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男子購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于:
1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)備;
(4)相關(guān)配套設(shè)施及公共設(shè)施的使用權(quán)。
二、成交價(jià)格
1.雙方約定,標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:________________)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付成交價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具正式發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、付款方式
1.乙方支付款項(xiàng)的方式如下:
(1)首付款:合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整;
(2)余款:甲方開(kāi)具正式發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后,向乙方開(kāi)具正式收款收據(jù)。
四、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方約定,標(biāo)的物的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān):
(1)甲方承擔(dān):__________;
(2)乙方承擔(dān):__________。
2.如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,雙方應(yīng)根據(jù)最新政策協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為成交價(jià)格的__________%。
2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。
3.雙方因故解除合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
3.本合同附件:
(1)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明;
(2)標(biāo)的物測(cè)繪圖;
(3)標(biāo)的物附屬設(shè)施清單;
(4)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明;
2.標(biāo)的物測(cè)繪圖;
3.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單;
4.其他相關(guān)證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于:
1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。
3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)備;
(4)相關(guān)配套設(shè)施及公共設(shè)施的使用權(quán)。
二、成交價(jià)格及支付
1.雙方約定,標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:________________)。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付成交價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具正式發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),在擔(dān)保金額范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.丙方擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起__________年。
四、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方約定,標(biāo)的物的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān):
(1)甲方承擔(dān):__________;
(2)乙方承擔(dān):__________。
七、甲方的權(quán)益保護(hù)
1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán),乙方在未完全支付款項(xiàng)前,不得擅自處置標(biāo)的物。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng),如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。
2.乙方在未完全支付款項(xiàng)前,不得擅自處置標(biāo)的物,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
十一、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為擔(dān)保方,保障了甲方的權(quán)益,確保了甲方的房產(chǎn)交易安全。
2.丙方的介入降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn),使得甲方能夠更加放心地出售房產(chǎn)。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,享有對(duì)標(biāo)的物的處置權(quán)。
2.甲方通過(guò)本合同,保障了自己的權(quán)益,確保了交易的安全和順利進(jìn)行。
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明;
2.標(biāo)的物測(cè)繪圖;
3.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單;
4.其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(貸款機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于:
1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn),但資金不足。
3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán);
(3)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)備;
(4)相關(guān)配套設(shè)施及公共設(shè)施的使用權(quán)。
二、成交價(jià)格及支付
1.雙方約定,標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:________________)。
2.乙方將在丙方的貸款支持下,分批支付款項(xiàng)。
3.乙方首付款為人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
4.剩余款項(xiàng)將通過(guò)丙方提供的貸款分期支付,具體還款計(jì)劃由丙方制定。
三、貸款服務(wù)
1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款,貸款總額為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方的貸款利率為_(kāi)_________%,還款期限為_(kāi)_________年。
3.丙方將根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力,制定合理的還款計(jì)劃。
四、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
1.雙方約定,標(biāo)的物的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān):
(1)甲方承擔(dān):__________;
(2)乙方承擔(dān):__________。
七、乙方的權(quán)益保護(hù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的物。
2.乙方在貸款期間,享有標(biāo)的物的使用權(quán),但不得擅自處置。
3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi),根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。
八、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為成交價(jià)格的__________%。
2.甲方不得在乙方支付首付款前,將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起
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