2024年度二手房抵押貸款個(gè)人緊急資金援助服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押貸款個(gè)人緊急資金援助服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)屬證明4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款使用限制5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用期限6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置方式8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1合同附件一：貸款申請(qǐng)書12.2合同附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：[出借方全稱]，注冊(cè)地址：[出借方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]。1.1.2借款方：[借款方全稱]，注冊(cè)地址：[借款方注冊(cè)地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：[生效日期]，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額：[貸款本金金額]元。2.2貸款利率2.2.1貸款年利率：[年利率]%。2.2.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月[計(jì)息日]計(jì)算利息。2.3還款方式2.3.1還款方式：等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]。3.1.3抵押物用途：[抵押物用途]。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1抵押物權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]。4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.1.1貸款用途：[貸款用途]。4.2貸款使用限制4.2.1貸款不得用于非法用途。4.2.2貸款不得用于股票、期貨、外匯等金融投資。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款方需滿足合同約定的貸款發(fā)放條件。5.2貸款發(fā)放方式5.2.1貸款本金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款方指定賬戶。5.3貸款使用期限5.3.1貸款使用期限自貸款發(fā)放之日起至[終止日期]止。6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情]。6.2還款方式6.2.1還款方式：每月[還款日]前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借方還款。6.3逾期還款處理6.3.1逾期還款：借款方未按約定的還款日還款，視為逾期還款。6.3.2逾期利息：逾期期間，按每日[逾期利率]%計(jì)收逾期利息。6.3.3追償措施：出借方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期款項(xiàng)。8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出借方在貸款期間應(yīng)購(gòu)買[保險(xiǎn)類型]，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.1.2保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至[終止日期]止。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)貸款期間因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。8.2.2出借方應(yīng)承擔(dān)貸款期間因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定還款。9.1.2借款方提供虛假信息。9.1.3借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款方違約，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為貸款本金金額的[違約金比例]%。9.2.2出借方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)及違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2.1借款方違約，經(jīng)催告后仍未履行。11.2.2.2出借方因不可抗力因素?zé)o法履行合同。11.2.2.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1合同附件一：貸款申請(qǐng)書12.2合同附件二：抵押物權(quán)屬證明12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1貸款咨詢與服務(wù)；2.2.1.2抵押物評(píng)估；3.2.1.3法律咨詢與代理；4.2.1.4貸款發(fā)放與回收；5.2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方的選擇與認(rèn)可2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方的認(rèn)可2.2.1第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確認(rèn)可第三方的介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的概念4.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同中不涉及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同中不涉及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1第三方的保密期限為合同履行期間及終止后的[保密期限]年。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出服務(wù)，應(yīng)提前[退出期限]日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的處理7.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和剩余服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方退出后的責(zé)任7.3.1第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的未了責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同解除8.2.1第三方介入后，若需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.3第三方介入的合同終止8.3.1第三方介入后，若合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.第三方的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于本合同所有涉及第三方的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款方的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：貸款申請(qǐng)書是借款方申請(qǐng)貸款的重要文件，需由借款方填寫并簽字。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。附件說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件，需由抵押物所有權(quán)人提供。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是出借方購(gòu)買保險(xiǎn)的重要文件，需由保險(xiǎn)公司出具。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書是確保合同合法性的重要文件，需由專業(yè)律師出具。6.還款憑證詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)包含還款日期、還款金額、還款方式等。附件說(shuō)明：還款憑證是證明借款方已履行還款義務(wù)的重要文件，需由借款方提供。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況確定。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指除上述文件外，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：借款方未按約定的還款日還款，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為貸款本金金額的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若借款方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付貸款本金金額的1%作為違約金。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款方提供虛假信息，導(dǎo)致出借方遭受損失的，借款方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款方在貸款申請(qǐng)中隱瞞了重要事實(shí)，導(dǎo)致出借方遭受損失，借款方應(yīng)賠償損失。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款方未按照合同約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：出借方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出借方未在約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出借方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出借方未按照合同約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定完成抵押物評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人緊急資金援助服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)屬證明4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.個(gè)人緊急資金援助服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)提供方式6.1線上服務(wù)6.2線下服務(wù)6.3服務(wù)渠道7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.1.1抵押貸款人姓名：_________1.1.2抵押貸款人身份證號(hào)碼：_________1.1.3抵押貸款人聯(lián)系方式：_________1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：_________1.2.2貸款機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：_________1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3還款方式：按月等額本息還款3.抵押物信息3.1抵押物類型：_________（如：住宅、商用房等）3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整3.3抵押物權(quán)屬證明：抵押貸款人需提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：年利率為_(kāi)________%，具體利率以貸款機(jī)構(gòu)公布的利率為準(zhǔn)4.2貸款費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件4.3費(fèi)用支付方式：貸款費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付5.個(gè)人緊急資金援助服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：包括但不限于資金劃轉(zhuǎn)、應(yīng)急借款等5.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至貸款期限屆滿之日止5.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的_________%，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件6.服務(wù)提供方式6.1線上服務(wù)：通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)提供的線上平臺(tái)進(jìn)行操作6.2線下服務(wù)：通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理6.3服務(wù)渠道：包括但不限于手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、客戶服務(wù)中心等7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日7.2合同生效條件：本合同經(jīng)抵押貸款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字蓋章后生效7.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.1.1若抵押貸款人未按約定的期限償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若抵押貸款人未按時(shí)支付貸款費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付應(yīng)交費(fèi)用的千分之五的違約金。8.1.3若抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失，抵押貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若貸款機(jī)構(gòu)未按約定的貸款利率或期限提供貸款，應(yīng)向抵押貸款人支付相應(yīng)的違約金。8.2.2若貸款機(jī)構(gòu)泄露抵押貸款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)抵押貸款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，且對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響；10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止與清算11.1合同終止條件：合同期滿、提前解除或因其他原因終止。11.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于歸還貸款本金、利息和費(fèi)用，處理剩余財(cái)產(chǎn)等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。13.法律適用與管轄13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同的簽訂地為_(kāi)________，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由_________人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件清單如下：附件1：貸款費(fèi)用明細(xì)表附件2：個(gè)人緊急資金援助服務(wù)細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2.3第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明，確保其符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對(duì)第三方介入的方案進(jìn)行審核，并給予書面反饋。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的_________%。17.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。19.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行清算義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明抵押物的所有權(quán)及合法使用權(quán)的文件。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保真實(shí)、有效。2.貸款費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明貸款手續(xù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及其金額。說(shuō)明：貸款費(fèi)用明細(xì)表是明確貸款成本和支付方式的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用。3.個(gè)人緊急資金援助服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)流程等具體內(nèi)容。說(shuō)明：個(gè)人緊急資金援助服務(wù)細(xì)則是明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付萬(wàn)分之五的違約金，累計(jì)超過(guò)貸款本金及利息總額的_____%時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并要求抵押物處置。示例：若貸款金額為100萬(wàn)元，逾期一個(gè)月，則需支付5000元的違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)貸款金額的_____%。示例：若貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，則需支付5萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則需支付1萬(wàn)元的違約金。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致抵押物損毀，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房抵押貸款個(gè)人緊急資金援助服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度2.2貸款期限2.3利率與費(fèi)用2.4貸款用途3.申請(qǐng)條件3.1個(gè)人資格3.2房產(chǎn)條件3.3資料要求4.貸款流程4.1貸款申請(qǐng)4.2資料審核4.3貸款審批4.4貸款發(fā)放5.還款方式5.1本金還款5.2利息還款5.3還款計(jì)劃6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金6.4逾期后果7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度二手房抵押貸款個(gè)人緊急資金援助服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指提供緊急資金援助服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指申請(qǐng)緊急資金援助的個(gè)人。1.1.4“房產(chǎn)”指乙方擁有的、用于抵押的二手房。1.1.5“貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的緊急資金。1.1.6“貸款額度”指甲方同意向乙方提供的貸款金額上限。1.1.7“貸款期限”指乙方還款的期限。1.1.8“利率”指甲方對(duì)乙方貸款所收取的利息比率。1.1.9“費(fèi)用”指乙方在貸款過(guò)程中需要支付的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。1.1.10“緊急資金”指乙方在特殊情況下需要快速獲得的資金支持。1.2合同解釋1.2.1本合同所使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有本條所賦予的含義。1.2.2除非本合同另有明確規(guī)定，所有金額均以人民幣計(jì)算。1.2.3本合同的內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款額度2.1.1甲方根據(jù)乙方的房產(chǎn)價(jià)值、信用狀況等因素，確定貸款額度。2.1.2貸款額度最高不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70%。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長(zhǎng)為五年。2.2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部還款。2.3利率與費(fèi)用2.3.1利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方需支付的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以甲方規(guī)定為準(zhǔn)。2.4貸款用途2.4.1乙方應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行審查。3.申請(qǐng)條件3.1個(gè)人資格3.1.1乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。3.1.2乙方應(yīng)持有有效的身份證件。3.2房產(chǎn)條件3.2.1房產(chǎn)應(yīng)為乙方擁有完全所有權(quán)的二手房。3.2.2房產(chǎn)應(yīng)符合甲方規(guī)定的抵押條件。3.3資料要求3.3.1乙方需提供身份證、房產(chǎn)證、收入證明等相關(guān)資料。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他必要資料。4.貸款流程4.1貸款申請(qǐng)4.1.1乙方應(yīng)向甲方提交貸款申請(qǐng)。4.1.2甲方收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核。4.2資料審核4.2.1甲方在收到乙方提交的資料后，進(jìn)行審核。4.2.2審核內(nèi)容包括但不限于乙方資格、房產(chǎn)條件、貸款用途等。4.3貸款審批4.3.1甲方根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款。4.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.4貸款發(fā)放4.4.1甲方批準(zhǔn)貸款后，與乙方簽訂貸款合同。4.4.2乙方在簽訂合同后，按照約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取貸款。8.逾期處理8.1逾期定義8.1.1逾期指乙方未能在約定的還款日期內(nèi)償還貸款本金或利息。8.2逾期利息8.2.1逾期貸款自逾期之日起，按每日萬(wàn)分之五計(jì)收逾期利息。8.3逾期罰金8.3.1逾期貸款金額，每逾期一日，按貸款本金0.5%計(jì)收罰金。8.4逾期后果8.4.1逾期行為將影響乙方的信用記錄。8.4.2甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.4.3逾期貸款的追討費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)至保密信息已不再構(gòu)成商業(yè)秘密之日。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有貸款關(guān)系。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。13.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并注明變更生效日期。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同的有效履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額在本合同中具體約定如下：2.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的五倍。2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的20%。2.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的30%。2.3.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律意見(jiàn)或代理服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的五倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.1.2