2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.3開發(fā)進(jìn)度7.合作方式7.1合作形式7.2合作比例7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用種類9.2費(fèi)用金額9.3費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：縣鎮(zhèn)人民政府1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3縣/區(qū)：縣2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5具體位置：村組2.2土地面積2.2.1總面積：50畝2.3土地用途2.3.1主要用途：生態(tài)旅游開發(fā)2.4土地權(quán)屬2.4.1出租方享有該土地的出租權(quán)2.4.2承租方享有該土地的租賃使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2034年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃期限：10年3.3租賃延期3.3.1如雙方同意，租賃期限可延長，但最長不超過20年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：人民幣50萬元4.2租金支付方式4.2.1每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3租金支付時間4.3.1支付至出租方指定賬戶5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1僅限于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他商業(yè)用途5.2土地使用條件5.2.1保持土地原貌，不得改變土地地形、地貌5.3土地管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)土地權(quán)屬證明文件的提供6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.1.1建設(shè)生態(tài)旅游設(shè)施6.1.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境，發(fā)展生態(tài)旅游6.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家生態(tài)旅游開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.3開發(fā)進(jìn)度6.3.1自合同生效之日起2年內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的收益按照實(shí)際收入計(jì)算8.2收益分配比例8.2.1出租方獲得土地租金及生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目凈利潤的20%8.2.2承租方獲得生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目凈利潤的80%8.3收益分配時間8.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)，由承租方向出租方支付上一年度的收益9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用種類9.1.1土地使用費(fèi)9.1.2項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用9.1.3維護(hù)管理費(fèi)用9.2費(fèi)用金額9.2.1土地使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用面積及市場行情確定9.3費(fèi)用支付方式9.3.1費(fèi)用按年度支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后5年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反保密條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、資金籌措、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的審批15.4.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)利，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1新第三方接替原第三方工作，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。20.2第三方退出責(zé)任20.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方保密責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證，證明出租方對租賃土地的權(quán)屬。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明租賃土地的使用性質(zhì)符合規(guī)劃要求。3.生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括市場分析、投資估算、效益預(yù)測等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方履行保密義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、費(fèi)用等支付憑證，證明已按合同約定支付。9.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題等。10.年度財(cái)務(wù)報(bào)告要求：提供生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向出租方支付項(xiàng)目總投資額的10%作為違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方違反了保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范2.土地基本情況2.1土地位置與面積2.2土地權(quán)屬證書2.3土地用途與規(guī)劃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金與滯納金5.租賃土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制5.4土地環(huán)境保護(hù)要求6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目內(nèi)容6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施6.4生態(tài)旅游項(xiàng)目驗(yàn)收7.合作雙方的權(quán)利義務(wù)7.1出租方的權(quán)利義務(wù)7.2承租方的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金與賠償8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同保密條款12.4合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國生態(tài)旅游促進(jìn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國生態(tài)旅游促進(jìn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范本合同適用國家生態(tài)旅游行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.土地基本情況2.1土地位置與面積出租方所擁有的位于省市縣鎮(zhèn)的土地，土地總面積為平方米。2.2土地權(quán)屬證書出租方提供有效的土地權(quán)屬證書，證明其對上述土地享有合法使用權(quán)。2.3土地用途與規(guī)劃上述土地用途為生態(tài)旅游開發(fā)，具體規(guī)劃由雙方共同制定。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金支付4.1租金計(jì)算方法租金按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年租金于每年的1月15日前支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月15日。4.4違約金與滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租賃土地使用條件5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目。5.2土地使用要求承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理利用土地資源。5.3土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。5.4土地環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國家土地環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目內(nèi)容生態(tài)旅游項(xiàng)目包括但不限于：生態(tài)觀光、休閑度假、科普教育、戶外運(yùn)動等。6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃由雙方共同制定，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施承租方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。6.4生態(tài)旅游項(xiàng)目驗(yàn)收生態(tài)旅游項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約金與賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的30%。如違約行為造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的一方違約，經(jīng)對方確認(rèn)，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿時，合同自動終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日通知對方，并采取書面形式。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證書復(fù)印件、生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書等。12.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。12.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以雙方簽字（或蓋章）的最終版本為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市縣鎮(zhèn)簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體定義和角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；2.監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目或土地進(jìn)行評估；4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和建議；5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或雙方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲方或乙方提供的必要資料和配合；3.依照合同約定進(jìn)行工作。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，與其他各方責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)；3.第三方在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更。19.2合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)書面通知對方，并確保對方收到變更通知。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)終止合同。20.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，加蓋單位公章或個人簽字。說明：證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)規(guī)劃生態(tài)旅游項(xiàng)目的內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。5.附件五：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的存在。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月15日前支付租金，但實(shí)際支付時間為2月15日，則甲方需支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。示例：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目類型6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)模6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目設(shè)施6.4生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營7.土地保護(hù)與恢復(fù)7.1土地保護(hù)要求7.2土地恢復(fù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)旅游事業(yè)的發(fā)展。2.土地基本情況2.1土地位置甲乙雙方確認(rèn)，本次租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積本次租賃土地總面積為畝，具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3土地性質(zhì)本次租賃土地性質(zhì)為生態(tài)旅游用地，用于建設(shè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.4土地權(quán)屬本次租賃土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的所有權(quán)人，具有合法的土地使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起計(jì)算，為期年。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租賃期限進(jìn)行延長。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃土地?zé)o償使用，甲方不對乙方收取租金。4.2租金支付方式本合同租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢。4.3租金支付時間本合同租金支付時間為每年的月日。5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍乙方在本次租賃土地上，可用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營和管理。5.2土地使用條件乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與生態(tài)旅游項(xiàng)目無關(guān)的活動，不得改變土地用途。6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目類型乙方應(yīng)在本合同約定的土地上，建設(shè)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的生態(tài)旅游項(xiàng)目。6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)模生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)符合本合同約定的面積要求，具體項(xiàng)目規(guī)模由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目設(shè)施乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)符合生態(tài)旅游項(xiàng)目需求的設(shè)施。6.4生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營乙方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地用于生態(tài)旅游開發(fā)。8.1.2出租方有義務(wù)提供租賃土地的合法權(quán)屬證明，并確保土地?zé)o權(quán)屬爭議。8.1.3出租方有義務(wù)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，并按照約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。8.2.2承租方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)旅游開發(fā)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。8.2.3承租方有義務(wù)按時向出租方提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展報(bào)告，并接受出租方的監(jiān)督。9.合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。16.1.2第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式等。16.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.4第三方介入的監(jiān)督和管理。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.2.2第三方因疏忽或故意造成的損失；17.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有主要責(zé)任，乙方應(yīng)配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的劃分乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守第三方的服務(wù)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。18.3第三方與其他第三