2025沈陽住房公積金借款合同細則

?合同編號：甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房公積金貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條貸款用途甲方貸款用于購買位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：。第三條貸款期限本貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率本貸款的利率為%，按年計息，結(jié)息日為每年月日。第五條還款方式甲方采取等額本息還款方式，按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第六條還款賬戶甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證還款賬戶資金充足，按時還款。第七條合同變更如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可生效。第八條違約責任甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按合同約定的利率支付滯納金。甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。2.確保合同中所述貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率等內(nèi)容明確、無誤。3.甲方應(yīng)按時還款，確保還款賬戶資金充足，避免逾期產(chǎn)生滯納金等問題。4.如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.發(fā)生個人信息不實等情況，應(yīng)及時補充提供真實、準確、完整的個人信息，確保合同的有效性。2.若合同內(nèi)容有誤，應(yīng)及時與對方溝通，進行更正，確保合同內(nèi)容的準確性。3.甲方逾期還款，應(yīng)盡快補足欠款，支付滯納金，避免影響信用記錄。4.合同變更或解除，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，經(jīng)雙方同意后生效。5.合同爭議協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，按照一定比例繳存的長期住房儲金。2.借款人：指向貸款人申請貸款，并承擔還款責任的自然人或者法人。3.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)收回本金和利息的金融機構(gòu)或者其他組織。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。5.滯納金：指借款人未按約定時間還款，按照約定利率支付的違約金。6.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的爭議。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.甲方購買住房，并向乙方申請住房公積金貸款時。2.甲方與乙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，需簽訂書面合同協(xié)議時。3.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議需要解決時。補充條款：1.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟等方式。2.若甲方提供的個人信息不實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，影響貸款利率或貸款條件的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。4.甲方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方還款能力。5.如甲方需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。附件列表