商業(yè)綜合體建設(shè)合作協(xié)議書

商業(yè)綜合體建設(shè)合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________基于雙方的共同意愿與利益，經(jīng)過充分的協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)綜合體建設(shè)項目的合作事宜達(dá)成一致，特訂立如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體建設(shè)中的合作方式、權(quán)利、責(zé)任、收益分配及其他相關(guān)事項，確保項目的順利推進(jìn)與實施。二、合作方式1.合作形式為合資企業(yè)，注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%，乙方出技術(shù)與管理，占股____________%。2.合資企業(yè)名稱：____________，經(jīng)營范圍為____________。三、合作項目本項目為商業(yè)綜合體的建設(shè)，具體包括但不限于商業(yè)設(shè)施、辦公空間、停車場及相關(guān)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工與運(yùn)營。四、合作期限本協(xié)議有效期為____________年，自雙方簽字之日起生效。期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。五、權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任a)負(fù)責(zé)項目的資金投入、申請相關(guān)資質(zhì)及許可證。b)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與施工管理。c)負(fù)責(zé)項目的市場推廣與運(yùn)營管理。2.乙方責(zé)任a)提供項目所需的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。b)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工質(zhì)量監(jiān)控及后期維護(hù)。c)負(fù)責(zé)項目相關(guān)技術(shù)資料的整理與歸檔。六、保密條款在合作期間，雙方須對涉及商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露任何有關(guān)合作項目的信息。違約方需承擔(dān)由此造成的所有損失及法律責(zé)任。七、收益分配1.項目運(yùn)營所產(chǎn)生的收益按雙方出資比例進(jìn)行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.年度結(jié)算及分紅時間為每年____________月，具體分配細(xì)則由雙方協(xié)商確定。3.如需提留利潤擴(kuò)大運(yùn)營，必須經(jīng)雙方一致同意，提留額按出資比例計算為雙方股本金投入。八、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任何一方不得擅自退出項目，如需退出，需提前____________個月通知對方，責(zé)任方應(yīng)賠償被侵害方的投入損失及未得收益。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，共同承擔(dān)損失。九、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起____________日內(nèi)，向守約方支付違約金____________元，若未能及時支付，守約方有權(quán)采取法律手段追索。十、爭議解決機(jī)制如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任一方可向___________人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上