2024年度商鋪租金減免申請書模板下載與審批流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租金減免申請書模板與審批流程本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1申請減免的商鋪及租賃方信息1.2減免申請的背景原因1.3減免申請的時間范圍2.減免申請的條件與要求2.1申請減免的資格條件2.2申請減免的材料要求2.3申請減免的時間限制3.減免申請的提交與審核3.1減免申請的提交方式3.2減免申請的審核程序3.3審核結(jié)果的通知方式4.減免金額的計算與確認4.1減免金額的計算方法4.2減免金額的確認流程4.3減免金額的支付方式5.減免期限與續(xù)期5.1減免期限的確定5.2減免期限的續(xù)期條件5.3減免期限的變更程序6.租賃合同及減免協(xié)議的簽訂6.1租賃合同的簽訂要求6.2減免協(xié)議的簽訂要求6.3雙方簽字與蓋章7.違約責任與糾紛解決7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3糾紛解決的方式8.合同生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的程序9.合同的附件與補充9.1合同附件的格式與內(nèi)容9.2合同補充條款的制定9.3合同附件與補充的效力10.通知與送達10.1通知的方式10.2送達的時間10.3送達的地點11.合同語言的適用11.1合同語言的確定11.2合同語言的翻譯11.3合同語言的效力12.合同的變更與修改12.1變更與修改的條件12.2變更與修改的程序12.3變更與修改的生效13.合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止的效力14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同爭議的解決機構(gòu)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1申請減免的商鋪及租賃方信息1.2減免申請的背景原因租賃方因（具體原因）導致經(jīng)營狀況不佳，預計在2024年度內(nèi)無法按照原租金標準支付租金。為減輕租賃方的經(jīng)濟負擔，同時保證出租方的利益，租賃方特提出租金減免申請。1.3減免申請的時間范圍本減免申請適用于2024年度的商鋪租金支付，具體減免時間從（減免起始日期）至（減免結(jié)束日期）。2.減免申請的條件與要求2.1申請減免的資格條件（1）租賃方在簽訂本合同時，已按照租賃合同約定支付租金；（2）租賃方在申請減免前，應向出租方提供相關(guān)經(jīng)營狀況證明材料；（3）租賃方在申請減免期間，應繼續(xù)履行租賃合同約定的其他義務。2.2申請減免的材料要求（1）租金減免申請書；（2）租賃合同副本；（3）經(jīng)營狀況證明材料；（4）其他相關(guān)證明文件。2.3申請減免的時間限制租賃方應在（申請截止日期）前向出租方提交租金減免申請，逾期不予受理。3.減免申請的提交與審核3.1減免申請的提交方式租賃方應將租金減免申請及相關(guān)材料以書面形式提交給出租方。3.2減免申請的審核程序出租方收到租賃方的減免申請后，應在（審核期限）內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果以書面形式通知租賃方。3.3審核結(jié)果的通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。4.減免金額的計算與確認4.1減免金額的計算方法4.2減免金額的確認流程雙方當事人就減免金額達成一致后，應在（確認期限）內(nèi)簽署減免協(xié)議。4.3減免金額的支付方式減免金額應按照減免協(xié)議約定的方式支付，如分期支付或一次性支付。5.減免期限與續(xù)期5.1減免期限的確定減免期限由雙方當事人協(xié)商確定，最長不超過（減免期限月數(shù)）個月。5.2減免期限的續(xù)期條件減免期限到期后，如租賃方仍符合減免條件，可向出租方提出續(xù)期申請。5.3減免期限的變更程序如需變更減免期限，雙方當事人應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.租賃合同及減免協(xié)議的簽訂6.1租賃合同的簽訂要求租賃方應在減免申請批準后，按照原租賃合同約定的條款與出租方重新簽訂租賃合同。6.2減免協(xié)議的簽訂要求減免協(xié)議應由雙方當事人共同簽署，并加蓋單位公章。6.3雙方簽字與蓋章雙方當事人應在租賃合同及減免協(xié)議上簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。8.合同生效與終止8.1合同生效的條件（1）租賃方已向出租方提交完整的減免申請材料；（2）出租方已對減免申請進行審核并作出決定；（3）雙方已就減免金額、期限等達成一致并簽署減免協(xié)議。8.2合同終止的條件（1）租賃方提前終止租賃關(guān)系；（2）出租方因商鋪原因提前終止租賃關(guān)系；（3）合同約定的減免期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除的程序如一方需解除合同，應提前（解除通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金及有關(guān)事宜。9.合同的附件與補充9.1合同附件的格式與內(nèi)容（1）租賃合同副本；（2）租金減免申請書；（3）減免協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。9.2合同補充條款的制定如需制定合同補充條款，應由雙方當事人共同協(xié)商，并以書面形式補充至合同中。9.3合同附件與補充的效力合同附件與補充條款與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達10.1通知的方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。10.2送達的時間通知送達的時間以實際送達時間為準。10.3送達的地點通知送達地點為雙方約定的地址，或一方提供的地址。11.合同語言的適用11.1合同語言的確定本合同使用中文作為書面語言。11.2合同語言的翻譯如需將合同翻譯成其他語言，應以中文文本為準。11.3合同語言的效力本合同及附件的中文文本具有法律效力。12.合同的變更與修改12.1變更與修改的條件（1）雙方均有變更或修改的意愿；（2）變更或修改的內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更或修改的內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。12.2變更與修改的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效。12.3變更與修改的生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除與終止的條件合同解除與終止的條件同第八條8.2所述。13.2解除與終止的程序合同解除與終止的程序同第八條8.3所述。13.3解除與終止的效力合同解除與終止后，雙方應按照約定處理剩余租金及有關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同爭議的解決機構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的簽署日期本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（簽署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲（出租方）、乙（租賃方）雙方當事人以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）租賃方需要通過第三方進行融資；（2）出租方需要第三方提供擔保；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務。16.第三方介入的職責16.1第三方的職責范圍（1）提供中介服務，協(xié)助租賃方與出租方達成協(xié)議；（2）提供擔保服務，確保租賃方按時支付租金；（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方的介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)實際需要確定。18.第三方責任的界定18.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。18.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對出租方的責任：第三方應確保租賃方按時支付租金，如因第三方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r支付，第三方應向出租方承擔相應責任。（2）第三方對租賃方的責任：第三方應協(xié)助租賃方解決合同履行中的問題，如因第三方原因?qū)е伦赓U方無法正常經(jīng)營，第三方應向租賃方承擔相應責任。19.2信息保密第三方在介入合同關(guān)系過程中，應嚴格遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前（退出通知期限）書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，第三方不再承擔合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的原件或經(jīng)雙方確認的復印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：租賃合同是本合同的基礎，需詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務。2.減免申請書詳細要求：申請書應包括減免申請的背景、原因、申請減免的金額及期限等信息，并由申請方簽字或蓋章。說明：減免申請書是租賃方提出租金減免申請的正式文件。3.減免協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確減免金額、期限、支付方式等具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：減免協(xié)議是甲乙雙方就租金減免達成一致意見的書面文件。4.經(jīng)營狀況證明材料詳細要求：提供能夠證明租賃方在申請減免期間經(jīng)營狀況的財務報表、銷售記錄等材料。說明：經(jīng)營狀況證明材料是租賃方申請租金減免的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的重要文件。6.通知與送達確認函詳細要求：通知送達后，接收方應簽署確認函，確認已收到通知。說明：確認函是證明通知已送達的書面證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內(nèi)容，應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更事項、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：如需解除合同，應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應的證明材料。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、違反租賃合同約定的其他義務。責任認定：租賃方應向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的（比例）計算。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付逾期租金及相當于一個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪、違反租賃合同約定的其他義務。責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按未交付商鋪期間的租金計算。示例：出租方逾期交付商鋪一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責、造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應向受損失方支付賠償金，賠償金額按實際損失計算。示例：第三方因未履行擔保職責，導致租賃方無法按時支付租金，應向出租方支付相當于逾期租金的賠償金。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔合同解除后的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方未按時支付租金，出租方依法解除合同，租賃方應承擔合同解除后的違約責任。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書模板與審批流程1本合同目錄一覽1.申請人基本信息1.1申請人名稱1.2申請人法定代表人1.3申請人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪租賃期限3.申請減免原因3.1申請減免理由3.2申請減免期間3.3申請減免幅度4.申請減免依據(jù)4.1國家相關(guān)政策4.2地方政府優(yōu)惠政策4.3行業(yè)協(xié)會指導意見5.申請減免程序5.1提交申請材料5.2審查申請材料5.3審批決定5.4執(zhí)行減免措施6.申請減免材料6.1申請人身份證明6.2商鋪租賃合同6.3減免原因相關(guān)證明材料6.4其他相關(guān)證明材料7.審批機構(gòu)及權(quán)限7.1審批機構(gòu)名稱7.2審批機構(gòu)職責7.3審批權(quán)限8.審批時限8.1審批期限8.2延長審批期限條件8.3延長審批期限程序9.減免方式及金額9.1減免方式9.2減免金額9.3減免時間10.減免款支付方式10.1支付方式10.2支付時間10.3支付憑證11.違約責任11.1申請人違約責任11.2批準減免方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.申請人基本信息1.1申請人名稱：[申請人全稱]1.2申請人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3申請人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.申請減免原因3.1申請減免理由：[具體說明申請減免的原因，如受疫情影響等]3.2申請減免期間：[具體說明申請減免的時間段]3.3申請減免幅度：[具體說明申請減免的租金比例或金額]4.申請減免依據(jù)4.1國家相關(guān)政策：[引用相關(guān)國家政策文件名稱及條款]4.2地方政府優(yōu)惠政策：[引用相關(guān)地方政府政策文件名稱及條款]4.3行業(yè)協(xié)會指導意見：[引用相關(guān)行業(yè)協(xié)會指導意見文件名稱及條款]5.申請減免程序5.1.1申請人身份證明5.1.2商鋪租賃合同5.1.3減免原因相關(guān)證明材料5.1.4其他相關(guān)證明材料5.2審查申請材料：[審批機構(gòu)名稱]將自收到申請材料之日起[審查期限]內(nèi)進行審查。5.3審批決定：[審批機構(gòu)名稱]將對申請材料進行審核，并在[審批期限]內(nèi)作出審批決定。5.4執(zhí)行減免措施：審批通過后，[審批機構(gòu)名稱]將通知申請人執(zhí)行減免措施。6.申請減免材料6.1申請人身份證明：[申請人身份證復印件]6.2商鋪租賃合同：[商鋪租賃合同原件或復印件]6.3減免原因相關(guān)證明材料：[如受疫情影響的相關(guān)證明文件，如政府公告等]6.4其他相關(guān)證明材料：[根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料]7.審批機構(gòu)及權(quán)限7.1審批機構(gòu)名稱：[審批機構(gòu)全稱]7.2審批機構(gòu)職責：[審批機構(gòu)負責審查、決定商鋪租金減免事宜]7.3審批權(quán)限：[審批機構(gòu)具有決定商鋪租金減免的最終決定權(quán)]8.審批時限8.1審批期限：[審批機構(gòu)名稱]應在收到完整申請材料后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審查工作。8.2延長審批期限條件：如遇特殊情況，[審批機構(gòu)名稱]可申請延長審批期限，但應書面通知申請人，并說明理由。8.3延長審批期限程序：[審批機構(gòu)名稱]申請延長審批期限時，應提交書面申請，經(jīng)[上級機構(gòu)或相關(guān)部門]批準后方可實施。9.減免方式及金額9.1減免方式：租金減免將采取[具體減免方式，如按比例減免、固定金額減免等]。9.2減免金額：減免金額根據(jù)商鋪面積、租金標準及申請減免幅度計算確定。9.3減免時間：減免期間為[具體減免時間，如2024年1月至2024年3月]。10.減免款支付方式10.1支付方式：減免款將通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付給申請人。10.2支付時間：減免款將在審批決定后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給申請人。10.3支付憑證：申請人收到減免款后，應妥善保管支付憑證，作為減免款支付的證明。11.違約責任11.1申請人違約責任：如申請人提供虛假信息或材料，導致審批機構(gòu)作出錯誤決定，申請人應承擔相應責任。11.2批準減免方違約責任：如[審批機構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批工作，或未按規(guī)定支付減免款，應承擔相應違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；14.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。14.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定履行剩余義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領域內(nèi)具有相應的專業(yè)能力。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.2第三方介入事項包括但不限于租金評估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并書面告知第三方介入的具體事項和目的。3.2第三方應在收到邀請后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認是否接受介入請求，并告知甲乙雙方。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項的實際情況，提出合理的收費要求。6.第三方義務6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方應按時完成介入事項，并及時向甲乙雙方報告工作進展。7.第三方責任限額7.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和風險進行評估。7.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.甲乙雙方責任8.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中能夠獲得必要的資料和協(xié)助。8.2甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。8.3如第三方在介入過程中因甲乙雙方的原因遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的介入事項。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.3第三方不得利用介入事項謀取不正當利益。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。10.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應共同確認。13.第三方介入后的費用結(jié)算13.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議和第三方提供的發(fā)票，進行費用結(jié)算。13.2費用結(jié)算完成后，甲乙雙方應相互出具書面確認函。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明要求：提供申請人有效身份證件復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明申請人的身份和資格。2.商鋪租賃合同要求：提供商鋪租賃合同的正式文本，確保合同內(nèi)容清晰、完整。說明：用于證明申請人與商鋪租賃關(guān)系。3.減免原因相關(guān)證明材料要求：提供與減免原因相關(guān)的證明文件，如政府公告、行業(yè)報告等。說明：用于證明申請減免的合理性和必要性。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如財務報表、經(jīng)營狀況報告等。說明：用于進一步證明申請減免的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利。6.第三方費用結(jié)算單要求：提供第三方服務費用結(jié)算單，確保費用結(jié)算準確、及時。說明：用于記錄第三方服務的費用支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法、有效。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，確保爭議解決方式明確、公正。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.申請人提供虛假信息或材料責任認定：申請人應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：申請人提供虛假經(jīng)營狀況報告，導致審批機構(gòu)作出錯誤決定。2.[審批機構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批工作責任認定：[審批機構(gòu)名稱]應承擔相應責任，包括但不限于延長審批期限、賠償損失等。示例：[審批機構(gòu)名稱]未在規(guī)定時限內(nèi)完成審批，導致申請人遭受額外損失。3.第三方未按時完成介入事項責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于延長介入期限、賠償損失等。示例：第三方未在規(guī)定時限內(nèi)完成租金評估，導致甲乙雙方無法按時完成租金調(diào)整。4.申請人未按時支付租金責任認定：申請人應承擔相應責任，包括但不限于支付滯納金、承擔違約金等。示例：申請人未按時支付租金，導致出租方遭受損失。5.出租方未按時提供減免款責任認定：出租方應承擔相應責任，包括但不限于支付滯納金、承擔違約金等。示例：出租方未按時支付減免款，導致申請人遭受損失。6.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方泄露申請人商業(yè)秘密，導致申請人遭受損失。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書模板與審批流程2本合同目錄一覽1.申請條件與資格1.1申請人的身份及資質(zhì)要求1.2申請商鋪的類型及位置要求1.3申請減免的期限與金額2.申請材料2.1申請表格2.2商鋪租賃合同2.3商鋪運營情況報告2.4其他相關(guān)證明材料3.申請流程3.1申請?zhí)峤?.2材料審核3.3初步審核結(jié)果通知3.4調(diào)查核實3.5審批決策3.6減免方案確定4.減免方案4.1減免比例與期限4.2減免方式與支付方式4.3減免條件與限制5.減免協(xié)議5.1減免協(xié)議的主要內(nèi)容5.2減免協(xié)議的簽訂與生效5.3減免協(xié)議的變更與解除6.減免執(zhí)行6.1減免金額的計算與確認6.2減免支付的期限與方式6.3減免效果的跟蹤與評估7.違約責任7.1申請人的違約責任7.2承租方的違約責任7.3合同解除后的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2簽署人員14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.申請條件與資格1.1申請人的身份及資質(zhì)要求申請人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明。1.2申請商鋪的類型及位置要求申請商鋪應為位于本合同約定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)用途商鋪，商鋪類型包括但不限于零售、餐飲、服務等。1.3申請減免的期限與金額申請人可申請減免2024年度商鋪租金，減免期限最長不超過一年，減免金額根據(jù)商鋪的具體情況和申請人的實際情況確定。2.申請材料2.1申請表格申請人需填寫完整的商鋪租金減免申請表格，表格內(nèi)容包括商鋪信息、申請人信息、減免原因、減免金額等。2.2商鋪租賃合同申請人需提供與出租方簽訂的商鋪租賃合同，合同內(nèi)容應包括租賃期限、租金金額、租賃用途等。2.3商鋪運營情況報告申請人需提交商鋪近一年的運營情況報告，包括營業(yè)收入、支出、盈利狀況等。2.4其他相關(guān)證明材料根據(jù)具體情況，申請人可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、財務報表等。3.申請流程3.1申請?zhí)峤簧暾埲藨谝?guī)定時間內(nèi)將申請材料提交至出租方指定的地點或電子郵箱。3.2材料審核出租方在收到申請材料后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審核，審核內(nèi)容包括申請材料的完整性、真實性和合法性。3.3初步審核結(jié)果通知出租方在審核完成后，應以書面形式通知申請人初步審核結(jié)果，包括是否同意減免申請。3.4調(diào)查核實如出租方對申請材料有疑問，可要求申請人提供進一步的材料或進行實地調(diào)查核實。3.5審批決策出租方根據(jù)審核結(jié)果和調(diào)查核實情況，決定是否批準減免申請。4.減免方案4.1減免比例與期限減免比例根據(jù)商鋪的具體情況和申請人的實際情況確定，減免期限最長不超過一年。4.2減免方式與支付方式減免方式可包括租金減免、分期支付等，支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.3減免條件與限制5.減免協(xié)議5.1減免協(xié)議的主要內(nèi)容減免協(xié)議應包括減免比例、減免期限、減免方式、支付方式、違約責任等內(nèi)容。5.2減免協(xié)議的簽訂與生效減免協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3減免協(xié)議的變更與解除減免協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除減免協(xié)議。6.減免執(zhí)行6.1減免金額的計算與確認減免金額根據(jù)減免比例和租金金額計算，雙方應在減免協(xié)議中明確減免金額。6.2減免支付的期限與方式減免支付期限根據(jù)減免協(xié)議約定，支付方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3減免效果的跟蹤與評估出租方有權(quán)對減免效果進行跟蹤與評估，以確保減免協(xié)議的履行。7.違約責任7.1申請人的違約責任申請人如提供虛假材料或違反減免協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2承租方的違約責任承租方如未按減免協(xié)議支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于返還租金、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1法院訴訟如選擇訴訟解決，應向商鋪所在地的基層人民法院提起訴訟。8.2.2仲裁委員會如選擇仲裁解決，應向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟一方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3.2提出仲裁申請一方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提出書面仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2違約如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除通知一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2解除合同的生效解除合同的通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理9.3.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算剩余租金。9.3.2商鋪退還承租方應將商鋪按原狀退還出租方。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署人員出租方代表（簽字）：____承租方代表（簽字）：____14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)督等服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的選任15.2.1第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方的選任應保證其具備相應的專業(yè)能力和誠信信譽。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務16.1甲方的權(quán)利與義務16.1.1甲方的權(quán)利有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并提出合理要求。有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責履行符合合同要求。有權(quán)在必要時更換第三方。16.1.2甲方的義務應按合同約定支付第三方服務費用。應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。應尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干涉其獨立履行職責。16.2乙方的權(quán)利與義務16.2.1乙方的權(quán)利有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并提出合理要求。有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責履行符合合同要求。有權(quán)在必要時更換第三方。16.2.2乙方的義務應按合同約定支付第三方服務費用。應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。應尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干涉其獨立履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務