業(yè)主終止合同范例

業(yè)主終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方終止與乙方簽訂的合同事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，致使合同目的無法實現(xiàn)；

2.乙方存在欺詐、脅迫等違法行為，損害甲方合法權(quán)益；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)終止合同的情形。

二、合同終止時間

自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的合同。

三、合同終止后的處理

1.乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，不得再以任何形式主張合同權(quán)利；

2.乙方應(yīng)將合同標的物、設(shè)備、資料等移交給甲方；

3.乙方應(yīng)將已收到的款項退還甲方；

4.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。

四、違約責任

1.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

2.因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。

五、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《原合同》；

2.《終止合同協(xié)議》；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）以及丙方（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方終止與乙方簽訂的合同事宜，并引入第三方丙方，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，致使合同目的無法實現(xiàn)；

2.乙方存在欺詐、脅迫等違法行為，損害甲方合法權(quán)益；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.第三方丙方在合同履行過程中，未能履行其協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)終止合同的情形。

二、第三方丙方責任

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同終止的必要手續(xù)；

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于移交標的物、退還款項等；

3.丙方對乙方違約行為承擔連帶責任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)單方面終止與乙方的合同，無需經(jīng)過乙方同意；

2.甲方有權(quán)要求乙方立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的款項；

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

4.甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，以保障其權(quán)益。

四、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔全部責任；

2.乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并積極配合甲方和丙方完成合同終止手續(xù)；

3.乙方應(yīng)退還甲方已收取的款項，并承擔因違約行為造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方不得以任何理由拒絕退還甲方款項，否則甲方有權(quán)依法追討；

3.乙方在合同終止后，不得以任何形式主張合同權(quán)利；

4.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《原合同》；

2.《終止合同協(xié)議》；

3.《第三方丙方協(xié)助協(xié)議》；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保合同終止后的合法權(quán)益得到有效維護。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，增強了自身在合同終止過程中的話語權(quán)和控制力。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保合同終止的順利進行，維護甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低合同終止帶來的風險。通過本協(xié)議，甲方在合同終止過程中具有更大的主動權(quán)，能夠更好地保護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）與甲方（以下簡稱“服務(wù)接受方”）以及丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方終止向甲方提供服務(wù)的事宜，并引入第三方丁方，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)終止原因

1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供服務(wù)；

2.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，嚴重影響了乙方服務(wù)的正常進行；

3.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供服務(wù)；

4.監(jiān)管方在服務(wù)過程中，未能履行其監(jiān)管職責，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)；

5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)終止服務(wù)情形。

二、監(jiān)管方責任

1.丁方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保甲方按照約定支付費用和履行配合義務(wù)；

2.丁方應(yīng)評估服務(wù)終止的原因，并在必要時提出解決方案；

3.丁方對甲方的違約行為承擔監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的配合義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方違約或不可抗力情況下終止服務(wù)，并要求甲方承擔相應(yīng)責任；

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方丁方履行監(jiān)管職責，保障其合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方在甲方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；

2.乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接和間接損失；

3.乙方有權(quán)要求甲方支付因監(jiān)管方丁方未能履行監(jiān)管職責而造成的額外費用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的利息損失；

2.甲方未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失；

3.甲方不得以任何理由拒絕支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討；

4.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《原服務(wù)合同》；

2.《終止服務(wù)協(xié)議》；

3.《監(jiān)管方丁方職責協(xié)議》；

4.其他相關(guān)文件。

服務(wù)提供方（蓋章）：____________________

服務(wù)接受方（蓋章）：____________________

監(jiān)管方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在合同履行過程中的權(quán)益，確