房子抵押租賃合同范例

房子抵押租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有租賃房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋抵押租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期限：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、房屋抵押情況

5.1甲方已將該租賃房屋設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為_________________________。

5.2抵押權(quán)人同意乙方租賃該房屋，但乙方需承擔(dān)因租賃而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除裝修，但需恢復(fù)原狀；

（3）租賃房屋的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，危害公共利益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押權(quán)人同意乙方租賃該房屋的證明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有租賃房屋的意愿，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋抵押租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期限：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除裝修，但需恢復(fù)原狀；

（3）租賃房屋的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，危害公共利益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方的存在有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，以確保其合法權(quán)益不受侵害。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃行為，保障租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押權(quán)人同意乙方租賃該房屋的證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方有租賃房屋的意愿，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋抵押租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付期限：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)；

（2）租賃房屋的裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除裝修，但需恢復(fù)原狀；

（3）租賃房屋的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，在租賃期間，甲方不得隨意解除合同。

7.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供租賃房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于