二手房個人包銷合同范例

二手房個人包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（包銷方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）包銷給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、包銷標的

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)，以包銷方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、包銷價格

2.1本合同約定的包銷價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方承諾，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等情況。

三、包銷期限

3.1本合同約定的包銷期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、包銷權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在包銷期限內(nèi)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合法銷售、出租、抵押等經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在包銷期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的銷售、出租等經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)保證銷售、出租等經(jīng)營活動的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將包銷所得收益的__________%匯入甲方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的銷售、出租等經(jīng)營活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（包銷方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）包銷給乙方，并由丙方提供擔保一事，達成如下協(xié)議：

一、包銷標的

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)，以包銷方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方的合法權(quán)益。

二、包銷價格

2.1本合同約定的包銷價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方承諾，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等情況。

三、包銷期限

3.1本合同約定的包銷期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式完成包銷標的的轉(zhuǎn)讓。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在包銷期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的銷售、出租等經(jīng)營活動。

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定將包銷所得收益的__________%匯入甲方指定的賬戶。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將包銷標的轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證銷售、出租等經(jīng)營活動的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將包銷所得收益的__________%匯入甲方指定的賬戶。

4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將包銷標的轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行包銷標的的轉(zhuǎn)讓。

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的履行行為承擔連帶擔保責任。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的銷售、出租等經(jīng)營活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保包銷標的的轉(zhuǎn)讓順利進行，同時降低甲方在交易過程中的風險。

8.2第三方作為擔保方，能夠增加乙方的履約能力，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定完成包銷標的的轉(zhuǎn)讓，保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保包銷標的的轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售，并由丙方提供擔保一事，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的銷售事宜。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房產(chǎn)銷售。

二、銷售價格

2.1本合同約定的銷售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方承諾，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等情況。

三、銷售期限

3.1本合同約定的銷售期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法銷售文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)信息、接受咨詢等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在銷售過程中自行決定銷售策略和定價。

4.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確，并對乙方提供的信息保密。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售傭金。

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的銷售策略和決策。

4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)銷售。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷售傭金。

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的銷售行為承擔連帶擔保責任。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供房產(chǎn)銷售所需文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為受托方，主導(dǎo)銷售過程，能夠更好地保護自身