同生效及終止14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]（2）受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式（1）轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]（2）受讓方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]第二條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下轉(zhuǎn)讓的酒店客房經(jīng)營權包括但不限于客房預訂、入住、退房等業(yè)務。2.2經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共計[年]年[月]天。2.3經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元整，分[期]支付，具體支付時間及方式如下：（1）首期支付：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣[金額]元，于每[月/季/年]支付一次。第三條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方需具備的條件（1）擁有合法的酒店客房經(jīng)營權；（2）無任何債權債務糾紛；3.2受讓方需具備的條件（1）具備合法的經(jīng)營主體資格；（2）擁有足夠的資金實力；（3）具備相應的經(jīng)營管理能力。3.3雙方共同遵守的條件（1）遵守國家法律法規(guī)及相關政策；（2）維護酒店品牌形象；（3）共同維護酒店利益。第四條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理酒店客房經(jīng)營權的變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務登記等。4.2稅費承擔（1）轉(zhuǎn)讓方應承擔轉(zhuǎn)讓過程中的稅費；（2）受讓方應承擔經(jīng)營過程中的稅費。4.3稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第五條酒店設施及設備5.1酒店設施設備清單本合同附件一為酒店設施設備清單，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。5.2設備使用及維護責任（1）受讓方應按照設備使用說明合理使用設備；（2）設備維護責任由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方提供必要的技術支持。5.3設備更新及改造（1）受讓方有權根據(jù)經(jīng)營需要申請設備更新及改造；（2）設備更新及改造費用由受讓方承擔。第六條酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理方式受讓方應按照國家相關法律法規(guī)及酒店管理制度進行經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理目標（1）提高酒店客房入住率；（2）提升酒店服務質(zhì)量；（3）實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益。6.3經(jīng)營管理責任（1）受讓方對酒店經(jīng)營管理負全部責任；（2）轉(zhuǎn)讓方有權對受讓方進行經(jīng)營管理指導。第七條酒店服務質(zhì)量7.1服務質(zhì)量標準受讓方應按照國家旅游服務質(zhì)量標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量達到規(guī)定要求。7.2服務質(zhì)量監(jiān)控（1）受讓方應設立服務質(zhì)量監(jiān)控部門；（2）服務質(zhì)量監(jiān)控部門負責對酒店服務質(zhì)量進行日常檢查。7.3服務質(zhì)量改進受讓方應定期對服務質(zhì)量進行評估，針對存在的問題進行改進。第八條客房預訂及入住8.1客房預訂流程（1）客戶可通過電話、網(wǎng)絡或其他預訂渠道進行預訂；（2）預訂時需提供客戶姓名、聯(lián)系方式、入住日期、離店日期等信息；（3）預訂成功后，客戶需支付預訂金或全款。8.2客房入住及退房流程（1）入住時，客戶需出示身份證件，辦理入住手續(xù)；（2）退房時，客戶需結清所有費用，并完成退房手續(xù)；（3）退房時間最遲不超過規(guī)定退房時間。8.3客房預訂及入住費用（1）客房預訂費用根據(jù)預訂類型及房間價格計算；（2）入住費用包括客房住宿費、早餐費等；（3）退房時如發(fā)生額外費用，客戶需按實際發(fā)生支付。第九條客房價格及優(yōu)惠政策9.1客房價格制定客房價格根據(jù)市場行情、季節(jié)、節(jié)假日等因素制定；9.2價格調(diào)整機制（1）價格調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知客戶；（2）價格調(diào)整幅度不得超過[百分比]%；（3）價格調(diào)整原因需合理且符合市場規(guī)律。9.3優(yōu)惠政策及適用范圍（1）針對特定客戶群體提供優(yōu)惠政策；（2）優(yōu)惠政策需在預訂時明確告知客戶；（3）優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用范圍及有效期由受讓方制定。第十條酒店營銷與推廣10.1營銷策略（1）制定年度營銷計劃；（2）開展線上線下營銷活動；（3）利用社交媒體、廣告等渠道進行推廣。10.2推廣方式（1）合作推廣：與旅行社、企業(yè)等合作；（2）廣告宣傳：在媒體、網(wǎng)絡等渠道投放廣告；（3）口碑營銷：通過優(yōu)質(zhì)服務贏得客戶好評。10.3營銷費用及預算營銷費用根據(jù)年度營銷計劃及預算執(zhí)行。第十一條酒店員工管理11.1員工招聘及培訓（1）招聘符合崗位要求的員工；（2）對新員工進行崗前培訓；（3）對在職員工進行定期培訓。11.2員工薪酬及福利（1）制定合理的薪酬制度；（2）提供法定節(jié)假日及年假等福利；（3）根據(jù)員工表現(xiàn)進行績效考核及獎金發(fā)放。11.3員工績效考核（1）制定績效考核標準；（2）定期對員工進行績效考核；（3）根據(jù)績效考核結果進行獎懲。第十二條合同解除及違約責任12.1合同解除條件（1）受讓方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應予以賠償；（3）違約金的計算及賠償標準按照合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為[地點]。第十四條其他約定事項14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限屆滿時終止。14.2合同附件本合同附件一：酒店設施設備清單；本合同附件二：其他相關文件。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項下“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的中介機構、服務機構、咨詢機構或其他任何第三方實體。第二條第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢服務，對合同條款進行解釋或提供專業(yè)意見；（3）提供金融服務，如貸款、擔保等；（4）提供技術支持或設備維護服務；（5）提供物流、運輸?shù)容o助服務。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方的責任限額如下：（1）中介服務：中介方對中介服務過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為中介服務費用的[百分比]%；（2）咨詢服務：咨詢方對咨詢意見導致的損失，其責任限額為咨詢費用的[百分比]%；（3）金融服務：金融方對金融服務過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為金融服務的[金額]元；（4）技術支持或設備維護：技術支持方或維護方對服務過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為服務費用的[百分比]%；（5）物流、運輸?shù)容o助服務：輔助服務方對服務過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為服務費用的[百分比]%。第四條第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，行使合同項下的權利。第五條第三方義務（1）確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）對提供的服務質(zhì)量負責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分責任和權利，避免責任不清。6.2第三方在介入本合同關系時，不得干涉甲乙雙方的權利和義務。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方僅負責提供約定的服務，不參與甲乙雙方的權利義務關系；（2）第三方對甲乙雙方的爭議不承擔責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議，應承擔相應的責任。第七條第三方變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系終止。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同項下第三方介入不影響合同的效力。8.2第三方介入后的合同履行，仍以甲乙雙方為合同主體。第九條本合同修正條款9.1本修正條款為甲乙雙方就第三方介入后的相關事宜所作的補充和約定，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同項下的權利義務。第十條本合同修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的生效，不影響甲乙雙方在原合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施設備清單詳細要求：清單應包含酒店內(nèi)所有客房、公共區(qū)域、廚房、會議室等設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對酒店設施設備情況的確認和交接。2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方名稱、地址、法定代表人、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用、條件、手續(xù)、稅費等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為合同附件，是雙方達成經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.酒店經(jīng)營管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包含酒店的服務標準、管理制度、員工行為規(guī)范等內(nèi)容。附件說明：此規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范酒店日常經(jīng)營管理。4.酒店服務質(zhì)量標準詳細要求：標準應包含客房、餐飲、會議、休閑娛樂等服務項目的質(zhì)量要求。附件說明：此標準為合同附件，用于監(jiān)督和評估酒店服務質(zhì)量。5.酒店營銷策略及預算詳細要求：策略應包含年度營銷計劃、推廣方式、費用預算等內(nèi)容。附件說明：此策略為合同附件，用于指導酒店營銷活動。6.員工招聘及培訓計劃詳細要求：計劃應包含招聘渠道、培訓內(nèi)容、考核標準等信息。附件說明：此計劃為合同附件，用于規(guī)范酒店員工招聘和培訓工作。7.財務報表及審計報告詳細要求：報表應包含酒店的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。附件說明：此報表為合同附件，用于監(jiān)督和評估酒店財務狀況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、地點等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；未按約定時間辦理經(jīng)營權變更手續(xù)；未按約定提供酒店設施設備；未按約定進行酒店經(jīng)營管理；未按約定進行酒店營銷推廣；未按約定進行員工招聘及培訓；違反國家法律法規(guī)及政策；未按約定提供酒店服務質(zhì)量。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約金計算標準：按照合同約定的比例或金額計算；因違約造成對方損失的，違約方應予以賠償；賠償標準：按照實際損失計算。3.示例說明：示例一：如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金比例為未支付費用總額的[百分比]%。示例二：如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供酒店設施設備，應承擔相應責任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例三：如酒店未按約定提供服務質(zhì)量，受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方采取措施改進，如損失可要求賠償。全文完。2024年度酒店客房經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的具體原因2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1客房數(shù)量與類型3.2經(jīng)營范圍與權限3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4交接方式4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.2轉(zhuǎn)讓價格金額4.3付款方式與期限4.4付款憑證5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用包含內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓費用金額5.3費用支付方式與期限5.4費用支付憑證6.雙方權利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方權利與義務6.2接受方權利與義務6.3雙方共同權利與義務7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理目標7.2經(jīng)營管理責任7.3經(jīng)營管理措施7.4經(jīng)營管理監(jiān)督8.客房設施設備8.1設施設備清單8.2設施設備權屬8.3設施設備維護8.4設施設備更新9.人力資源9.1人員配置9.2人員培訓9.3人員管理9.4人員待遇10.客房經(jīng)營風險10.1風險識別與評估10.2風險防范措施10.3風險承擔與賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止時間14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)1.1.3根據(jù)《中華人民共和國酒店業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.2.1為了適應酒店行業(yè)發(fā)展的需要1.2.2為了實現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置1.2.3為了提高酒店的經(jīng)營效益1.3合同訂立的具體原因1.3.1轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將酒店客房經(jīng)營權進行轉(zhuǎn)讓1.3.2接受方有意向投資酒店行業(yè)，尋求合作機會2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：酒店管理有限公司2.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X2.2接受方基本信息2.2.1接受方名稱：酒店投資管理有限公司2.2.2接受方住所：省市區(qū)路號2.2.3接受方法定代表人：X2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3.2接受方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1客房數(shù)量與類型3.1.1轉(zhuǎn)讓的客房數(shù)量：X間3.1.2客房類型：豪華客房、標準客房、商務客房等3.2經(jīng)營范圍與權限3.2.1經(jīng)營范圍：客房租賃、餐飲服務、會議服務、休閑娛樂等3.2.2經(jīng)營權限：獨立經(jīng)營、自負盈虧3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，共計10年3.4交接方式3.4.1交接方式：雙方應在合同生效后30日內(nèi)完成經(jīng)營權的交接手續(xù)4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2轉(zhuǎn)讓價格金額4.2.1轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣X萬元整4.3付款方式與期限4.3.1付款方式：分期付款，首期付款為轉(zhuǎn)讓價格的30%，剩余70%在合同生效后一年內(nèi)付清4.3.2付款期限：首期付款在合同生效后10日內(nèi)支付，剩余款項在合同生效后一年內(nèi)分6次支付4.4付款憑證4.4.1雙方應在每次付款后相互提供相應的付款憑證5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用包含內(nèi)容5.1.1客房使用權5.1.2經(jīng)營權5.1.3相關設備的使用權5.2轉(zhuǎn)讓費用金額5.2.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣X萬元整5.3費用支付方式與期限5.3.1支付方式：一次性支付5.3.2付款期限：自合同生效之日起10日內(nèi)支付5.4費用支付憑證5.4.1雙方應在支付費用后相互提供相應的付款憑證6.雙方權利與義務6.1轉(zhuǎn)讓方權利與義務6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權利收取轉(zhuǎn)讓費用6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務保證轉(zhuǎn)讓的客房及設施設備符合約定要求6.2接受方權利與義務6.2.1接受方有權利使用轉(zhuǎn)讓的客房及設施設備進行經(jīng)營活動6.2.2接受方有義務按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用6.3雙方共同權利與義務6.3.1雙方共同維護酒店的經(jīng)營秩序6.3.2雙方共同承擔酒店經(jīng)營過程中的風險責任8.客房設施設備8.1設施設備清單8.1.1客房設施：空調(diào)、電視、電話、無線網(wǎng)絡、寫字臺、沙發(fā)等8.1.2公共設施：電梯、停車場、健身房、游泳池、會議室等8.1.3廚房設備：冰箱、微波爐、烤箱、消毒柜等8.2設施設備權屬8.2.1轉(zhuǎn)讓的設施設備所有權歸接受方8.3設施設備維護8.3.1接受方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)8.3.2轉(zhuǎn)讓方提供必要的維護指導和幫助8.4設施設備更新8.4.1如設施設備達到報廢標準，雙方協(xié)商確定更新方案9.人力資源9.1人員配置9.1.1接受方根據(jù)經(jīng)營需要配置相應的人員9.1.2人員配置包括管理人員、客房服務員、餐飲服務員等9.2人員培訓9.2.1接受方負責對員工進行崗位培訓9.2.2培訓內(nèi)容包括服務技能、安全知識、職業(yè)道德等9.3人員管理9.3.1接受方按照國家相關法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度管理員工9.4人員待遇9.4.1人員待遇參照國家規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行9.4.2雙方應簽訂勞動合同，明確雙方的權利和義務10.客房經(jīng)營風險10.1風險識別與評估10.1.1雙方應共同識別和評估客房經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險10.2風險防范措施10.2.1雙方應制定風險防范措施，降低風險發(fā)生的可能性10.3風險承擔與賠償10.3.1風險承擔原則：雙方按照各自的責任承擔風險10.3.2賠償原則：根據(jù)損失程度和責任分擔情況確定賠償金額11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1違約行為導致合同無法履行11.1.2不可抗力因素導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致11.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相應的手續(xù)12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按約定履行義務等12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任12.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責任賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)公證機關公證14.2合同終止條件14.2.1合同期滿14.2.2合同解除14.3合同生效與終止時間14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同期滿或解除后終止14.4合同附件14.4.1本合同附件一：客房設施設備清單14.4.2本合同附件二：人員配置表14.4.3本合同附件三：風險防范措施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行或提供相關服務的行為。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，引入第三方參與合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議或委托書。16.2選擇第三方16.2.1第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.2.2甲乙雙方有權對第三方進行考察和評估，以確保其具備完成合同所需的能力和條件。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方的責任僅限于其合同約定的職責范圍。18.1.2甲乙雙方的責任按照合同約定和法律規(guī)定承擔。18.2權利劃分18.2.1第三方的權利僅限于合同約定的權利范圍。18.2.2甲乙雙方的權利按照合同約定和法律規(guī)定行使。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任最高限額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額根據(jù)合同約定或第三方自身的風險承受能力確定。19.2.2責任限額應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。19.3責任限額的適用19.3.1第三方在履行合同過程中，其賠償責任不得超過約定的責任限額。19.3.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方或第三方提出。20.2合同變更的程序20.2.1提出變更的一方應書面通知其他各方。20.2.2其他各方應在接到通知后一定期限內(nèi)給予答復。20.2.3合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第13條約定執(zhí)行。21.2第三方的爭議責任21.2.1第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行承擔。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入合同終止的條件，按照本合同第11條約定執(zhí)行。22.2合同終止的程序22.2.1合同終止前，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致。22.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應辦理相應的手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設施設備清單詳細要求：列出所有客房及公共區(qū)域的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對設施設備權屬和責任的認定。2.人員配置表詳細要求：包括管理人員、客房服務員、餐飲服務員等人員的姓名、崗位、入職時間、勞動合同等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對人員管理和待遇的認定。3.風險防范措施清單詳細要求：列出可能出現(xiàn)的風險類型、風險評估、防范措施、責任主體等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對風險管理和責任承擔的認定。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、報酬、責任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時付款違約責任認定：違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的損失。2.未按約定履行義務違約責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違反合同約定引入第三方違約責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方未協(xié)商一致引入第三方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.違法經(jīng)營違約責任認定：違約方應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：接受方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。5.未能履行合同約定的保密義務違約責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：一方泄露合同內(nèi)容，應向另一方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。6.未能履行合同約定的風險防范義務違約責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：一方未按照合同約定采取風險防范措施，導致?lián)p失發(fā)生，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度酒店客房經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍1.4經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限1.5轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.6合同生效條件1.7經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.8經(jīng)營權使用要求1.9質(zhì)量與服務標準1.10經(jīng)營風險承擔1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同變更與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同受中華人民共和國法律管轄。第二條合同當事人信息2.2.1乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.3乙方通訊地址：[乙方通訊地址]第三條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍3.1乙方獲得甲方在[酒店名稱]的客房經(jīng)營權，具體范圍包括但不限于客房租賃、客房服務、客房設施維護等。3.2乙方有權在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，自主決定客房價格、客房類型及客房服務內(nèi)容。第四條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限年數(shù)]年。第五條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1乙方應向甲方支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元。5.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：5.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣[首期費用金額]元。5.2.2乙方應于每年[支付日期]前支付當年經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用人民幣[當年費用金額]元。第六條合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2甲方應在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓費用后[生效期限]日內(nèi)，向乙方辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1甲方應在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓費用后[辦理期限]日內(nèi)，向乙方辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：7.1.1辦理經(jīng)營權變更登記；7.1.2出具經(jīng)營權證書；7.1.3辦理相關稅務登記手續(xù)。第八條經(jīng)營權使用要求8.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用客房經(jīng)營權，確保酒店客房的安全、衛(wèi)生和舒適。8.2乙方不得擅自改變客房的結構、功能和使用性質(zhì)。8.3乙方應遵守甲方制定的酒店管理制度，確保酒店的正常運營。第九條質(zhì)量與服務標準9.1乙方應按照國家相關標準和酒店服務規(guī)范，提供高質(zhì)量、高標準的客房服務。9.2乙方應定期對客房進行清潔、消毒和維護，確?？头吭O施完好。9.3乙方應提供24小時客房預訂、入住、退房服務，以及相應的客戶咨詢服務。第十條經(jīng)營風險承擔10.1乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔。10.2甲方因不可抗力因素導致的損失，甲方不承擔責任。10.3因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е碌慕?jīng)營權變更或終止，雙方應協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2甲方違反本合同，未按時辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。11.3乙方違反本合同，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未予改正；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十四條合同變更與終止14.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：14.2.1乙方應將酒店設施和資料完整移交給甲方；14.2.2雙方應結清所有債權債務；14.2.3乙方應將經(jīng)營權證書等相關文件退還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同簽訂、履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，能夠履行合同約定。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權獲得報酬；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的合同履行風險。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因造成合同履行失敗的，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用總額的[責任限額比例]%。5.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌暮贤男酗L險。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應遵守本合同的約定，并接受甲方的監(jiān)督；6.1.2甲方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其履行職責的情況。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務；6.2.2乙方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其履行職責的情況。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行職責過程中，應充分尊重甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的具體條款7.1第三