水上銀行魚(yú)塘租賃協(xié)議

水上銀行魚(yú)塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于出租方擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并合理使用該魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚(yú)塘1.2租賃物面積為_(kāi)_________________平方米。1.3承租方租賃租賃物的目的為_(kāi)_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如租賃期滿后，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月______日前。3.2承租方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為的，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.4承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物安全、完好。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.2出租方應(yīng)按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。5.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并有權(quán)要求承租方立即停止違約行為。5.4出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。6.2承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。6.3承租方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)工作。6.4承租方在租賃期間應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。8.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息。9.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將一、附件列表：1.魚(yú)塘所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物改造、擴(kuò)建審批文件4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.雙方公司資質(zhì)證明文件6.租金支付證明文件7.租賃物維護(hù)、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施3.承租方未按約定用途使用租賃物4.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.承租方擅自改變租賃物用途6.出租方提前解除本協(xié)議7.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以提醒承租方，協(xié)商解決或依據(jù)協(xié)議條款追究違約責(zé)任。2.租賃物使用問(wèn)題：如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方可以要求承租方立即停止違約行為。3.租賃物維修問(wèn)題：如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除協(xié)議問(wèn)題：如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件：如遭遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依據(jù)協(xié)議條款處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.魚(yú)塘所有者出租魚(yú)塘給養(yǎng)殖企業(yè)使用。2.企業(yè)租賃魚(yú)塘進(jìn)行魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖活動(dòng)。3.租賃雙方簽訂