城改房合同范例

城改房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_______________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標(biāo)的房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的________________%。

3.雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。

3.賣方同意接受買方分期付款，并要求丙方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_______________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________），余款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）在________________年內(nèi)分________________期支付。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金及利息。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，立即代為支付。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，將標(biāo)的房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及無(wú)抵押、無(wú)查封等證明。

2.買方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的________________%。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋抵押、查封或進(jìn)行其他處置的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.擔(dān)保合同。

5.擔(dān)保函。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方因資金不足而無(wú)法購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋的權(quán)屬清晰、交付及時(shí)以及擔(dān)保方的有效擔(dān)保。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）。

2.乙方因資金限制，需要通過(guò)融資機(jī)構(gòu)提供貸款支持來(lái)完成購(gòu)房。

3.甲方同意接受乙方的購(gòu)房申請(qǐng)，并要求丙方提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的購(gòu)房事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基本情況

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于________________，項(xiàng)目規(guī)劃面積為_(kāi)_______________平方米。

2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用途為居住、商業(yè)等。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________），余款通過(guò)丙方提供的貸款支付。

三、融資服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為_(kāi)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.丙方應(yīng)確保貸款利率、期限等條件符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付給乙方。

2.乙方在收到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果調(diào)整貸款條件。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件及配套設(shè)施等信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供貸款合同的詳細(xì)條款，包括利率、還款方式等。

3.乙方有權(quán)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付前，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總價(jià)款的________________%。

2.甲方在未完成項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總價(jià)款的________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.