2025公司租房合同模板

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1租賃房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。6.3甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行盡職調(diào)查，核實對方信息。2.租金、押金、違約金等金額需明確，避免因金額爭議導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確各類金額，并注明支付方式及時間。3.租賃房產(chǎn)的交付和退還需明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因交付和退還問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確交付和退還的條件、時間及責(zé)任劃分。4.維修責(zé)任需明確，以免在使用過程中產(chǎn)生維修費用糾紛。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任及費用承擔(dān)。5.合同變更、解除及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)需明確。解決辦法：在合同中約定變更、解除合同的條件、程序及違約責(zé)任。6.注意合同的履行地點和爭議解決方式，以避免因履行地點和爭議解決方式不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確履行地點和爭議解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的費用。7.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）的房產(chǎn)，并支付租金的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)，乙方（承租方）使用房產(chǎn)，甲方（出租方）提供房產(chǎn)的情況。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。3.保險條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同條款：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方約定。6.遲延支付租金條款：乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。