企業(yè)土地抵押合同范例

企業(yè)土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，土地證號(hào)為________________________。

3.甲方同意以其擁有的上述土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.2甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

2.3乙方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)按照約定的借款期限，按時(shí)償還借款本息。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

第五條抵押物處置

5.1甲方未按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本息。

5.3抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，土地證號(hào)為________________________。

3.丙方同意以其擁有的資金和信用為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還借款本息。

4.乙方同意接受甲丙雙方的擔(dān)保安排，并同意在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處分其擔(dān)保權(quán)利。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)按照約定的借款期限，按時(shí)償還借款本息。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在甲方償還借款本息后，向乙方請(qǐng)求返還其承擔(dān)的擔(dān)保款項(xiàng)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在借款期間，有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求乙方按照實(shí)際借款期限調(diào)整利息。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還其承擔(dān)的擔(dān)?？铐?xiàng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日借款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自變更借款合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將甲方提供的抵押物抵押給其他第三方。

第七條第三方違約責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其承擔(dān)的擔(dān)保款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，甲方可獲得更優(yōu)惠的借款條件，降低融資成本。

2.丙方的信用擔(dān)保增加了借款的安全性，有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)。

3.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)甲方的信用等級(jí)，提升其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加多種利益條款，確保在借款期間獲得最大利益。

3.甲方通過控制合同條款，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，土地證號(hào)為________________________。

3.丙方同意以其擁有的資金和信用為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

4.乙方同意接受甲丙雙方的擔(dān)保安排，并同意在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物范圍包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.2丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處分其擔(dān)保權(quán)利。

第三條貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2貸款期限為__________年，自貸款合同簽訂之日起計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)按照約定的貸款期限，按時(shí)償還貸款本息。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在甲方償還貸款本息后，向乙方請(qǐng)求返還其承擔(dān)的擔(dān)保款項(xiàng)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得將抵押物抵押給其他第三方。

第七條第三方違約責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其承擔(dān)的擔(dān)?？铐?xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為