上海市居住房屋租賃合同備案申請書

上海市居住房屋租賃合同備案申請書a.合同編號：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________j.簽訂日期：_______________________k.簽訂地址：_______________________第二條租賃房屋基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________e.房屋裝修情況：_______________________f.房屋配套設(shè)施：_______________________g.房屋權(quán)屬證明：_______________________h.房屋租賃期限：_______________________i.房屋租金：_______________________j.租金支付方式：_______________________第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；②甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理使用；③甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定；②甲方應(yīng)按時交付房屋；③甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付租金；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。第四條租金支付及押金a.租金支付時間：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.押金金額：_______________________d.押金退還條件：_______________________第五條房屋維修及保養(yǎng)a.房屋維修責(zé)任：①甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；②乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；③乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。b.房屋保養(yǎng)責(zé)任：①乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋損壞；③乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未保證房屋符合租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；c.甲方未保證房屋符合租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等