2024版二手房買賣合同示范文本：翻新工程監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同示范文本：翻新工程監(jiān)督本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.翻新工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程范圍2.3工程地點(diǎn)3.翻新工程進(jìn)度安排3.1竣工時(shí)間3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤處理4.翻新工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.2工程費(fèi)用支付方式4.3工程費(fèi)用調(diào)整5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備品牌5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全責(zé)任與賠償8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“翻新工程”指對(duì)二手房進(jìn)行裝修、改造、修繕等工程活動(dòng)。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.3“工程內(nèi)容”指翻新工程的具體項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電、門窗等。1.1.4“工程范圍”指翻新工程涉及的面積、房間數(shù)等。1.1.5“工程地點(diǎn)”指二手房的具體位置。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1“竣工時(shí)間”指翻新工程按照合同約定的進(jìn)度完成并經(jīng)買方驗(yàn)收的時(shí)間。1.2.2“進(jìn)度節(jié)點(diǎn)”指翻新工程的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如開工、中期、竣工等。1.2.3“工期延誤”指因非買方原因?qū)е路鹿こ涛茨馨春贤s定時(shí)間完成的情況。2.翻新工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1翻新工程包括但不限于：墻面刷新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。2.1.2具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準(zhǔn)。2.2工程范圍2.2.1翻新工程范圍包括二手房?jī)?nèi)的所有空間，不包括公共區(qū)域。2.2.2工程范圍以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準(zhǔn)。2.3工程地點(diǎn)2.3.1工程地點(diǎn)為二手房的具體地址。2.3.2工程地點(diǎn)以房產(chǎn)證載明的地址為準(zhǔn)。3.翻新工程進(jìn)度安排3.1竣工時(shí)間3.1.1翻新工程竣工時(shí)間自合同簽訂之日起不超過三個(gè)月。3.1.2如因特殊情況導(dǎo)致竣工時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.2.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)包括開工、中期、竣工等。3.2.2各個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排以雙方簽訂的《翻新工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.3工期延誤處理3.3.1如因賣方原因?qū)е鹿て谘诱`，賣方應(yīng)向買方支付違約金。3.3.2如因買方原因?qū)е鹿て谘诱`，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.翻新工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.1.1工程費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成以雙方簽訂的《翻新工程預(yù)算》為準(zhǔn)。4.2工程費(fèi)用支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，買方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程費(fèi)用。4.3工程費(fèi)用調(diào)整4.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е虏牧匣蛉斯べM(fèi)用上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工程費(fèi)用。5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備品牌5.1.1翻新工程所使用材料與設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.1.2具體品牌和型號(hào)以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)商5.2.1材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。5.2.2供應(yīng)商信息以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準(zhǔn)。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3.1買方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)予以更換或賠償。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.1.1翻新工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1翻新工程過程中，賣方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.2.2工程竣工后，買方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.3.2整改完成后，買方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第一部分：合同如下：8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2賣方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定。8.1.3買方應(yīng)按時(shí)支付工程費(fèi)用，并配合賣方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更均需書面形式，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定完成翻新工程或提供不合格的材料與設(shè)備。10.1.2買方未按合同約定支付工程費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式以合同約定為準(zhǔn)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同需符合法律法規(guī)的生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.2.2如法律法規(guī)有規(guī)定，從其規(guī)定。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《翻新工程清單》、《翻新工程預(yù)算》、《翻新工程進(jìn)度計(jì)劃》、《翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并審核第三方的責(zé)任限額。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3利益劃分18.3.1第三方的報(bào)酬由合同約定，并在合同履行完畢后支付。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方和乙方承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。19.2介入批準(zhǔn)19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。19.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.3介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成或合同約定終止條件成就。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲方和乙方。20.2.2雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新工程清單詳細(xì)列明翻新工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.翻新工程預(yù)算列明翻新工程的總費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。3.翻新工程進(jìn)度計(jì)劃列明翻新工程的各個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排、責(zé)任人等。由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。4.翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明翻新工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)。6.第三方責(zé)任限額證明第三方提供的責(zé)任限額證明文件。用于證明第三方在履行職責(zé)過程中的賠償責(zé)任限額。7.工程變更協(xié)議記載合同履行過程中發(fā)生的工程變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記載工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。由第三方或甲方編制，作為合同附件。9.違約金支付憑證記載違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。由違約方提供，作為合同附件。10.賠償金支付憑證記載賠償金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。由賠償方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按合同約定完成翻新工程或提供不合格的材料與設(shè)備。買方未按合同約定支付工程費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定、法律法規(guī)和事實(shí)為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明賣方未按合同約定完成翻新工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。買方未按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本：翻新工程監(jiān)督1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3翻新工程概況1.4合同簽訂日期及生效日期1.5合同履行期限1.6合同違約責(zé)任1.7合同爭(zhēng)議解決方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利2.3房屋權(quán)屬證書2.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.5房屋權(quán)屬糾紛處理3.翻新工程內(nèi)容及要求3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內(nèi)容3.3翻新工程標(biāo)準(zhǔn)3.4翻新工程進(jìn)度安排3.5翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6翻新工程變更及追加4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)確定方式4.2工程造價(jià)組成4.3付款方式及時(shí)間4.4付款憑證4.5逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.2工程進(jìn)度款支付比例5.3工程進(jìn)度款支付條件5.4工程進(jìn)度款支付爭(zhēng)議處理6.工程款結(jié)算及尾款支付6.1工程款結(jié)算時(shí)間6.2工程款結(jié)算方式6.3尾款支付條件6.4尾款支付時(shí)間6.5尾款支付方式7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期限7.2工程質(zhì)量保證范圍7.3工程質(zhì)量保證責(zé)任7.4工程質(zhì)量問題處理8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.4工程驗(yàn)收證書9.工程保修9.1工程保修期限9.2工程保修范圍9.3工程保修責(zé)任9.4工程保修費(fèi)用10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付條件10.3房屋交付程序10.4房屋交付爭(zhēng)議處理11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬11.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修12.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力事件認(rèn)定12.2不可抗力事件處理12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：_______1.1.2甲方（出賣方）住所：_______1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4乙方（買受方）名稱：_______1.1.5乙方（買受方）住所：_______1.1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3翻新工程概況1.3.1翻新工程名稱：_______1.3.2翻新工程范圍：_______1.3.3翻新工程預(yù)算：_______元1.4合同簽訂日期及生效日期1.4.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同履行期限1.5.1合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：1.6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.6.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2乙方違約責(zé)任：1.6.2.1乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。1.6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)擁有房屋使用權(quán)。2.1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利2.2.1房屋不存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證書。2.4房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證書交付乙方。2.5房屋權(quán)屬糾紛處理2.5.1因房屋權(quán)屬問題引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.翻新工程內(nèi)容及要求3.1翻新工程范圍3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修、改造。3.1.2涉及水電、門窗、墻面、地面等工程。3.2翻新工程內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等。3.2.2室外裝修：包括外立面、陽臺(tái)、露臺(tái)等。3.3翻新工程標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.3.2翻新工程材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、耐用產(chǎn)品。3.4翻新工程進(jìn)度安排3.4.1翻新工程自合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始施工。3.4.2翻新工程預(yù)計(jì)_______個(gè)月完成。3.5翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1翻新工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.5.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.6翻新工程變更及追加3.6.1翻新工程過程中，如需變更或追加工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)確定方式4.1.1工程造價(jià)以雙方協(xié)商確定的預(yù)算為準(zhǔn)。4.2工程造價(jià)組成4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3管理費(fèi)4.3付款方式及時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期工程款_______元。4.3.2工程進(jìn)度款支付：每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。4.4付款憑證4.4.1甲方應(yīng)在支付工程款時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.5逾期付款違約責(zé)任4.5.1甲方逾期支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.工程進(jìn)度款支付5.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.1.1翻新工程開始前，支付首期工程款。5.1.2翻新工程中期，根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。5.1.3翻新工程完成后，支付尾款。5.2工程進(jìn)度款支付比例5.2.1首期工程款：_______%5.2.2中期進(jìn)度款：_______%5.2.3尾款：_______%5.3工程進(jìn)度款支付條件5.3.1工程進(jìn)度達(dá)到約定比例。5.3.2工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程進(jìn)度款支付爭(zhēng)議處理5.4.1雙方就工程進(jìn)度款支付發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.工程款結(jié)算及尾款支付6.1工程款結(jié)算時(shí)間6.1.1翻新工程完成后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算。6.2工程款結(jié)算方式6.2.1以雙方約定的工程款總額為結(jié)算依據(jù)。6.3尾款支付條件6.3.1工程質(zhì)量合格，無遺留問題。6.3.2乙方對(duì)工程滿意。6.4尾款支付時(shí)間6.4.1尾款支付時(shí)間為_______日。6.5尾款支付方式6.5.1乙方應(yīng)在尾款支付時(shí)間內(nèi)，將尾款支付至甲方指定賬戶。7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期限7.1.1翻新工程自交付使用之日起_______年內(nèi)為工程質(zhì)量保證期。7.2工程質(zhì)量保證范圍7.2.1工程質(zhì)量保證期內(nèi)的工程內(nèi)容及附屬設(shè)施。7.3工程質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)確保翻新工程的質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.4工程質(zhì)量問題處理7.4.1工程質(zhì)量問題的處理應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。7.4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。8.1.2工程外觀應(yīng)整潔美觀，符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3工程功能應(yīng)滿足使用需求。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。8.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.3.1驗(yàn)收過程中，如雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4工程驗(yàn)收證書8.4.1工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收證書。9.工程保修9.1工程保修期限9.1.1翻新工程自交付使用之日起_______年內(nèi)為保修期。9.2工程保修范圍9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.3工程保修責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)在接到乙方保修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因維修造成的損失。9.4工程保修費(fèi)用9.4.1保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間10.1.1房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。10.2房屋交付條件10.2.1翻新工程驗(yàn)收合格。10.2.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)齊全。10.3房屋交付程序10.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方。10.3.2雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋交付。10.4房屋交付爭(zhēng)議處理10.4.1房屋交付過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。11.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬11.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，乙方在房屋交付后享有使用權(quán)。11.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修11.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的保修期限、范圍及責(zé)任按產(chǎn)品說明書或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力事件認(rèn)定12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，部分或全部免除責(zé)任。12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1附件一：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.1.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2第三方介入的目的明確，且符合甲乙雙方的利益。16.1.3第三方介入不會(huì)違反本合同的約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。17.1.2雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因造成合同履行的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利如下：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)如下：20.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、管理、評(píng)估和驗(yàn)收職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明如下：21.1.1第三方與甲方的關(guān)系：21.1.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。21.1.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。21.1.2第三方與乙方的關(guān)系：21.1.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的意見和需求。21.1.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。21.1.3第三方與合同履行的關(guān)系：21.1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的全過程。21.1.3.2第三方應(yīng)確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。22.第三方介入時(shí)的額外條款22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的報(bào)酬和支付方式。22.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方介入期間的爭(zhēng)議解決機(jī)制。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。23.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.3協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：翻新工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出翻新工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：此預(yù)算表作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款比例和付款時(shí)間。說明：此計(jì)劃表作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。4.附件四：工程驗(yàn)收證書詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此證書作為工程驗(yàn)收合格的證明。5.附件五：房屋權(quán)屬證書及他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押權(quán)證等證書的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為房屋權(quán)屬證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記載甲乙雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充約定。說明：此協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵；1.3未按約定支付工程款；乙方違約行為：2.1未按約定支付房款；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1違約金：每延遲一日，支付_______元違約金；2.1.2損害賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違約責(zé)任：2.2.1違約金：每延遲一日，支付_______元違約金；2.2.2恢復(fù)原狀：因乙方違約導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或用途改變，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；2.2.3損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，乙方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本：翻新工程監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.翻新工程概況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內(nèi)容3.3翻新工程預(yù)算4.翻新工程監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督內(nèi)容4.4監(jiān)督責(zé)任5.翻新工程進(jìn)度5.1翻新工程開工時(shí)間5.2翻新工程完工時(shí)間5.3翻新工程分期進(jìn)度6.翻新工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4逾期付款責(zé)任7.材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.2材料與設(shè)備采購(gòu)方式7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.交付使用9.1房屋交付條件9.2房屋交付時(shí)間9.3房屋交付程序10.保修與維修10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息買方全稱：____________________買方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋座落地址房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________平方米其中：建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________第三條翻新工程概況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內(nèi)容翻新工程具體內(nèi)容包括：____________________3.3翻新工程預(yù)算翻新工程總預(yù)算：____________________元第四條翻新工程監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)翻新工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________4.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式：____________________4.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括：____________________4.4監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。第五條翻新工程進(jìn)度5.1翻新工程開工時(shí)間翻新工程開工時(shí)間：____________________5.2翻新工程完工時(shí)間翻新工程完工時(shí)間：____________________5.3翻新工程分期進(jìn)度翻新工程分期進(jìn)度計(jì)劃：____________________第六條翻新工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成翻新工程費(fèi)用包括：____________________6.2付款方式付款方式：____________________6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________6.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，利率為____________________第七條材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量要求：____________________7.2材料與設(shè)備采購(gòu)方式材料與設(shè)備采購(gòu)方式：____________________7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備驗(yàn)收程序：____________________第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________8.2驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為翻新工程完工后的____________________個(gè)工作日內(nèi)。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.賣方或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收前通知買方；2.買方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行查看，并填寫驗(yàn)收記錄；4.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；5.如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。第九條交付使用9.1房屋交付條件房屋交付條件如下：1.翻新工程驗(yàn)收合格；2.買方已支付全部房款及翻新工程費(fèi)用；3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。9.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____________________。9.3房屋交付程序房屋交付程序如下：1.賣方在交付前通知買方；2.買方應(yīng)在收到交付通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)；3.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署交付確認(rèn)書。第十條保修與維修10.1保修期限本合同約定的保修期限為____________________。10.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)如因非施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式：____________________。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件本合同解除條件如下：____________________13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；3.如無法達(dá)成解除協(xié)議，任何一方可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同附件14.6合同解釋本合同的解釋權(quán)歸____________________所有。14.7合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、質(zhì)保方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分內(nèi)容1.第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：a)按合同約定提供專