廣場物業(yè)服務合同范例

廣場物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設施設備維護：負責廣場內(nèi)公共設施的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務：負責處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標準收取物業(yè)服務費用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務費用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務費用：____元/平方米/月。

（3）設施設備維護費用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務費用：____元/平方米/月。

3.2甲方應于每月____日前，將物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

（2）對乙方違反本合同規(guī)定的行為，有權要求乙方改正。

（3）在合同期限內(nèi)，有權要求乙方提供相關服務。

4.2甲方義務：

（1）按時支付物業(yè)服務費用。

（2）配合乙方開展服務工作。

（3）遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供服務。

（2）對甲方違反本合同規(guī)定的行為，有權要求甲方改正。

（3）在合同期限內(nèi)，有權要求甲方提供相關配合。

4.4乙方義務：

（1）按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)服務。

（2）保障業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

（3）遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.物業(yè)管理相關規(guī)定

3.甲方提供的物業(yè)范圍清單

4.乙方提供的物業(yè)服務人員名單

5.乙方提供的資質(zhì)證明文件

6.乙方提供的保險證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方服務機構”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廣場物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務的能力，丙方具備提供專業(yè)服務的能力，為保障甲方的權益，提高服務質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設施設備維護：負責廣場內(nèi)公共設施的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務：負責處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

1.2丙方負責提供以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理咨詢：為甲方提供物業(yè)管理相關法律法規(guī)、政策咨詢等服務。

（2）物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)控：對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期檢查、評估和反饋。

（3）物業(yè)成本控制：協(xié)助甲方制定合理的物業(yè)服務費用預算，降低運營成本。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標準收取物業(yè)服務費用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務費用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務費用：____元/平方米/月。

（3）設施設備維護費用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務費用：____元/平方米/月。

3.2丙方服務費用按照以下標準收?。?/p>

（1）物業(yè)管理咨詢費用：____元/年。

（2）物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)控費用：____元/年。

（3）物業(yè)成本控制費用：____元/年。

3.3甲方應于每月____日前，將物業(yè)服務費用和丙方服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權益保障

4.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務。

（2）甲方有權對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權要求乙方和丙方整改不符合服務質(zhì)量要求的問題。

（4）甲方有權要求乙方和丙方提供相關服務記錄和報告。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)服務。

5.2乙方應確保服務質(zhì)量和安全，避免造成甲方損失。

5.3乙方應配合甲方和丙方開展相關工作。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)服務。

6.2丙方應定期向甲方報告服務情況，提出改進意見。

6.3丙方應配合甲方和乙方開展相關工作。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方和丙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方和丙方進行整改，直至符合合同要求。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私。

8.2乙方和丙方不得利用甲方資源謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方服務機構的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務，保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平。同時，通過第三方服務機構的監(jiān)控和評估，有助于乙方不斷提升服務質(zhì)量，降低運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)管理具有主導權。通過主導本次合作，甲方可以確保物業(yè)服務質(zhì)量和安全，維護業(yè)主權益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。同時，甲方通過引入第三方服務機構，實現(xiàn)了服務質(zhì)量和成本的平衡，提升了物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機構”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備提供物業(yè)服務的能力，甲方擁有位于____________________的廣場物業(yè)，為保障乙方權益，確保項目順利進行，丙方具備提供專業(yè)監(jiān)理服務的能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)范圍，提供以下服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等工作。

（2）安全保衛(wèi)服務：負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、消防等工作。

（3）設施設備維護：負責廣場內(nèi)公共設施的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）客戶服務：負責處理業(yè)主投訴、咨詢、建議等工作。

1.2丙方負責提供以下監(jiān)理服務：

（1）項目進度監(jiān)控：對乙方提供的服務進度進行跟蹤、檢查和評估。

（2）服務質(zhì)量監(jiān)控：對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期檢查、評估和反饋。

（3）合同履行監(jiān)控：對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積，按照以下標準收取物業(yè)服務費用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生服務費用：____元/平方米/月。

（2）安全保衛(wèi)服務費用：____元/平方米/月。

（3）設施設備維護費用：____元/平方米/月。

（4）客戶服務費用：____元/平方米/月。

3.2丙方監(jiān)理服務費用按照以下標準收?。?/p>

（1）項目進度監(jiān)控費用：____元/月。

（2）服務質(zhì)量監(jiān)控費用：____元/月。

（3）合同履行監(jiān)控費用：____元/月。

3.3甲方應于每月____日前，將物業(yè)服務費用和丙方監(jiān)理服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方的權益保障

4.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務費用。

（2）乙方有權要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務。

（3）乙方有權對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（4）乙方有權要求丙方整改不符合服務質(zhì)量要求的問題。

五、甲方的責任和義務

5.1甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供良好的物業(yè)管理環(huán)境。

5.2甲方應配合乙方開展服務工作，保障乙方正常履行合同義務。

5.3甲方應按時支付物業(yè)服務費用，不得無故拖欠。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務。

6.2丙方應定期向乙方報告監(jiān)理情況，提出改進意見。

6.3丙方應配合乙方和甲方開展相關工作。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2丙方未按約定提供監(jiān)理服務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私。

8.2乙方不得利用甲方資源謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)