分解銷售額的增值稅籌劃- 建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃13課件講解_第1頁
分解銷售額的增值稅籌劃- 建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃13課件講解_第2頁
分解銷售額的增值稅籌劃- 建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃13課件講解_第3頁
分解銷售額的增值稅籌劃- 建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃13課件講解_第4頁
分解銷售額的增值稅籌劃- 建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃13課件講解_第5頁
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分解銷售額的增值稅籌劃主講人：樓珺敏《建筑企業(yè)稅務(wù)籌劃》ContentsPage目錄頁1.銷售額的組成2.銷售額的分解分解銷售額的增值稅籌劃銷售額：納稅人應(yīng)稅銷售行為向購買方收取的全部價款和價外費用。其中，價外費用是隨應(yīng)稅銷售行為在價格以外收取的一切費用。凡收取的價外費用，無論其會計制度如何核算，均應(yīng)并入銷售額計稅。代收代繳的消費稅。同時符合這兩個條件的代墊運輸費用：承運部門的運輸費用發(fā)票開具給購買方的；納稅人將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給購買方的。同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費：由國務(wù)院或者財政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金，由國務(wù)院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費；收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據(jù)；所收款項全額上繳財政。發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費，以及向購買方收取的代購買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費。例：浙江A房地產(chǎn)公司開發(fā)居民住宅樓一幢，預(yù)計房款收入為40000萬元，同時，需要代收天然氣、水電初裝費用以及公共設(shè)施維修基金共計8000萬元。則：應(yīng)交納增值稅銷項稅額?應(yīng)交納增值稅銷項稅額＝（40000＋8000）×9%＝4320（萬元）如何籌劃？A房地產(chǎn)公司B物業(yè)公司（A的子公司）代收款項8000房地產(chǎn)公司增值稅銷項稅額＝40000×9%＝3600（萬元）物業(yè)公司增值稅銷項稅額＝8000×6%＝480（萬元），合計為4080萬元。少交增值稅240萬元（4320－4080）如果是單純的水費收取，則根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)局總局〔2016〕54號公告）。提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接收方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后

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