加盟商店面招商協(xié)議（2024年版）

加盟商店面招商協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（招商方）：___________

乙方（加盟方）：___________

鑒于甲方擁有某商業(yè)項目的招商權(quán)，乙方有意加入該商業(yè)項目進行經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加入甲方商業(yè)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在甲方商業(yè)項目中合法、規(guī)范地開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，實現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

甲方作為招商方，擁有某商業(yè)項目的招商權(quán)，乙方作為加盟方，有意加入該商業(yè)項目進行經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方在項目中的合作行為。

三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將某商業(yè)項目中的指定店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方，乙方同意承租該店面，并按照本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動。

1.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)項目管理制度及甲方制定的各項規(guī)章制度。

1.3甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于店面裝修、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等，乙方應(yīng)合理使用，并負責(zé)設(shè)施的日常維護。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，確保商品質(zhì)量可靠，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。

2.2乙方應(yīng)定期接受甲方對商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的檢查，如有不合格情況，乙方應(yīng)及時整改，直至符合要求。

第三條價格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式為___________。

3.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電氣費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

3.3乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付相關(guān)費用，逾期未付的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方商業(yè)項目終止之日止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方商業(yè)項目聲譽受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

第七條終止條款

7.1有以下情形之一的，本協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

7.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還各自擁有的財產(chǎn)。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（招商方）：___________

乙方（加盟方）：___________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)項目管理制度及甲方制定的各項規(guī)章制度。

9.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保其符合質(zhì)量標準。

9.3甲方有義務(wù)提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。

9.4甲方有義務(wù)維護商業(yè)項目的整體形象，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。

9.5甲方有義務(wù)按照約定收取租金及其他相關(guān)費用。

9.6甲方有義務(wù)在乙方違反本協(xié)議時，采取必要的措施予以制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)在甲方提供的店面內(nèi)合法經(jīng)營，并享有合法經(jīng)營權(quán)。

10.2乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)項目管理制度及甲方制定的各項規(guī)章制度。

10.3乙方有義務(wù)保證經(jīng)營的商品和服務(wù)符合質(zhì)量標準，確保消費者權(quán)益。

10.4乙方有義務(wù)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。

10.5乙方有義務(wù)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)設(shè)施的日常維護。

10.6乙方有義務(wù)配合甲方對商品和服務(wù)進行監(jiān)督檢查，并及時整改不符合要求的問題。

10.7乙方有義務(wù)維護商業(yè)項目的整體形象，不得損害甲方商業(yè)項目的聲譽。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進商業(yè)項目的經(jīng)營與發(fā)展。

11.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目經(jīng)營情況，協(xié)調(diào)解決問題。

11.3雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場競爭，提高項目競爭力。

11.4雙方應(yīng)共同承擔項目運營中的風(fēng)險，并按比例分擔損失。

11.5雙方應(yīng)積極拓展市場，吸引更多消費者，提高項目知名度。

第十二條退出機制

12.1乙方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.2甲方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。

12.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十三條合同解除

13.1如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

第十四條合同解釋

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十五條合同有效期限

15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

15.2有效期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。

第十六條終止條件

16.1有以下情形之一的，本協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或自動續(xù)期期滿；

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

第十七條合同變更

17.1本協(xié)議在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.2除前款規(guī)定外，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

第十八條合同解除

18.1如遇第十六條規(guī)定的終止條件，本協(xié)議自動解除。

18.2除第十六條規(guī)定的情形外，任何一方有權(quán)在提前____個月書面通知對方的情況下，解除本協(xié)議。

第十九條爭議解決機制

19.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

19.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

第二十條法律適用和管轄法院

20.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

20.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至___________法院管轄。

第二十一條合同效力

21.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

21.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1商業(yè)項目租賃合同；

1.2商業(yè)項目管理制度；

1.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.4商業(yè)項目設(shè)施設(shè)備清單；

1.5商業(yè)項目整體形象宣傳資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

2.3乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)質(zhì)量保證文件；

2.4乙方經(jīng)營場所的合法使用證明；

2.5乙方財務(wù)狀況說明及信用記錄。

3.雙方共同提供的附件：

3.1雙方簽署的協(xié)議文本；

3.2雙方確認的租金支付方式及時間安排；

3.3雙方確認的違約責(zé)任及賠償標準；

3.4雙方確認的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

22.1甲方簽字蓋章位置：

甲方（招商方）代表簽字：_________________________

甲方（招商方）蓋章：_________________________

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