山租合同范例

山租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃物面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

五、其他約定

5.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.3租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

7.3甲乙雙方身份證明文件。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃物面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為支付租金。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

10.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

10.3甲乙丙三方身份證明文件。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但需承擔(dān)租金支付和租賃物維護(hù)的義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方的主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，同時(shí)保障了甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，避免因租賃關(guān)系產(chǎn)生的糾紛。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供租金支付的擔(dān)保，降低甲方在租金回收方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.平衡甲乙雙方的利益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（擔(dān)保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、購(gòu)房合同

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購(gòu)房款支付之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在購(gòu)房款支付完畢后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回房產(chǎn)等。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定在乙方支付完畢購(gòu)房款后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。

6.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為支付購(gòu)房款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

9.3甲乙丙三方身份證明文件。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為購(gòu)房者的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方作為房屋所有者，雖然保留了要求乙方支付購(gòu)房款和辦理房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)利，但在乙方違約時(shí)，甲方也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

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