2024年某工程項(xiàng)目全權(quán)委托管理協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某工程項(xiàng)目全權(quán)委托管理協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的工程項(xiàng)目概述1.4合同所稱的全權(quán)委托管理范圍第二條：合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方對(duì)工程項(xiàng)目的管理責(zé)任第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資料與信息4.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合4.3甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查第五條：費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理方式第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理第十二條：合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.2附件的效力與解釋第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方簽字蓋章的頁(yè)數(shù)與日期第十四條：合同的完整性14.1本合同目錄的完整性聲明14.2合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.2乙方名稱：某工程項(xiàng)目管理有限公司，住所：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.3合同所稱的工程項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于某市某區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。1.4合同所稱的全權(quán)委托管理范圍：包括但不限于工程項(xiàng)目的施工管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工、材料設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。第二條：合同期限2.1合同的開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并交付使用之日起算，預(yù)計(jì)年。第三條：乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定，確保工程項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方對(duì)工程項(xiàng)目的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工組織、人員配置、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、材料設(shè)備采購(gòu)等，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第四條：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的資料與信息：甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。4.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合：甲方應(yīng)積極支持乙方的管理工作，提供必要的人力、物力、財(cái)力等資源，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。4.3甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。第五條：費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方收取項(xiàng)目管理費(fèi)用，總額為萬(wàn)元。5.2費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每季度支付一次。5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2合同解除的條件與程序：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約情形：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下提起訴訟或仲裁。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限：保密信息包括但不限于合同條款、商務(wù)談判記錄、技術(shù)資料等，保密期限自合同終止之日起年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條：合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量：包括但不限于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。12.2附件的效力與解釋：附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)共同遵守。附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：如雙方在合同履行過(guò)程中形成的書面文件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。13.2雙方簽字蓋章的頁(yè)數(shù)與日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，有效期至合同約定的結(jié)束日期。第十四條：合同的完整性14.1本合同目錄的完整性聲明：本合同目錄系雙方協(xié)商一致，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改、補(bǔ)充或刪除。14.2合同的最終解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程項(xiàng)目的實(shí)際需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工詳圖、施工標(biāo)準(zhǔn)圖等，明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程項(xiàng)目的施工過(guò)程，包括施工方法、施工工藝、材料要求等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料設(shè)備要求等。附件說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的造價(jià)情況，為雙方結(jié)算提供依據(jù)。附件五：材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)確保工程項(xiàng)目所需材料設(shè)備的質(zhì)量、供應(yīng)及價(jià)格的合理性。附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的每日千分之五。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的支付日期之后日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，甲方需支付違約金。違約行為：乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。如乙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的每日千分之五。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定完成項(xiàng)目管理職責(zé)，則視為違約，乙方需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然