2024年城市交通樞紐停車場(chǎng)租賃及交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市交通樞紐停車場(chǎng)租賃及交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的2.1定義與解釋2.2合同雙方信息2.3合同租賃物信息2.4合同服務(wù)內(nèi)容3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金4.1交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.2交通引導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量要求4.3交通引導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4交通引導(dǎo)服務(wù)期限5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3甲方責(zé)任與賠償5.4乙方責(zé)任與賠償6.1合同變更與解除6.2合同續(xù)簽6.3合同終止7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1合同生效與備案8.2合同附件8.3合同解釋權(quán)9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.1合同違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算與支付10.3違約解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同保密條款12.2合同信息提供12.3合同信息保密期限13.1合同解除通知13.2合同解除證明13.3合同解除生效時(shí)間14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市交通樞紐停車場(chǎng)租賃給乙方使用，并由乙方提供交通引導(dǎo)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：2.1定義與解釋2.2合同雙方信息2.3合同租賃物信息2.4合同服務(wù)內(nèi)容2.1.1本合同中下列詞語(yǔ)的含義：（1）“甲方”指擁有城市交通樞紐停車場(chǎng)的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指租賃使用甲方停車場(chǎng)的單位或個(gè)人；（3）“停車場(chǎng)”指甲方擁有的城市交通樞紐停車場(chǎng)；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場(chǎng)的期限；（5）“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用；（6）“交通引導(dǎo)服務(wù)”指乙方為停車場(chǎng)用戶提供交通引導(dǎo)服務(wù)的內(nèi)容。2.2.1甲方信息：（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2.2乙方信息：（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.3.1停車場(chǎng)信息：（1）停車場(chǎng)名稱：____________________（2）停車場(chǎng)地址：____________________（3）停車場(chǎng)面積：____________________（4）停車場(chǎng)車位數(shù)量：____________________2.4.1合同服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)為停車場(chǎng)用戶提供交通引導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于：a.提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通指示標(biāo)志；b.提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通廣播服務(wù)；c.提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通咨詢服務(wù)；d.提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通秩序維護(hù)服務(wù)。3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3.1租金調(diào)整機(jī)制：（1）在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付。3.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.1交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.2交通引導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量要求4.3交通引導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4交通引導(dǎo)服務(wù)期限4.1.1交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：（1）提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通指示標(biāo)志；（2）提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通廣播服務(wù)；（3）提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通咨詢服務(wù)；（4）提供停車場(chǎng)內(nèi)外的交通秩序維護(hù)服務(wù)。4.2.1交通引導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量要求：（1）交通指示標(biāo)志清晰、準(zhǔn)確、易于識(shí)別；（2）交通廣播服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、清晰；（3）交通咨詢服務(wù)熱情、耐心、專業(yè)；（4）交通秩序維護(hù)服務(wù)到位、有效。4.3.1交通引導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)執(zhí)行；（2）根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.1交通引導(dǎo)服務(wù)期限與租賃期限一致。5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3甲方責(zé)任與賠償5.4乙方責(zé)任與賠償5.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)配合乙方提供交通引導(dǎo)服務(wù)。5.2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供交通引導(dǎo)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定。5.3.1甲方責(zé)任與賠償：（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.1乙方責(zé)任與賠償：（1）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1合同生效與備案8.2合同附件8.3合同解釋權(quán)8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。（1）停車場(chǎng)平面圖；（2）交通引導(dǎo)服務(wù)方案；（3）甲方提供的相關(guān)證明文件；（4）乙方提供的相關(guān)證明文件。8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.1.1合同履行地點(diǎn)為甲方停車場(chǎng)所在地。9.2.1合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。9.3.1合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供交通引導(dǎo)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)。10.1合同違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算與支付10.3違約解除合同10.1.1合同違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。10.2.1違約金計(jì)算與支付：（1）違約金按每日租金的____%計(jì)算；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.3.1違約解除合同：（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.1.1合同解除條件：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；（2）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.1合同解除程序：（1）一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方；（2）違約方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同。11.3.1合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付租金。12.1合同保密條款12.2合同信息提供12.3合同信息保密期限12.1.1合同保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2.1合同信息提供：（1）雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息；（2）提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.3.1合同信息保密期限：（1）本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。13.1合同解除通知13.2合同解除證明13.3合同解除生效時(shí)間13.1.1合同解除通知：（1）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2.1合同解除證明：（1）合同解除證明應(yīng)由解除方出具；（2）合同解除證明應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間等內(nèi)容。13.3.1合同解除生效時(shí)間：（1）合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除生效；（2）合同解除生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.1合同附件14.2合同附件效力（1）停車場(chǎng)平面圖；（2）交通引導(dǎo)服務(wù)方案；（3）甲方提供的相關(guān)證明文件；（4）乙方提供的相關(guān)證明文件。14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.2第三方介入的條件與程序15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分15.4第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。15.3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的報(bào)告和證明材料。15.4第三方責(zé)任限額的明確15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。15.4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以明確。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的收益分配，僅按協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、車位分布、交通流線等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解停車場(chǎng)的布局和使用情況。2.交通引導(dǎo)服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容、方式、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。說(shuō)明：方案應(yīng)包括交通標(biāo)志、廣播、咨詢服務(wù)、秩序維護(hù)等方面的具體措施。3.甲方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括甲方所有權(quán)證明、停車場(chǎng)使用許可、相關(guān)法規(guī)政策文件等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以證明甲方具備提供停車場(chǎng)租賃和交通引導(dǎo)服務(wù)的資格。4.乙方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以證明乙方具備提供交通引導(dǎo)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.合同簽訂文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同、附件、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證是證明雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：違約通知是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，若因維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供交通引導(dǎo)服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定提供交通引導(dǎo)服務(wù)，若服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用許可責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前取得停車場(chǎng)使用許可，若未取得許可，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年城市交通樞紐停車場(chǎng)租賃及交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.4停車場(chǎng)停車位數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款4.2保證金4.3按期支付租金4.4違約責(zé)任5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2停車場(chǎng)使用時(shí)間5.3停車場(chǎng)停車規(guī)定5.4停車場(chǎng)安全管理6.交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容6.1交通引導(dǎo)服務(wù)范圍6.2交通引導(dǎo)服務(wù)形式6.3交通引導(dǎo)服務(wù)時(shí)間6.4交通引導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量7.交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2付款方式及時(shí)間7.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用支付8.1首付款8.2保證金8.3按期支付服務(wù)費(fèi)用8.4違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：城市交通樞紐管理有限公司法定代表人：乙方：有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同有效期限本合同有效期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置甲方擁有的停車場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，靠近城市交通樞紐。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為10,000平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)配備有自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭等。2.4停車場(chǎng)停車位數(shù)停車場(chǎng)共設(shè)有1,000個(gè)停車位。3.租賃期限及租金3.1租賃期限乙方租賃甲方停車場(chǎng)期限為4年。3.2租金金額租賃期間，乙方每月需支付租金人民幣10萬(wàn)元。3.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣40萬(wàn)元。4.2保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣10萬(wàn)元。4.3按期支付租金乙方應(yīng)按約定的付款方式及時(shí)間，及時(shí)足額支付租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車場(chǎng)使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅限乙方自有車輛停放。5.2停車場(chǎng)使用時(shí)間停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日6:00至24:00。5.3停車場(chǎng)停車規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，如遇特殊情況需占用非指定停車位，應(yīng)事先取得甲方同意。5.4停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)配合甲方做好停車場(chǎng)的安全管理工作，確保車輛及人員安全。6.交通引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容6.1交通引導(dǎo)服務(wù)范圍甲方提供停車場(chǎng)內(nèi)的交通引導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于指示牌、導(dǎo)視系統(tǒng)等。6.2交通引導(dǎo)服務(wù)形式交通引導(dǎo)服務(wù)形式包括但不限于地面標(biāo)識(shí)、電子顯示屏等。6.3交通引導(dǎo)服務(wù)時(shí)間交通引導(dǎo)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至24:00。6.4交通引導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量甲方保證交通引導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方車輛停放順暢。8.交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用支付8.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交通引導(dǎo)服務(wù)首期費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元。8.2保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交通引導(dǎo)服務(wù)保證金人民幣2萬(wàn)元。8.3按期支付服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按約定的付款方式及時(shí)間，及時(shí)足額支付交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。8.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，均可解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、交通引導(dǎo)服務(wù)方案等。14.2合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1監(jiān)理方監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。17.2評(píng)估方評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。17.3咨詢方咨詢方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，超出職責(zé)范圍的行為，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議約定進(jìn)行計(jì)算，一般不超過(guò)合同總金額的5%。18.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方履行職責(zé)。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2乙方與第三方乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，配合第三方工作。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如第三方存在未了事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。21.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示停車場(chǎng)的整體布局，包括停車位、進(jìn)出口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該平面圖用于乙方了解停車場(chǎng)的具體位置和使用情況。2.交通引導(dǎo)服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述交通引導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、形式和實(shí)施步驟。說(shuō)明：該方案用于確保交通引導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.甲方停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和功能。說(shuō)明：該清單用于乙方了解停車場(chǎng)的設(shè)施狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括付款記錄、問(wèn)題解決等。說(shuō)明：該記錄用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該認(rèn)定書用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為10日，則需支付逾期違約金。2.甲方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方應(yīng)于每日6時(shí)開始提供交通引導(dǎo)服務(wù)，但實(shí)際開始時(shí)間為7時(shí)，則需支付違約金。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年城市交通樞紐停車場(chǎng)租賃及交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃事項(xiàng)2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.交通引導(dǎo)服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.停車場(chǎng)管理與維護(hù)4.1甲方管理責(zé)任4.2乙方管理責(zé)任4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.停車場(chǎng)租賃事項(xiàng)2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1停車場(chǎng)地址：_________2.1.2停車場(chǎng)面積：_________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣_(tái)________元整2.3.2支付方式：_________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：_________2.4.2調(diào)整頻率：_________2.4.3調(diào)整方式：_________3.交通引導(dǎo)服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1交通引導(dǎo)標(biāo)志設(shè)置3.1.2交通流量監(jiān)控3.1.3交通疏導(dǎo)服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2監(jiān)控設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.3疏導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1服務(wù)時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分3.3.2周休日及節(jié)假日服務(wù)時(shí)間：_________3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整3.4.2支付方式：_________4.停車場(chǎng)管理與維護(hù)4.1甲方管理責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理4.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)4.2乙方管理責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的秩序維護(hù)4.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3.1維護(hù)責(zé)任：_________4.3.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有停車場(chǎng)的使用權(quán)5.1.2享有租金調(diào)整權(quán)5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2按照合同約定使用停車場(chǎng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1享有交通引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)6.1.2享有合同解除權(quán)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時(shí)提供交通引導(dǎo)服務(wù)6.2.2按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付租金7.1.2乙方未按時(shí)提供交通引導(dǎo)服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.2.2乙方未按時(shí)提供交通引導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：交通引導(dǎo)服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_________。12.3簽署人12.3.1甲方代表：_________12.3.2乙方代表：_________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同的完整性。14.3本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1停車場(chǎng)租賃事宜的咨詢和評(píng)估；15.2.1.2交通引導(dǎo)服務(wù)的設(shè)計(jì)和監(jiān)督；15.2.1.3合同履行的監(jiān)督和檢查；15.2.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍的詳細(xì)說(shuō)明。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2