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文檔簡(jiǎn)介
抵押債務(wù)聯(lián)盟協(xié)議(2024年版)合同/協(xié)議編號(hào):__________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲方以其合法財(cái)產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保的條款,保障乙方債權(quán)的安全,確保乙方債務(wù)的履行。
二、簽訂背景
鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要,向甲方借款人民幣_(tái)_____元,甲方同意為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
甲方:____________________
乙方:____________________
主要條款內(nèi)容:
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保,具體抵押物為_(kāi)_____。
1.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵,并保證在擔(dān)保期間抵押物不受任何限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第二條抵押物評(píng)估
2.1雙方同意,抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。
2.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條抵押登記
3.1甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保設(shè)立后______個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),并提供必要的文件和證明。
第四條抵押物保管
4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物,防止抵押物受損或滅失。
4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分。
第五條債務(wù)履行
5.1乙方應(yīng)按約定的期限、金額和方式向甲方償還債務(wù)。
5.2若乙方未按時(shí)履行債務(wù),甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
第六條價(jià)格支付
6.1乙方應(yīng)向甲方支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi),具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
6.2服務(wù)費(fèi)支付期限與債務(wù)償還期限一致。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2若甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物受損或滅失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3若乙方未按時(shí)償還債務(wù),甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。
第八條保密條款
8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
8.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同生效
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條其他
11.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自簽訂之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。
1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),依據(jù)本合同及法律規(guī)定,采取包括但不限于處置抵押物等必要措施以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
1.3甲方有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況,以評(píng)估乙方債務(wù)履行的風(fēng)險(xiǎn)。
2.義務(wù):
2.1甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵,并保證在擔(dān)保期間抵押物不受任何限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。
2.2甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保設(shè)立后______個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并保證抵押登記手續(xù)合法有效。
2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物,防止抵押物受損或滅失。
2.4甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
2.5甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自處分抵押物。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押擔(dān)保。
1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),依據(jù)本合同及法律規(guī)定,追究甲方違約責(zé)任。
1.3乙方有權(quán)了解甲方抵押物的狀況,以確保債權(quán)安全。
2.義務(wù):
2.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方償還債務(wù)。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定,支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù),并提供必要的文件和證明。
2.4乙方應(yīng)按照合同約定,妥善使用抵押物,不得損害甲方權(quán)益。
2.5乙方應(yīng)按照合同約定,在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù),如逾期償還,應(yīng)向甲方支付違約金。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作,確保合同條款的順利執(zhí)行。
2.雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
3.雙方應(yīng)定期就債務(wù)履行情況、抵押物狀況等進(jìn)行溝通,共同維護(hù)債權(quán)安全。
4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī),依法行使權(quán)利,履行義務(wù)。
5.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,如遇特殊情況,應(yīng)友好協(xié)商解決,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。
四、合同解除與終止
1.雙方在合同履行期間,如遇不可抗力或法律規(guī)定的情況,可協(xié)商解除合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理剩余的債務(wù)和抵押物事宜。
3.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),并相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。
五、違約責(zé)任
1.雙方在合同履行過(guò)程中,如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,以減少對(duì)方損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為_(kāi)_____年。
2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
3.合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí),合同自動(dòng)終止。
二、合同的變更
1.本合同在履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。
2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力,對(duì)雙方均具有約束力。
3.未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
三、合同的解除
1.在合同有效期內(nèi),如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除合同:
a)合同一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);
b)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同;
c)法律法規(guī)或政策變動(dòng),導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理剩余的債務(wù)和抵押物事宜。
四、終止條件
1.合同終止條件包括但不限于:
a)合同期限屆滿;
b)雙方協(xié)商一致解除合同;
c)法律法規(guī)或政策變動(dòng),導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
d)任何一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施。
2.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),并相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
3.訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)積極配合法院審理,不得采取任何干擾訴訟的行為。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方均具有法律約束力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方需要準(zhǔn)備的附件:
1.甲方提供的附件:
1.1甲方身份證明文件;
1.2抵押物的所有權(quán)證明文件;
1.3抵押物評(píng)估報(bào)告;
1.4抵押物現(xiàn)狀描述及相關(guān)證明材料;
1.5甲方簽署的抵押擔(dān)保承諾書(shū);
1.6甲方與乙方之間借款合同的副本。
2.乙方提供的附件:
2.1乙方身份證明文件;
2.2乙方與甲方之間借款合同的副本;
2.3乙方償還債務(wù)的承諾書(shū);
2.4乙方提供的借款用途說(shuō)明及相關(guān)證明材料;
2.5乙方簽署的同意抵押擔(dān)保的文件。
3.雙方共同準(zhǔn)備的附件:
3.1抵押登記申請(qǐng)表及相關(guān)材料;
3.2抵押登記證書(shū);
3.3任何雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件和證明。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
1.甲方簽字、蓋章位置及日期:
-甲方代
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