水上運(yùn)動碼頭租賃合同

水上運(yùn)動碼頭租賃合同合同編號：__________水上運(yùn)動碼頭租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水上運(yùn)動碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水上運(yùn)動碼頭進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的水上運(yùn)動碼頭位于__________，碼頭面積為__________平方米，碼頭設(shè)施包括__________等。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條租賃用途乙方租賃水上運(yùn)動碼頭的用途為__________，不得從事違法活動及損害甲方利益的行為。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上運(yùn)動碼頭所有權(quán)證明2.水上運(yùn)動碼頭使用權(quán)證明3.碼頭設(shè)施清單4.租賃合同保險(xiǎn)合同5.乙方經(jīng)營許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃用途證明文件9.維修責(zé)任證明文件10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為使用租賃標(biāo)的物從事違法活動或損害甲方利益的行為。4.乙方未按照約定維修租賃標(biāo)的物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，乙方未在__天內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方在租賃期限內(nèi)未提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付乙方違約金，并盡快提供租賃標(biāo)的物。3.乙方使用租賃標(biāo)的物從事違法活動或損害甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.碼頭設(shè)施損壞。解決辦法：區(qū)分損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.水上運(yùn)動俱樂部租賃碼頭進(jìn)行經(jīng)營