房屋預(yù)售合同（2篇）

房屋預(yù)售合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

第一條房屋基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目位置：____________________

1.3房屋類型：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋用途：____________________

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照約定的期限將房屋交付給乙方，如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________房屋預(yù)售合同（二）甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售乙方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目位置：____________________

3.房屋編號(hào)：____________________

4.房屋性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋面積：____________________

7.房屋總價(jià)：____________________元（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.乙方支付定金：____________________元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.乙方支付首付款：____________________元，于合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方支付余款：____________________元，于房屋交付時(shí)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方承諾在____年__月__日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋鑰匙后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)