雙方合資建房合同范例

雙方合資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方具備資金實(shí)力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目

1.1合資建房項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2合資建房項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3合資建房項(xiàng)目總面積：____________________平方米

1.4合資建房項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、合資比例及出資方式

2.1合資比例：甲方出資比例為_(kāi)___________________%，乙方出資比例為_(kāi)___________________%。

2.2出資方式：

（1）甲方以土地使用權(quán)出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元；

（2）乙方以貨幣出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元。

三、投資回報(bào)及分配方式

3.1投資回報(bào)：合資建房項(xiàng)目竣工并取得預(yù)售許可證后，甲方和乙方按照各自出資比例分享投資回報(bào)。

3.2分配方式：投資回報(bào)按年度進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、項(xiàng)目建設(shè)及管理

4.1項(xiàng)目建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)管理工作，乙方予以配合。

4.2項(xiàng)目管理：合資建房項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督工作。甲方和乙方各派一名代表?yè)?dān)任項(xiàng)目管理委員會(huì)成員，共同決定項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，致使乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間出資，致使項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資建房項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出資證明

3.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方具備資金實(shí)力，丙方具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目

1.1合資建房項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2合資建房項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3合資建房項(xiàng)目總面積：____________________平方米

1.4合資建房項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、合資比例及出資方式

2.1合資比例：甲方出資比例為_(kāi)___________________%，乙方出資比例為_(kāi)___________________%，丙方出資比例為_(kāi)___________________%。

2.2出資方式：

（1）甲方以土地使用權(quán)出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元；

（2）乙方以貨幣出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元；

（3）丙方以專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策擁有最終決定權(quán)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（2）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目建設(shè)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目建設(shè)管理；

（2）按出資比例分享投資回報(bào)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供資金；

（2）配合甲方和丙方完成項(xiàng)目建設(shè)；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，確保資金使用合理。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目建設(shè)管理；

（2）按出資比例分享投資回報(bào)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

（2）確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；

（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目管理。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受阻，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方如未按約定時(shí)間完成資金繳納，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資建房項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出資證明

3.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)通過(guò)其參與，可以?xún)?yōu)化項(xiàng)目資源配置，提高項(xiàng)目投資回報(bào)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)專(zhuān)業(yè)管理和資金投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目的合規(guī)性、合法性和高效性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有豐富的土地儲(chǔ)備，丙方具備先進(jìn)的建筑技術(shù)和工程管理能力，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、合資比例及出資方式

2.1合資比例：乙方出資比例為_(kāi)___________________%，甲方出資比例為_(kāi)___________________%，丙方出資比例為_(kāi)___________________%。

2.2出資方式：

（1）乙方以土地使用權(quán)出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元；

（2）甲方以土地所有權(quán)出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元；

（3）丙方以建筑技術(shù)和工程管理能力出資，價(jià)值為_(kāi)___________________元。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策擁有最終決定權(quán)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（2）配合甲方和丙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理；

（2）按出資比例分享投資回報(bào)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供土地所有權(quán)；

（2）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保土地使用合法。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理；

（2）按出資比例分享投資回報(bào)；

（3）在項(xiàng)目投資回報(bào)分配中享有優(yōu)先權(quán)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供先進(jìn)的建筑技術(shù)和工程管理能力；

（2）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，協(xié)助乙方和甲方完成項(xiàng)目管理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供土地所有權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度受阻，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.2甲方如未按約定時(shí)間完成土地所有權(quán)移交，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等