購物中心鋪位租賃合同樣本

購物中心鋪位租賃合同樣本合同編號：__________購物中心鋪位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、鋪位基本信息1.1甲方出租的購物中心鋪位位于__________（詳細地址），鋪位編號為__________，鋪位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的購物中心鋪位位于__________（詳細地址），鋪位編號為__________，鋪位面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、租賃用途4.1乙方須按照合同約定的鋪位用途使用租賃鋪位，不得擅自改變用途。4.2乙方不得利用租賃鋪位從事違法經營活動。五、甲方權利義務5.2甲方有權對購物中心進行裝修、改造，但應提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。5.3甲方應按約定時間交付鋪位，確保乙方正常經營。六、乙方權利義務6.1乙方應按約定用途使用租賃鋪位，不得擅自改變用途。6.2乙方應按約定時間支付租金，維護購物中心內的秩序。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租鋪位，并將鋪位恢復原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付鋪位，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日購物中心鋪位租賃合同樣本結束。一、附件列表：1.購物中心鋪位租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.購物中心鋪位平面圖5.租賃鋪位裝修方案及效果圖6.相關法律法規(guī)文件7.甲方授權代表委托書8.乙方授權代表委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付鋪位，認定違約。2.甲方未按約定提供基礎設施，認定違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。4.乙方未按約定用途使用鋪位，認定違約。5.乙方擅自改變鋪位用途，認定違約。6.乙方擅自提前遷離鋪位，認定違約。7.乙方未按約定將鋪位恢復原狀，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有鋪位所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方鋪位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃鋪位的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用鋪位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付鋪位：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔相應違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變鋪位用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求乙方支付違約金。4.乙方擅自提前遷離鋪位：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.鋪位設施損壞：解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.購物中心內的商鋪租