2024版城市新區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市新區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：3.2.1首付：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢后__________日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間：按照3.2條款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：__________4.2買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：__________5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：__________5.2登記手續(xù)：__________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________年__________月__________日前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日前6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方在交付房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告無(wú)異議。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元違約金。7.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付__________元違約金。7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。7.3違約處理：7.3.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.1.3其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方收件地址。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同簽訂后，買(mǎi)方支付首付款；10.1.3合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)完成。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單：11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：__________年__________月__________日12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________份，賣(mài)方持__________份，買(mǎi)方持__________份，各份具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同經(jīng)雙方簽署后，任何一方不得擅自修改或變更。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其行為后果由相關(guān)方承擔(dān)。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易過(guò)程中的必要手續(xù)。15.2.2提供專(zhuān)業(yè)的法律、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2如無(wú)約定，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付。18.2.2逾期支付，應(yīng)按__________的利率支付滯納金。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2變更后，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除19.2.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。19.2.2解除服務(wù)協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任問(wèn)題。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密。20.1.2保密期限自合同終止之日起__________年。20.2違約責(zé)任20.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方其他規(guī)定21.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。21.2第三方不得利用其職責(zé)便利謀取不正當(dāng)利益。21.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章，證明其與原件一致。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶(hù)登記等。說(shuō)明：此附件為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全，包括買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.房產(chǎn)抵押權(quán)、查封等信息查詢(xún)證明要求：證明由房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)出具，無(wú)抵押、查封等限制。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件要求：身份證原件用于核實(shí)身份，復(fù)印件加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份真實(shí)有效。8.買(mǎi)賣(mài)雙方銀行賬戶(hù)信息要求：銀行賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，可用于支付房款。說(shuō)明：此附件用于房款支付。9.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證齊全，證明交易稅費(fèi)已支付。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元違約金，并賠償買(mǎi)方因逾期交付造成的損失。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付__________元違約金，并賠償賣(mài)方因逾期收款造成的損失。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。1.3第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買(mǎi)賣(mài)雙方因此造成的損失。示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。1.4買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)日期前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金。1.5買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保密交易信息，如泄露信息，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版城市新區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2房屋基本情況1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.3交房時(shí)間及條件3.1房屋權(quán)屬及瑕疵保證3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1合同解除條件及違約責(zé)任4.2爭(zhēng)議解決方式5.1合同生效及終止5.2合同附件6.1通知及送達(dá)方式7.1合同的變更及解除8.1合同的終止9.1合同的解除10.1合同的續(xù)簽11.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的終止13.1合同的解除14.1合同的續(xù)簽第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：所在市、區(qū)（縣）：詳細(xì)地址：1.2.2房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋土地使用權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋類(lèi)型：住宅：商業(yè)：辦公：其他：1.2.4建筑面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：1.2.6房屋裝修情況：裝修程度：裝修材料：1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；甲方保證所售房屋不存在抵押、查封等情況；甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)____元整；付款方式：______（一次性付款/分期付款）。2.1.2付款時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)____元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付。3.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部資料；乙方應(yīng)在接到甲方提供的資料后______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：人民幣_(tái)____元整；其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整。4.1合同解除條件及違約責(zé)任4.1.1合同解除條件：甲方未能按合同約定提供房屋權(quán)屬證明；甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵；乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同。4.1.2違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)____元整；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)____元整。5.1合同生效及終止5.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2合同終止：房屋交付后，本合同終止。8.1通知及送達(dá)方式8.1.1通知方式：甲方和乙方之間的通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行；8.1.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______。8.1.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)通知后，接收方應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)確認(rèn)已收到通知。9.1合同的變更及解除9.1.1合同變更：合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意；變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.1.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.1合同的終止10.1.1合同終止條件：房屋交付并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方約定的合同終止條件成就。10.1.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；雙方不再承擔(dān)合同約定的任何責(zé)任。11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方其擬轉(zhuǎn)讓合同；受讓方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。12.1合同的終止12.1.1合同終止原因：合同約定的終止條件成就；合同因不可抗力而終止。12.1.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；雙方不再承擔(dān)合同約定的任何責(zé)任。13.1合同的解除13.1.1合同解除原因：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的解除條件成就。13.1.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否接受解除。14.1合同的續(xù)簽14.1.1續(xù)簽條件：雙方同意繼續(xù)履行合同；合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。14.1.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂續(xù)簽合同；續(xù)簽合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念1.1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方角色：第三方在合同中的角色是為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，并保證交易的安全、合規(guī)。2.1第三方責(zé)任限額2.1.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.1.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常以合同總價(jià)款的百分比或固定金額表示。2.1.3責(zé)任限額執(zhí)行：當(dāng)?shù)谌竭`反服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.1第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入程序：a.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本；b.第三方應(yīng)在收到合同副本后______日內(nèi)，向買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中，或由雙方另行支付。3.2第三方責(zé)任界定3.2.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于：a.評(píng)估房屋價(jià)值；b.審查房屋權(quán)屬；c.協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；d.提供法律咨詢(xún)。3.2.2第三方責(zé)任排除：a.買(mǎi)賣(mài)雙方之間的協(xié)商不一致；b.買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行義務(wù)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方權(quán)利獲?。旱谌接袡?quán)獲取買(mǎi)賣(mài)雙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)。4.1.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。5.1第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。5.1.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（除買(mǎi)賣(mài)雙方外）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、房屋類(lèi)型、建筑面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)人姓名、土地面積、土地用途、土地使用權(quán)期限等信息。說(shuō)明：用于證明房屋土地使用權(quán)合法。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：清晰、完整，包括房屋地址、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式