農(nóng)村別墅施工合同：施工招標(biāo)投標(biāo)

農(nóng)村別墅施工合同：施工招標(biāo)投標(biāo)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程為位于項目地點的別墅施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、園林綠化等全部施工內(nèi)容。1.2工程規(guī)模、設(shè)計方案、施工圖紙等詳見附件。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程安全、進度和質(zhì)量。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和范圍詳見附件。三、工程進度3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。四、工程款項（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。五、合同的解除和終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村別墅施工設(shè)計方案2.農(nóng)村別墅施工圖紙3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工組織設(shè)計6.保修期限和范圍說明7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成施工，視為違約。3.乙方未按時提交付款憑證和發(fā)票，視為違約。4.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款和質(zhì)保金，視為違約。5.任何一方單方面解除或終止合同，視為違約。6.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有施工項目并委托承包方進行施工的甲方。2.承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)的乙方。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計方案、施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工期：指合同約定的完成施工的時間期限。6.保修責(zé)任：指工程驗收合格后，承包方對工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)或賠償，必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時間要求甲方支付款項，提供正規(guī)發(fā)票以便甲方報銷。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議并注明變更內(nèi)容。5.合同解除或終止：協(xié)商一致后，簽署解除或終止協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事