住宅外墻維修合同范例

住宅外墻維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有位于____________________的住宅外墻存在安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修范圍為甲方住宅外墻的維修，具體包括：

（1）外墻涂料脫落、剝落、起皮等問題的修復(fù)；

（2）外墻裂縫、滲漏等問題的處理；

（3）外墻保溫材料的更換及修補；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定需維修的項目。

1.2本合同所述維修內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）確保維修后的住宅外墻安全、美觀、耐用；

（3）維修過程中不得影響甲方正常生活。

二、維修期限及費用

2.1本合同約定的維修期限為____個月，自乙方進場施工之日起計算。

2.2本合同約定的維修費用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

2.4乙方在維修過程中，如因施工原因?qū)е戮S修費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費用。

三、維修施工及驗收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的維修方案，經(jīng)甲方同意后方可進場施工。

3.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.4施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)進行驗收。

3.5如經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定時間進場施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3如甲方未按約定時間支付維修費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅外墻現(xiàn)狀照片；

2.乙方維修方案；

3.雙方簽訂的維修費用支付憑證；

4.施工過程中的相關(guān)資料；

5.驗收報告及驗收憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方所擁有位于____________________的住宅外墻存在安全隱患，為確保維修工程的質(zhì)量、進度和甲方的合法權(quán)益，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修范圍為甲方住宅外墻的維修，具體包括：

（1）外墻涂料脫落、剝落、起皮等問題的修復(fù)；

（2）外墻裂縫、滲漏等問題的處理；

（3）外墻保溫材料的更換及修補；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致認(rèn)定需維修的項目。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工過程、施工質(zhì)量進行審查和監(jiān)督，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行必要的工程暫?；蛘?，直至滿足質(zhì)量要求。

2.4丙方有權(quán)對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照丙方的監(jiān)理要求，制定詳細的維修方案，并報甲方、丙方審核。

3.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，施工設(shè)備符合要求。

3.3乙方負(fù)責(zé)按期完成維修工程，確保工程質(zhì)量和進度。

3.4乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需報甲方、丙方批準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督，確保乙方、丙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供維修工程的相關(guān)資料，如施工方案、驗收報告等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方在維修過程中采取必要措施，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方在維修工程完成后進行保修，保修期為____年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間進場施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4如甲方未按約定時間支付維修費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.5乙方在維修過程中不得擅自更換材料或設(shè)備，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方、丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程的質(zhì)量和進度，確保甲方的合法權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)理，降低施工過程中的風(fēng)險，提高施工安全。

3.加強對乙方的監(jiān)督，確保維修工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到保障，確保維修工程的質(zhì)量和進度。

2.通過對乙方、丙方的監(jiān)督，提高維修工程的整體水平。

3.甲方在維修工程中擁有更多的主動權(quán)，有利于甲方的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的商業(yè)綜合體進行外墻翻新，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，丙方作為工程咨詢公司，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為確保工程順利進行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述工程范圍為甲方商業(yè)綜合體外墻的翻新，具體包括：

（1）外墻涂料、石材的更換；

（2）外墻保溫材料的更新；

（3）外墻防水處理；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致認(rèn)定需翻新的項目。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為工程咨詢公司，負(fù)責(zé)提供工程可行性研究報告、設(shè)計方案、施工圖等咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工過程、施工質(zhì)量進行審查，并提出優(yōu)化建議。

2.3丙方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。

2.4丙方有權(quán)對工程成本進行控制，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照丙方提供的咨詢服務(wù)，制定詳細的施工方案，并報甲方、丙方審核。

3.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，施工設(shè)備符合要求。

3.3乙方負(fù)責(zé)按期完成工程，確保工程質(zhì)量和進度。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方、丙方同意。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、材料、設(shè)備等，并確保其符合施工要求。

4.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保乙方、丙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供工程的相關(guān)資料，如施工方案、驗收報告等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方在工程過程中采取必要措施，確保施工安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間進場施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如丙方未履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)設(shè)計缺陷或施工問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4如甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.5甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，如需增加工作量，應(yīng)經(jīng)乙方同意并另行簽訂補充協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.