獨(dú)棟商鋪售出合同范例

獨(dú)棟商鋪售出合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨(dú)棟商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.賣方是該獨(dú)棟商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將其出售；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________；

3.標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

5.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的商鋪存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理；

4.如標(biāo)的商鋪不存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨(dú)棟商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.賣方是該獨(dú)棟商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將其出售；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________；

3.標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

5.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求賣方解除合同，并返還已支付的款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)隨時(shí)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的商鋪權(quán)益受損，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測(cè)繪報(bào)告等資料；

2.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方確保標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施正常運(yùn)行；

4.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方提供標(biāo)的商鋪的合法使用證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如賣方在標(biāo)的商鋪交易過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如賣方未按時(shí)提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

4.賣方在標(biāo)的商鋪交易過程中，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)也限制了乙方的違約行為。通過本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，保障了甲方的多種利益。第三方擔(dān)保方的加入，不僅有助于提高交易的安全性，也為甲方提供了更多的談判籌碼，確保了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨(dú)棟商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.賣方是該獨(dú)棟商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)將其出售；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________；

3.標(biāo)的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用；

3.買方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成標(biāo)的商鋪的購買手續(xù)；

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測(cè)繪報(bào)告等資料；

3.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用；

4.中介方在交易過程中，如因買方或賣方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求買方或賣方支付違約金。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

2.賣方有權(quán)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，要求買方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

3.賣方有權(quán)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，要求買方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

4.賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方按照約定履行付款義務(wù)。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金、首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如買方在合同履行過程中，擅自更改標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如買方在交易過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.如買方未按時(shí)履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。