征地拆遷責(zé)任合同（2024年版）

征地拆遷責(zé)任合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

鑒于甲方擬進(jìn)行征地拆遷項(xiàng)目，為明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：

1.明確甲乙雙方在征地拆遷項(xiàng)目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；

2.規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，確保項(xiàng)目按期完成；

3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障社會和諧穩(wěn)定。

簽訂背景：

1.甲方因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要，依法對相關(guān)土地進(jìn)行征收；

2.乙方作為被征收土地的業(yè)主，依法享有相應(yīng)的權(quán)益；

3.為保障征地拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地拆遷項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收批準(zhǔn)、補(bǔ)償安置方案制定等。

1.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理征地拆遷手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。

1.3甲方負(fù)責(zé)對被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋征收等。

1.4乙方負(fù)責(zé)接受甲方的補(bǔ)償方案，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的征地拆遷項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)應(yīng)真實(shí)、有效，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2乙方提供的土地權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。

2.3補(bǔ)償安置方案應(yīng)公平合理，充分保障被征收人的合法權(quán)益。

2.4征地拆遷過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和補(bǔ)償安置方案，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用后，按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

7.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.5本合同自簽訂之日起至征地拆遷項(xiàng)目完成并依法注銷相關(guān)手續(xù)之日止有效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，調(diào)整補(bǔ)償安置方案。

2.義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)依法辦理征地拆遷項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和政策要求。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)確保補(bǔ)償安置方案公平合理，充分保障被征收人的合法權(quán)益。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理征地拆遷手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明。

1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供土地權(quán)屬證明，確保證明的真實(shí)性和完整性。

2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理征地拆遷手續(xù)，及時(shí)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)手續(xù)，確保征地拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。

2.5乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，接受補(bǔ)償安置方案，不得提出超出合同約定的不合理要求。

合作方式：

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)征地拆遷項(xiàng)目的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應(yīng)互相提供必要的支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

4.雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，對因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征地拆遷項(xiàng)目完成并依法注銷相關(guān)手續(xù)之日止，為合同的有效期限。

2.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未征得對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件成立。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜，包括但不限于補(bǔ)償、賠償?shù)取?/p>

四、合同終止條件

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.合同解除；

c.合同因其他法定原因終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需準(zhǔn)備的附件：

1.1土地征收批準(zhǔn)文件；

1.2征地拆遷項(xiàng)目實(shí)施方案；

1.3補(bǔ)償安置方案；

1.4相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

1.5甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；

1.6甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1土地權(quán)屬證明文件；

2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.3乙方身份證或戶口簿；

2.4乙方與被征收土地相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件；

2.5乙方同意征收拆遷的書面文件；

2.6乙方授權(quán)委托書（如有）。

3.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

3.1征地拆遷過程中的相關(guān)協(xié)議、合同；

3.2雙方協(xié)商一致形成的會議紀(jì)要；

3.3雙方在征地拆遷過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料；

3.4任何一方要求對方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表（或授權(quán)代表）簽字處：____________________

-甲方