產(chǎn)權交易協(xié)議（2024年版）

產(chǎn)權交易協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的某項產(chǎn)權（以下簡稱“標的產(chǎn)權”）與乙方進行交易事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的標的產(chǎn)權依法、合規(guī)地轉讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定支付相應對價，實現(xiàn)標的產(chǎn)權的合法、有效轉讓。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有標的產(chǎn)權，且乙方有意購買該標的產(chǎn)權，雙方經(jīng)充分溝通，現(xiàn)達成一致意見，同意按照本協(xié)議約定進行標的產(chǎn)權的交易。

三、合同主體

1.出賣方：________________________

2.買受方：________________________

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條交易標的

1.1本協(xié)議交易標的為甲方擁有的位于________________________的標的產(chǎn)權，具體信息如下：

（1）產(chǎn)權證號：________________________；

（2）產(chǎn)權性質(zhì)：________________________；

（3）面積：________________________平方米；

（4）用途：________________________；

（5）附屬設施：________________________。

第二條服務內(nèi)容

2.1出賣方保證標的產(chǎn)權權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾將標的產(chǎn)權及其相關附屬設施、土地使用權等一并轉讓給買受方。

2.2出賣方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的產(chǎn)權的權屬證明文件及相關材料提交給買受方。

2.3出賣方應協(xié)助買受方辦理標的產(chǎn)權的過戶手續(xù)，確保買受方能夠順利取得標的產(chǎn)權的產(chǎn)權證書。

第三條質(zhì)量標準

3.1標的產(chǎn)權應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房屋結構安全、設施設備完好、無重大瑕疵。

3.2出賣方應提供標的產(chǎn)權的驗收標準，并保證標的產(chǎn)權符合驗收標準。

第四條價格及支付方式

4.1本協(xié)議交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2買受方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款在標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

4.3支付方式：買受方應按照本協(xié)議約定的支付時間，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向出賣方支付款項。

第五條保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____年止。

第六條違約責任

6.1如一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2出賣方未按約定時間提供標的產(chǎn)權權屬證明文件及相關材料的，每逾期一日，應向買受方支付人民幣________________________元作為違約金。

6.3買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣________________________元作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議的修改、補充、變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

第九條甲方權利與義務

9.1甲方享有以下權利：

（1）要求買受方按照本協(xié)議約定支付交易款項；

（2）在標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再承擔標的產(chǎn)權的相關權利和義務；

（3）要求買受方履行保密義務。

9.2甲方承擔以下義務：

（1）保證標的產(chǎn)權權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）按照本協(xié)議約定，將標的產(chǎn)權及相關附屬設施、土地使用權等轉讓給買受方；

（3）在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向買受方提供標的產(chǎn)權的權屬證明文件及相關材料；

（4）協(xié)助買受方辦理標的產(chǎn)權的過戶手續(xù)，確保買受方能夠順利取得標的產(chǎn)權的產(chǎn)權證書；

（5）按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保標的產(chǎn)權符合質(zhì)量標準；

（6）履行保密義務，未經(jīng)買受方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密。

第十條乙方權利與義務

10.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供標的產(chǎn)權及相關附屬設施、土地使用權；

（2）在標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的產(chǎn)權的合法權益；

（3）要求甲方履行保密義務。

10.2乙方承擔以下義務：

（1）按照本協(xié)議約定，向甲方支付交易款項；

（2）在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金；

（3）在標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余總價款；

（4）按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對標的產(chǎn)權進行驗收；

（5）在交易過程中，乙方應保持誠信，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（6）履行保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密。

第十一條合同執(zhí)行過程中的合作方式

11.1雙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確地履行各自的權利和義務。

11.2雙方應保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

11.3雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵循誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等不正當行為。

11.4雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成標的產(chǎn)權的過戶手續(xù)。

11.5雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成標的產(chǎn)權的驗收工作。

11.6雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互配合，共同維護標的產(chǎn)權的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十二條合同有效期限

12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自生效之日起計算。

12.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。

第十三條合同終止條件

13.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

13.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不達標的；

13.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

13.4本協(xié)議約定的其他終止條件。

第十四條合同變更

14.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

14.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條合同解除

15.1如發(fā)生第十三條規(guī)定的合同終止條件，任何一方有權解除本協(xié)議；

15.2如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任；

15.3本協(xié)議約定的其他解除條件。

第十六條爭議解決機制

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁；

16.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；

17.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

17.3雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交至________________________人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力；

18.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力；

18.3本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構成協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1產(chǎn)權證原件；

1.2土地使用權證原件；

1.3房屋所有權登記證明；

1.4房屋買賣合同；

1.5相關稅費繳納證明；

1.6產(chǎn)權過戶申請書；

1.7其他可能涉及標的產(chǎn)權權屬及交易的相關證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明原件；

2.2乙方支付能力證明（如銀行流水、收入證明等）；

2.3乙方簽署的付款承諾書；

2.4乙方簽署的保密協(xié)議；

2.5其他可能涉及交易資金來源及支付能力的證明文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1標的產(chǎn)權的權屬證明文件及相關材料；

3.2房屋買賣合同；

3.3交易款項支付憑證；

3.4標的產(chǎn)權的驗收報告；

3.5交易雙方簽署的協(xié)議變更、解除、終止等相關文件；

3.6交易雙方認為有必要準備的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方授權代表簽字：________________________

1.2甲方蓋章：________________________

1.3簽字、蓋章日期：________________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方授權代表簽字：________________________

2.2乙方蓋章：________________________

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