買私人建房合同范例

買私人建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的私人建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方私人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.3剩余房屋總價(jià)款的_____%，甲方應(yīng)于房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3甲方在收到房屋交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的私人建房，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，特邀請丙方作為監(jiān)理方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方私人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.4剩余房屋總價(jià)款的_____%，甲方應(yīng)于房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3甲方在收到房屋交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，以確保工程順利進(jìn)行。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定、偷工減料等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求甲方參與工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督會議，確保工程順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方在施工過程中存在偷工減料、使用不合格材料等行為，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方停工整改，直至問題得到解決。

5.4甲方在支付房款過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求乙方退還已收房款，并追究乙方法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，可以有效防止乙方違規(guī)操作、偷工減料等行為，提高房屋質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。通過本合同，甲方確保了房屋的工程質(zhì)量，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在支付房款過程中享有更多的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方退還已收房款，并追究法律責(zé)任。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（施工方）：____________________

鑒于乙方有意出售私人建房給甲方，為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為施工方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方私人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.2.4剩余房屋總價(jià)款的_____%，甲方應(yīng)于房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、施工責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為施工方，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，以確保工程順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付到位。

3.4丙方有權(quán)要求甲方參與工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督會議，確保工程順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.2甲方在支付房款過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求乙方退還已收房款，并追究乙方法律責(zé)任。

4.3丙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.4丙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，享有房屋的銷售權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，乙方確保了房屋的施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方在房屋銷售過程中享有更多的權(quán)益，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

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