公交車(chē)站租賃協(xié)議

公交車(chē)站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________公交車(chē)站租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為公交車(chē)站的所有人，乙方希望租賃甲方的公交車(chē)站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的公交車(chē)站，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每季度支付一次，提前__________天支付下一個(gè)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方公交車(chē)站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間，只能在甲方提供的公交車(chē)站范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。3.2乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證公交車(chē)站的安全、衛(wèi)生、秩序井然，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交車(chē)站租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.公交車(chē)站平面圖4.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方授權(quán)書(shū)8.合同變更/解除申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.乙方未保證公交車(chē)站的安全、衛(wèi)生、秩序井然4.甲方未按約定提供公交車(chē)站的經(jīng)營(yíng)權(quán)5.甲方未提前書(shū)面通知乙方變更或解除合同6.甲方未給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公交車(chē)站租賃合同：指出租方（甲方）將其擁有的公交車(chē)站租賃給承租方（乙方）使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指出租方按照合同約定，由承租方支付的貨幣對(duì)價(jià)。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向守約方支付的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)合同約定或者法律規(guī)定選擇的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定范圍：解決辦法：及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)到合同約定范圍內(nèi)，必要時(shí)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：提前書(shū)面通知乙方支付租金，逾期未支付的，根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.公交車(chē)站設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.甲方擅自變更或解除合同：解決辦法：立即書(shū)面通知甲方，要求其恢復(fù)合同約定內(nèi)容，如甲方仍不履行，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公交車(chē)站所有權(quán)，希望將公交車(chē)站出租獲取租金。2.乙方希望租賃公交車(chē)站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如