鶴壁買房合同范例

鶴壁買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，具體位置為________________________。

2.標的物為________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

3.標的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合本合同約定的質(zhì)量要求。

3.乙方應(yīng)在收到標的物后________________________日內(nèi)驗收，并確認標的物符合合同約定。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，負責繳納標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，具體位置為________________________。

2.標的物為________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

3.標的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供符合要求的信用證明或擔保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)在標的物交付前，要求乙方提供購房資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方在簽訂本合同后，如需轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利，須事先取得甲方書面同意。

3.乙方在購房過程中，不得利用標的物進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合本合同約定的質(zhì)量要求。

3.乙方應(yīng)在收到標的物后________________________日內(nèi)驗收，并確認標的物符合合同約定。

七、稅費承擔

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，負責繳納標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高乙方的信用度，增加交易成功率。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

3.促進甲方在房地產(chǎn)市場的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為保障乙方權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于________________________，具體位置為________________________。

2.標的物為________________________（結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。

3.標的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方房款人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標的物進行實地考察，確保房屋符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的詳細權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方有權(quán)在標的物交付前，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.甲方在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并承擔修復(fù)責任。

3.甲方不得在標的物交付前，將標的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合本合同約定的質(zhì)量要求。

3.乙方應(yīng)在收到標的物后________________________日內(nèi)驗收，并確認標的物符合合同約定。

七、稅費承擔

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，負責繳納標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件