2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.冷鏈物流用地使用權(quán)3.1用地面積及位置3.2用地性質(zhì)及用途3.3用地使用年限3.4用地使用條件3.5用地使用費用4.冷鏈服務(wù)內(nèi)容4.1冷鏈服務(wù)范圍4.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3冷鏈服務(wù)期限4.4冷鏈服務(wù)質(zhì)量保證4.5冷鏈服務(wù)費用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點6.4合同履行條件7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款方式變更7.4付款違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：冷鏈服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同”。1.2合同編號：合同編號為XYZ2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方：甲方全稱為“冷鏈物流有限公司”，注冊號為，法定代表人為，聯(lián)系電話1.4.2乙方：乙方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊號為987654321，法定代表人為，聯(lián)系電話1.5合同簽訂地點：合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈樓室。2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于市區(qū)街道的冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為永久。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：乙方以支付土地轉(zhuǎn)讓價款的方式取得土地使用權(quán)。2.5土地使用權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.冷鏈物流用地使用權(quán)3.1用地面積及位置：冷鏈物流用地面積為10000平方米，位于市區(qū)街道。3.2用地性質(zhì)及用途：用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為冷鏈物流。3.3用地使用年限：用地使用年限為永久。3.4用地使用條件：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和用地規(guī)劃要求使用土地。3.5用地使用費用：乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用費用。4.冷鏈服務(wù)內(nèi)容4.1冷鏈服務(wù)范圍：乙方提供冷鏈物流服務(wù)，包括貨物倉儲、運輸、配送等。4.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供冷鏈服務(wù)，確保貨物在運輸過程中的安全與新鮮。4.3冷鏈服務(wù)期限：冷鏈服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.4冷鏈服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保冷鏈服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5冷鏈服務(wù)費用：冷鏈服務(wù)費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展冷鏈物流業(yè)務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款和冷鏈服務(wù)費用。6.合同履行6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。6.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同履行地點：合同履行地點為市區(qū)街道冷鏈物流用地。6.4合同履行條件：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行合同。7.付款方式7.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款和冷鏈服務(wù)費用。7.2付款時間：土地轉(zhuǎn)讓價款支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，冷鏈服務(wù)費用支付時間為每月1日。7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款或冷鏈服務(wù)費用。8.1.2乙方未按約定使用土地或提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。8.2.2乙方未按約定使用土地或提供冷鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償：8.3.1甲方要求乙方支付違約金的同時，有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后15日內(nèi)向甲方支付違約金和賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.2.3一方違約的，違約方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)解除合同。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)的返還手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證。12.2附件二：冷鏈服務(wù)方案。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或甲乙雙方各自的雇員。2.第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、出具評估報告、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。3.第三方介入的申請及批準(zhǔn)3.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息、服?wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方介入的申請經(jīng)對方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的約定方式：第三方責(zé)任限額可以約定為固定金額或按損失比例計算。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息予以保密。5.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入的終止：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件，證明甲方擁有該冷鏈物流用地的土地使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的合法性和有效性。2.附件二：冷鏈服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明乙方提供的冷鏈服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。說明：該附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：付款憑證要求：提供雙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款和冷鏈服務(wù)費用的憑證。說明：該附件用于證明雙方已履行付款義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序、后果等。說明：該附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止的原因、程序、后果等。說明：該附件用于明確合同終止的細(xì)節(jié)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、驗收報告等。說明：該附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款或冷鏈服務(wù)費用。1.2乙方未按約定使用土地或提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。1.3甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。2.2乙方未按約定使用土地或提供冷鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.3甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。3.2乙方未按約定提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣50000元。3.3甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)賠償乙方人民幣20000元。3.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)3.1冷鏈物流設(shè)施建設(shè)要求3.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)進度3.3冷鏈物流設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4冷鏈物流設(shè)施建設(shè)費用4.冷鏈物流服務(wù)4.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容4.2冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3冷鏈物流服務(wù)費用4.4冷鏈物流服務(wù)期限5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行責(zé)任5.2合同履行進度要求5.3合同履行質(zhì)量監(jiān)督5.4合同履行費用支付6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同10.3冷鏈物流服務(wù)合同11.合同簽署與備案11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式變更12.2合同附件變更12.3合同爭議解決方式變更13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出讓方：冷鏈物流有限公司受讓方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址出讓方：市區(qū)路號受讓方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式出讓方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1385受讓方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139678902.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地位置：市區(qū)路號土地面積：10000平方米土地用途：冷鏈物流用地2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起至2084年12月31日2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費3.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)3.1冷鏈物流設(shè)施建設(shè)要求建設(shè)內(nèi)容：冷庫、配送中心等冷鏈物流設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)進度建設(shè)工期：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)竣工驗收：自合同生效之日起24個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容3.3冷鏈物流設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)先進水平3.4冷鏈物流設(shè)施建設(shè)費用建設(shè)費用：人民幣壹拾億元整（￥1,000,000,000.00）4.冷鏈物流服務(wù)4.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容提供冷鏈運輸、倉儲、配送等一體化服務(wù)4.2冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)先進水平4.3冷鏈物流服務(wù)費用服務(wù)費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定4.4冷鏈物流服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至2084年12月31日5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)5.2合同履行進度要求雙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成各項工作5.3合同履行質(zhì)量監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督5.4合同履行費用支付雙方應(yīng)按照合同約定及時支付相關(guān)費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更等情形導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更6.2合同變更程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.4合同解除程序解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限整改7.違約責(zé)任7.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)、逾期付款、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，最高不超過合同金額的20%8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽署本合同，并按約定完成相關(guān)手續(xù)9.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效9.3合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的日期為準(zhǔn)10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同10.3冷鏈物流服務(wù)合同10.4雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.5雙方法定代表人身份證復(fù)印件10.6其他與本合同相關(guān)的文件11.合同簽署與備案11.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日11.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號11.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式變更雙方應(yīng)及時將聯(lián)系方式變更情況通知對方12.2合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)12.3合同爭議解決方式變更合同爭議解決方式的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的和條款的文義13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.合同簽署人簽字蓋章14.1出讓方簽字蓋章法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章日期：____年__月__日14.2受讓方簽字蓋章法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方書面同意的前提下進行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬，并享有合作協(xié)議和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得泄露給任何第三方。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意合同雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的選擇與更換第三方的選擇應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂合作協(xié)議。若一方對第三方不滿意，可書面通知另一方，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。3.3第三方的職責(zé)范圍第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.監(jiān)督合同履行情況；c.對項目進行評估和驗收；d.其他雙方約定的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過本合同金額的10%。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、減少履行內(nèi)容等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，合同雙方應(yīng)按約定支付報酬。第三方在履行職責(zé)過程中，若與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定解決。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更合同雙方同意，在合同履行過程中，若需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。6.2變更后的合同效力變更后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或合同解除；第三方履行完畢其職責(zé)，合同雙方書面同意終止第三方介入；其他協(xié)議約定的終止條件。7.2第三方介入的終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議約定進行清算。7.3終止后的合同效力第三方介入終止后，本合同及合作協(xié)議中未履行的部分仍具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進度、建設(shè)費用等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是冷鏈物流設(shè)施建設(shè)的依據(jù)，明確了建設(shè)方和施工方的責(zé)任。3.冷鏈物流服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是冷鏈物流服務(wù)的協(xié)議，明確了服務(wù)提供方和接受方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明雙方的合法身份和資質(zhì)。5.法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明法定代表人身份的真實性。6.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目立項文件、環(huán)評報告、工程驗收報告等。附件說明：本附件包含了與合同履行相關(guān)的其他重要文件，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為雙方未按合同約定履行義務(wù)。逾期付款或未按約定支付費用。質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時完成建設(shè)或提供服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若一方未按合同約定時間完成建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的0.5%作為違約金。示例二：若一方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，最高不超過合同金額的10%。示例三：若一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同雙方2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限3.4土地使用權(quán)用途3.5土地使用權(quán)出讓價格3.6土地使用權(quán)支付方式4.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)4.1冷鏈物流設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3冷鏈物流設(shè)施建設(shè)進度4.4冷鏈物流設(shè)施建設(shè)費用4.5冷鏈物流設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.冷鏈服務(wù)5.1冷鏈服務(wù)范圍5.2冷鏈服務(wù)質(zhì)量要求5.3冷鏈服務(wù)費用5.4冷鏈服務(wù)期限5.5冷鏈服務(wù)變更6.運輸服務(wù)6.1運輸服務(wù)范圍6.2運輸服務(wù)質(zhì)量要求6.3運輸服務(wù)費用6.4運輸服務(wù)期限6.5運輸服務(wù)變更7.物流信息管理7.1物流信息管理系統(tǒng)7.2物流信息管理要求7.3物流信息管理費用7.4物流信息管理變更8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同14.2附件二：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同14.3附件三：冷鏈服務(wù)合同14.4附件四：運輸服務(wù)合同14.5附件五：物流信息管理合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度冷鏈物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與冷鏈服務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為[合同編號]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同土地使用權(quán)出讓期限為[出讓期限]，自合同生效之日起計算。2.合同雙方2.1出讓方基本信息：[出讓方全稱]，住所地[出讓方地址]，法定代表人[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[出讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方基本信息：[受讓方全稱]，住所地[受讓方地址]，法定代表人[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[受讓方聯(lián)系電話]。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)類型：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為[土地使用權(quán)類型]，即[具體土地使用權(quán)類型]。3.2土地使用權(quán)面積：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為[面積單位][面積數(shù)值]。3.3土地使用權(quán)期限：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為永久。3.4土地使用權(quán)用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為冷鏈物流用地。3.5土地使用權(quán)出讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)出讓價格為[貨幣單位][價格數(shù)值]。3.6土地使用權(quán)支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在[支付日期]前支付全部土地使用權(quán)出讓金。4.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)4.1冷鏈物流設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：本合同約定的冷鏈物流設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括[具體建設(shè)內(nèi)容]。4.2冷鏈物流設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。4.3冷鏈物流設(shè)施建設(shè)進度：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)進度應(yīng)按照[建設(shè)進度安排]進行。4.4冷鏈物流設(shè)施建設(shè)費用：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)費用總額為[貨幣單位][費用數(shù)值]。4.5冷鏈物流設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：冷鏈物流設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[驗收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。5.冷鏈服務(wù)5.1冷鏈服務(wù)范圍：本合同約定的冷鏈服務(wù)范圍為[具體服務(wù)范圍]。5.2冷鏈服務(wù)質(zhì)量要求：冷鏈服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。5.3冷鏈服務(wù)費用：冷鏈服務(wù)費用總額為[貨幣單位][費用數(shù)值]。5.4冷鏈服務(wù)期限：冷鏈服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。5.5冷鏈服務(wù)變更：雙方可協(xié)商對冷鏈服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。6.運輸服務(wù)6.1運輸服務(wù)范圍：本合同約定的運輸服務(wù)范圍為[具體服務(wù)范圍]。6.2運輸服務(wù)質(zhì)量要求：運輸服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]。6.3運輸服務(wù)費用：運輸服務(wù)費用總額為[貨幣單位][費用數(shù)值]。6.4運輸服務(wù)期限：運輸服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。6.5運輸服務(wù)變更：雙方可協(xié)商對運輸服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息范圍。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成建設(shè)或提供服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況，參照市場行情、合同約定等因素確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同14.2附件二：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同14.3附件三：冷鏈服務(wù)合同14.4附件四：運輸服務(wù)合同14.5附件五：物流信息管理合同附件一：土地使用權(quán)出讓合同[詳細(xì)內(nèi)容]附件二：冷鏈物流設(shè)施建設(shè)合同[詳細(xì)內(nèi)容]附件三：冷鏈服務(wù)合同[詳細(xì)內(nèi)容]附件四：運輸服務(wù)合同[詳細(xì)內(nèi)容]附件五：物流信息管理合同[詳細(xì)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險方等。2.第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；2.1.2提供技術(shù)服務(wù)，如冷鏈物流設(shè)施的建設(shè)和維護；2.1.3提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度；2.1.4提供保險服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和市場行情合理設(shè)定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為合同的一部分；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約行為遭受的實際損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同項下的責(zé)任承擔(dān)方式如下：4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)按照不可抗力條款處理；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任和權(quán)利；5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的原則和精神相一致；