2024年碧桂園房地產(chǎn)項目全過程監(jiān)理合同標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年碧桂園房地產(chǎn)項目全過程監(jiān)理合同標準文本本合同目錄一覽第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設工期第三條監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理人員配備3.4監(jiān)理人員資格要求第四條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程4.1工程前期準備4.2工程施工階段4.3工程驗收階段4.4工程保修階段第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用構(gòu)成5.2監(jiān)理費用支付方式5.3付款時間及條件第六條合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.2違約責任及處理方式6.3爭議解決方式第七條合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條知識產(chǎn)權(quán)及著作權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2著作權(quán)歸屬第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件生效條件12.3附件變更程序第十三條合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)第十四條合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同爭議解決方式14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)14.5合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：________1.1.2監(jiān)理單位地址：________1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同；1.3.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第二條項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目投資總額：________2.5項目建設工期：____年____月____日至____年____月____日第三條監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙會審、設計交底；3.1.2施工組織設計及專項方案審查；3.1.3施工現(xiàn)場管理；3.1.4施工質(zhì)量、安全、進度控制；3.1.5材料設備驗收；3.2監(jiān)理職責3.2.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行監(jiān)理；3.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患及時提出整改意見；3.2.3對施工進度進行跟蹤、控制；3.2.4對施工過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解；3.3監(jiān)理人員配備3.3.1監(jiān)理工程師：________3.3.2監(jiān)理員：________3.3.3其他監(jiān)理人員：________3.4監(jiān)理人員資格要求3.4.1監(jiān)理工程師具備一級注冊監(jiān)理工程師資格；3.4.2監(jiān)理員具備二級注冊監(jiān)理工程師資格或相關專業(yè)中級職稱；3.4.3其他監(jiān)理人員具備相關專業(yè)知識及工作經(jīng)驗。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程4.1工程前期準備4.1.1參加圖紙會審、設計交底；4.1.2審查施工組織設計及專項方案；4.1.3審查施工圖紙及施工圖預算；4.2工程施工階段4.2.1施工現(xiàn)場管理；4.2.2施工質(zhì)量、安全、進度控制；4.2.3材料設備驗收；4.3工程驗收階段4.3.1組織施工驗收；4.3.2審查驗收資料；4.3.3出具驗收報告；4.4工程保修階段4.4.1監(jiān)督施工單位履行保修責任；4.4.2審查保修報告；4.4.3出具保修驗收報告。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用構(gòu)成5.1.1工程監(jiān)理費；5.1.2人員費用；5.1.3設備費用；5.1.4其他費用；5.2監(jiān)理費用支付方式5.2.1按照合同約定分階段支付；5.2.2付款時間：每月____日；5.2.3付款條件：監(jiān)理工作完成且驗收合格。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行條件6.1.1雙方按照合同約定履行各自義務；6.1.2合同內(nèi)容不得隨意變更；6.2違約責任及處理方式6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；6.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.3爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條合同變更及終止7.1合同變更程序7.1.1合同雙方協(xié)商一致；7.1.2簽訂書面變更協(xié)議；7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；7.3合同終止后的處理7.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工作；7.3.2雙方應結(jié)算監(jiān)理費用；7.3.3雙方應辦理合同解除手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.2與項目相關的技術資料、工藝流程、設計方案等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年；8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)及著作權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸監(jiān)理單位所有；9.1.2雙方另有約定的，從其約定；9.2著作權(quán)歸屬9.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的著作權(quán)歸監(jiān)理單位所有；9.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力；10.1.3一方嚴重違約；10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同一方應書面通知對方；10.2.2收到通知一方應在____日內(nèi)確認解除；10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工作；10.3.2雙方應結(jié)算監(jiān)理費用；10.3.3雙方應辦理合同解除手續(xù)。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件；11.1.3傳真；11.2送達地址11.2.1監(jiān)理單位：________11.2.2開發(fā)單位：________11.3送達時間11.3.1書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達；11.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達；11.3.3傳真：自發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1項目概況及圖紙；12.1.2施工組織設計及專項方案；12.1.3監(jiān)理人員名單及資格證書；12.1.4合同簽訂證明文件；12.2附件生效條件12.2.1附件與合同同時生效；12.3附件變更程序12.3.1附件變更需雙方協(xié)商一致；12.3.2變更后的附件作為合同附件。第十三條合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：____年____月____日13.1.2簽署地點：________13.2簽署人身份證明13.2.1監(jiān)理單位：法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2.2開發(fā)單位：法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.3簽署手續(xù)13.3.1雙方簽署合同；13.3.2合同蓋章；13.3.3簽署人簽字。第十四條合同生效及其他14.1合同生效時間14.1.1合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同爭議解決方式14.2.1合同爭議通過友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸監(jiān)理單位所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方類型1.2.1中介服務方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等中介服務的機構(gòu)或個人；1.2.2技術支持方：為合同項目提供技術支持、設備供應、專業(yè)服務的機構(gòu)或個人；1.2.3監(jiān)理服務方：為合同項目提供專業(yè)監(jiān)理服務的機構(gòu)或個人；1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的流程2.1第三方介入前的協(xié)商2.1.1甲乙雙方應就第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用等事項進行充分協(xié)商；2.1.2雙方達成一致意見后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1.1第三方的基本信息；2.2.1.2第三方介入的項目及服務內(nèi)容；2.2.1.3第三方介入的期限；2.2.1.4第三方介入的費用及支付方式；2.2.1.5第三方的責任和義務；2.2.1.6第三方的權(quán)利；2.2.1.7第三方的違約責任；2.2.1.8第三方與其他各方的責任劃分。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.1.2第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。3.2第三方責任限額的履行3.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照第三方責任限額承擔賠償責任；3.2.2第三方責任限額的賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責，對甲方負責；4.1.2甲方應配合第三方的服務，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責，對乙方負責；4.2.2乙方應配合第三方的服務，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔賠償責任；4.3.2甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同承擔第三方履行職責過程中產(chǎn)生的風險。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；5.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；5.2.2解除后的協(xié)議作為合同附件。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的賠償6.2.1第三方介入的爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔；6.2.2第三方介入的爭議解決過程中產(chǎn)生的損失，由責任方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；7.1.3第三方介入的合同履行完畢。7.2第三方介入的終止流程7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方和第三方應進行結(jié)算；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及圖紙要求：詳細描述項目地點、規(guī)模、投資總額、建設工期等基本信息；說明：提供項目規(guī)劃、設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。2.施工組織設計及專項方案要求：包括施工組織設計、專項施工方案、施工進度計劃等；說明：提供施工組織設計說明書、專項施工方案說明書、施工進度計劃表等。3.監(jiān)理人員名單及資格證書要求：列出監(jiān)理人員名單、資格證書、工作經(jīng)歷等；說明：提供監(jiān)理人員身份證、注冊證書、工作簡歷等。4.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂文件、雙方簽字蓋章等；說明：提供合同文本、簽字蓋章掃描件等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任等；說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本、雙方簽字蓋章等。6.材料設備驗收報告要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等；說明：提供驗收報告、相關檢驗證書等。7.施工現(xiàn)場管理記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進度等情況；說明：提供現(xiàn)場管理記錄表、照片、視頻等。8.施工質(zhì)量檢驗報告要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果；說明：提供質(zhì)量檢驗報告、相關檢驗證書等。9.施工安全事故報告要求：記錄施工過程中發(fā)生的安全事故；說明：提供安全事故報告、事故調(diào)查報告等。10.施工進度報告要求：記錄施工進度情況；說明：提供進度報告、進度計劃表等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定履行合同義務，導致項目延期、質(zhì)量不合格、費用增加等；示例說明：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作無法正常進行。2.第三方未按協(xié)議約定履行服務義務責任認定標準：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行服務義務，導致項目進度延誤、質(zhì)量不合格等；示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供技術支持，導致項目進度延誤。3.監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責責任認定標準：監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目質(zhì)量不合格、安全事故等；示例說明：監(jiān)理人員未對施工現(xiàn)場進行有效監(jiān)督，導致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)。4.材料設備供應商提供不合格材料設備責任認定標準：材料設備供應商提供的材料設備不合格，導致項目質(zhì)量不合格；示例說明：供應商提供的鋼筋強度不符合國家標準，導致結(jié)構(gòu)安全隱患。5.施工單位未按設計圖紙及規(guī)范施工責任認定標準：施工單位未按設計圖紙及規(guī)范施工，導致項目質(zhì)量不合格；示例說明：施工單位未按設計圖紙施工，導致墻體裂縫。6.不可抗力因素導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；示例說明：地震導致施工無法進行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年碧桂園房地產(chǎn)項目全過程監(jiān)理合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理依據(jù)4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工監(jiān)理4.2設計監(jiān)理4.3材料設備監(jiān)理4.4質(zhì)量監(jiān)理4.5進度監(jiān)理4.6安全監(jiān)理4.7環(huán)境監(jiān)理5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.監(jiān)理期限及節(jié)點6.1監(jiān)理期限6.2監(jiān)理節(jié)點7.監(jiān)理工作質(zhì)量保證7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.2監(jiān)理工作質(zhì)量標準7.3質(zhì)量保證措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同修訂14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：碧桂園集團股份有限公司乙方：監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱碧桂園地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4項目總投資總投資：人民幣壹拾億元整3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖設計、施工組織設計、施工監(jiān)理、材料設備監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理、安全監(jiān)理、環(huán)境監(jiān)理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對施工過程中的設計變更、施工方案、施工組織設計等進行審查；（2）對施工過程中的材料、設備、工藝、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境等進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)、處理和整改；（4）編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、監(jiān)理年報等；（5）組織工程竣工驗收。4.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求4.1施工監(jiān)理（1）對施工單位提交的施工組織設計、施工方案等進行審查，確保其符合國家有關規(guī)范、標準和要求；（2）對施工單位提交的施工圖紙進行審查，確保其符合設計要求；（3）對施工單位進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題及時制止并要求整改；（4）對施工過程中的材料、設備、工藝、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境等進行監(jiān)督檢查；（5）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合設計要求。4.2設計監(jiān)理（1）對設計單位提交的設計文件進行審查，確保其符合國家有關規(guī)范、標準和要求；（2）對設計變更進行審核，確保變更符合設計要求；（3）對設計過程中的質(zhì)量問題進行協(xié)調(diào)、處理和整改。4.3材料設備監(jiān)理（1）對材料、設備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等進行監(jiān)督檢查；（2）對材料、設備的進場、使用、退場等進行監(jiān)督檢查；（3）對材料、設備的檢測報告進行審核。4.4質(zhì)量監(jiān)理（1）對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（2）對質(zhì)量問題進行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對施工過程中的檢驗報告進行審核。4.5進度監(jiān)理（1）對施工進度進行監(jiān)督檢查；（2）對施工進度計劃進行調(diào)整；（3）對施工過程中的進度問題進行協(xié)調(diào)、處理和整改。4.6安全監(jiān)理（1）對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查；（2）對安全事故進行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對施工現(xiàn)場的安全防護措施進行審核。4.7環(huán)境監(jiān)理（1）對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行監(jiān)督檢查；（2）對施工現(xiàn)場的污染進行協(xié)調(diào)、處理和整改；（3）對施工現(xiàn)場的環(huán)保設施進行審核。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2費用支付方式（1）監(jiān)理費用按月支付；（2）每月支付監(jiān)理費用的20%，剩余80%在工程竣工驗收合格后支付。6.監(jiān)理期限及節(jié)點6.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2監(jiān)理節(jié)點（1）施工圖設計完成節(jié)點；（2）施工組織設計完成節(jié)點；（3）施工監(jiān)理啟動節(jié)點；（4）工程竣工驗收節(jié)點。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題；（2）乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告、日志等文件；（3）乙方未按照合同約定參加工程竣工驗收；（4）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）甲方違反合同約定導致監(jiān)理工作無法正常進行。8.2違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的5%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用總額的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方的實際損失。8.3違約處理（1）雙方應友好協(xié)商解決違約事宜；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁。9.2爭議解決程序（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決機構(gòu)合同爭議由仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止履行合同；11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1合同附件清單（1）監(jiān)理大綱；（2）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書；（3）監(jiān)理設備清單；（4）監(jiān)理費用支付計劃；（5）其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.4合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量、安全和進度。14.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢測、評估；（3）參與工程竣工驗收；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.第三方責任及權(quán)利15.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對介入事項承擔相應的責任；（2）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分協(xié)商，確定第三方的選擇、介入方式、責任范圍等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入過程中的溝通（1）甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告介入工作進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素綜合確定；（2）第三方責任限額應不低于合同約定的監(jiān)理費用總額的10%。17.2第三方責任限額的承擔（1）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分別承擔。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行；（2）甲方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行；（2）乙方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與施工方、設計方等其他合同當事人的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，按各自合同約定的爭議解決方式處理。19.本合同其他條款的適應性19.1本合同其他條款應適用于第三方介入后的情況，如有沖突，以本部分條款為準。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細描述監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、程序、方法、措施等。2.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書列出監(jiān)理人員的姓名、職務、資質(zhì)證書編號等。3.監(jiān)理設備清單列出監(jiān)理所使用的設備名稱、型號、數(shù)量等。4.監(jiān)理費用支付計劃詳細列出監(jiān)理費用的支付方式、支付時間、支付金額等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、目的、責任、權(quán)利、費用等。6.工程質(zhì)量檢測報告第三方介入后對工程質(zhì)量進行檢測的報告。7.工程安全評估報告第三方介入后對工程安全進行評估的報告。8.工程進度評估報告第三方介入后對工程進度進行評估的報告。9.工程竣工驗收報告第三方介入后參與工程竣工驗收的報告。10.工程變更記錄記錄施工過程中發(fā)生的變更情況。11.監(jiān)理日志監(jiān)理人員對每日監(jiān)理工作的記錄。12.監(jiān)理月報13.監(jiān)理年報說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題；（2）乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告、日志等文件；（3）乙方未按照合同約定參加工程竣工驗收；（4）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）甲方違反合同約定導致監(jiān)理工作無法正常進行；（6）第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的5%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用總額的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方的實際損失；（4）第三方違約的，應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。簡要示例說明：示例一：乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告違約行為：乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未提交監(jiān)理月報。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的5%。示例二：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用違約行為：甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用總額的10%。示例三：第三方未按照協(xié)議約定履行職責違約行為：第三方在介入過程中未按照協(xié)議約定進行工程質(zhì)量檢測。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。全文完。2024年碧桂園房地產(chǎn)項目全過程監(jiān)理合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同解除2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.2開發(fā)單位信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資3.5項目工期4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.2設計監(jiān)理4.3材料監(jiān)理4.4造價監(jiān)理4.5質(zhì)量監(jiān)理4.6進度監(jiān)理4.7安全監(jiān)理5.監(jiān)理職責5.1監(jiān)理單位職責5.2開發(fā)單位職責6.監(jiān)理單位權(quán)利6.1監(jiān)督施工質(zhì)量6.2主持監(jiān)理會議6.3檢查施工進度6.4審核施工方案6.5提出監(jiān)理報告7.開發(fā)單位權(quán)利7.1接受監(jiān)理報告7.2要求監(jiān)理單位整改7.3參與監(jiān)理會議7.4檢查監(jiān)理單位工作8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用總額8.2付款方式8.3付款期限9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自解除合同。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：____________________監(jiān)理單位法定代表人：____________________監(jiān)理單位住所：____________________監(jiān)理單位聯(lián)系電話：____________________2.2開發(fā)單位信息開發(fā)單位名稱：____________________開發(fā)單位法定代表人：____________________開發(fā)單位住所：____________________開發(fā)單位聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：2024年碧桂園房地產(chǎn)項目3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________平方米3.4項目總投資項目總投資：____________________元3.5項目工期項目工期：____________________年4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、造價等方面進行全面監(jiān)督和檢查。4.2設計監(jiān)理監(jiān)理方對設計方案的合理性、可行性、技術標準等方面進行審核和監(jiān)督。4.3材料監(jiān)理監(jiān)理方對建筑材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等方面進行檢驗和驗收。4.4造價監(jiān)理監(jiān)理方對工程造價的合理性、準確性進行審核和監(jiān)督。4.5質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量進行全過程、全方位的監(jiān)督和檢查。4.6進度監(jiān)理監(jiān)理方對施工進度進行監(jiān)督和控制，確保項目按期完成。4.7安全監(jiān)理監(jiān)理方對施工過程中的安全進行監(jiān)督和管理，確保施工安全。5.監(jiān)理職責5.1監(jiān)理單位職責5.1.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和本合同約定，履行監(jiān)理職責。5.1.2對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時提出整改意見，督促施工單位整改。5.1.3參加項目竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評價。5.2開發(fā)單位職責5.2.1按時提供項目相關資料和圖紙，確保監(jiān)理方正常開展工作。5.2.2保障監(jiān)理方在項目現(xiàn)場的工作條件，提供必要的工作設施。5.2.3對監(jiān)理方提出的整改意見，及時采取措施予以整改。6.監(jiān)理單位權(quán)利6.1監(jiān)督施工質(zhì)量監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工單位整改。6.2主持監(jiān)理會議監(jiān)理方有權(quán)主持項目監(jiān)理例會，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.3檢查施工進度監(jiān)理方有權(quán)對施工進度進行檢查，確保項目按期完成。6.4審核施工方案監(jiān)理方有權(quán)對施工方案進行審核，確保方案合理、可行。6.5提出監(jiān)理報告監(jiān)理方有權(quán)定期或不定期向開發(fā)方提出監(jiān)理報告，對項目進展情況進行匯報。7.開發(fā)單位權(quán)利7.1接受監(jiān)理報告開發(fā)方有權(quán)接受監(jiān)理方定期或不定期的監(jiān)理報告，了解項目進展情況。7.2要求監(jiān)理單位整改開發(fā)方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。7.3參與監(jiān)理會議開發(fā)方有權(quán)參加項目監(jiān)理例會，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行討論和協(xié)調(diào)。7.4檢查監(jiān)理單位工作開發(fā)方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進行檢查，確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責。8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣____________________元。8.2付款方式8.2.1付款方式為按月付款，監(jiān)理方每月完成監(jiān)理工作后，向開發(fā)方提交付款申請。8.2.2開發(fā)方應在收到監(jiān)理方付款申請后____________________個工作日內(nèi)支付相應款項。8.3付款期限8.3.1付款期限為自開發(fā)方收到監(jiān)理方付款申請之日起____________________個工作日內(nèi)。9.合同變更9.1變更原因合同變更原因包括但不限于項目規(guī)模調(diào)整、工期延長、設計變更等。9.2變更程序9.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.3變更費用合同變更費用應根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。10.合同解除10.1解除原因合同解除原因包括但不限于一方違約、不可抗力、項目終止等。10.2解除程序10.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2雙方應按照本合同約定，處理合同解除后的相關事宜。10.3解除費用合同解除產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時付款、未按合同約定履行監(jiān)理職責、泄露項目信息等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止情形包括但不限于合同期滿、項目終止、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同附件監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件開發(fā)單位資質(zhì)證明文件項目相關圖紙及資料合同變更協(xié)議14.3本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目監(jiān)理工作或提供相關服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的關系。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和意見；完成檢測、評估等工作；參與項目監(jiān)理會議；提交工作成果和報告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；15.4.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的合同責任；15.5.2第三方的工作成果和責任僅限于其自身職責范圍，不涉及甲乙雙方的合同責任；15.5.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準