二壩拆遷合同范例

二壩拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、城市更新等需要，依法對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及拆遷補償安置政策，對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及其附屬物按照以下方式進行補償：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估機構(gòu)評估的房屋價值給予乙方貨幣補償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方拆遷房屋面積相當或超過面積的房屋，供乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（3）其他補償：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及拆遷補償安置政策，甲方對乙方進行其他合理補償。

二、拆遷期限及安置期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________內(nèi)完成乙方房屋及其附屬物的拆遷。

2.安置期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________內(nèi)完成乙方房屋及其附屬物的安置。

三、補償安置費用支付

1.甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)，按照本合同約定支付乙方貨幣補償。

2.甲方應(yīng)在安置期限內(nèi)，按照本合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或完成其他補償。

3.甲方支付補償安置費用的方式為：__________。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付貨幣補償或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

2.乙方未按本合同約定配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.拆遷評估報告

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因國家或地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、城市更新等需要，依法對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及拆遷補償安置政策，對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及其附屬物按照以下方式進行補償：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估機構(gòu)評估的房屋價值給予乙方貨幣補償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方拆遷房屋面積相當或超過面積的房屋，供乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（3）其他補償：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及拆遷補償安置政策，甲方對乙方進行其他合理補償。

二、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行拆遷評估、公示等工作；

（2）協(xié)調(diào)乙方與甲方就拆遷補償安置事宜進行溝通；

（3）監(jiān)督拆遷過程中的合法權(quán)益保障。

2.丙方權(quán)利：

（1）在履行本合同過程中，丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合與支持；

（2）丙方有權(quán)對拆遷補償安置方案提出建議；

（3）丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進行制止。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供真實、準確的房屋信息；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合完成拆遷工作；

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中的違法行為進行制止；

4.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷補償安置方案提出合理建議。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供真實、準確的房屋信息，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)配合完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在拆遷過程中存在違法行為，甲方有權(quán)要求丙方進行制止，并追究乙方法律責任。

五、違約責任

1.丙方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

2.乙方未按本合同約定履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.甲方在履行本合同過程中存在違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.拆遷評估報告

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，介入拆遷工作，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行；

2.丙方協(xié)助甲方進行拆遷評估、公示等工作，有助于提高拆遷工作的透明度和公正性；

3.丙方監(jiān)督拆遷過程中的合法權(quán)益保障，有助于維護社會穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷工作，有利于確保拆遷項目的順利進行，加快項目建設(shè)進度；

2.甲方主導(dǎo)拆遷工作，有利于維護自身合法權(quán)益，確保項目利益最大化；

3.甲方主導(dǎo)拆遷工作，有助于提高拆遷工作的效率，減少不必要的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在乙方擁有的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，為確保乙方的合法權(quán)益，特約定以下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方位于__________的土地使用權(quán)，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元。

二、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責對乙方土地進行評估，評估結(jié)果作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對土地進行實地勘查，以獲取評估所需數(shù)據(jù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)開發(fā)計劃及資金實力證明。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地評估工作；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方有權(quán)要求甲方在開發(fā)過程中合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后，按照約定向乙方支付土地增值收益。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計算；

2.甲方在開發(fā)過程中擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.甲方未按約定支付土地增值收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用現(xiàn)狀資料

3.丙方評估報告

4.其他相關(guān)證明材料

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為土地所有者，通過主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保了土地的合理利用和價值最大化；

2.乙方通過設(shè)定評估機構(gòu)，保障了