住宅半包維修合同范例

住宅半包維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅半包維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方住宅內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電等設(shè)施的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于墻面裂縫修補、地面瓷磚鋪設(shè)、門窗更換、水電線路整改等。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修款項后的____個工作日內(nèi)完成維修工程。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的維修費用。

四、維修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。

2.維修工程完成后，甲方有權(quán)對維修工程進行驗收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至符合要求。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.如甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日維修費用總額的____%。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方住宅維修項目清單

（2）維修工程進度表

（3）維修工程驗收報告

（4）相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅維修質(zhì)量及權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）提供的住宅半包維修服務(wù)進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅半包維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方住宅內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電等設(shè)施的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于墻面裂縫修補、地面瓷磚鋪設(shè)、門窗更換、水電線路整改等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等方面進行審查和驗收。

3.丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的維修工程進行整改，直至符合要求。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修款項后的____個工作日內(nèi)完成維修工程。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____個工作日通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的維修費用。

五、維修質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

3.如維修工程經(jīng)丙方驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至符合要求。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供詳細(xì)施工方案、材料清單、施工進度等信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行定期檢查，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后，提供維修工程驗收報告。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在維修過程中使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，須經(jīng)甲方及丙方同意。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，可確保維修工程的質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。

2.丙方可對維修過程進行監(jiān)督，避免乙方出現(xiàn)違規(guī)操作，降低維修風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對維修工程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行定期檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后，提供維修工程驗收報告，保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：甲方負(fù)責(zé)乙方居住小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域清潔、安全保障措施、設(shè)施設(shè)備日常維護等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對甲方服務(wù)過程中的工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)態(tài)度等方面進行審查和評估。

3.丙方有權(quán)要求甲方對不符合要求的服務(wù)進行整改，直至符合要求。

三、服務(wù)期限

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期限為____年。

2.如遇特殊情況，甲方需提前____個月通知乙方及丙方，并經(jīng)乙方及丙方同意后，可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)期限。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個月內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款。

3.物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費用。

五、服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)進行驗收，驗收合格后方可支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.如物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)丙方驗收不合格，甲方應(yīng)無條件進行整改，直至符合要求。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理服務(wù)過程中提供詳細(xì)服務(wù)方案、工作計劃、服務(wù)進度等信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理服務(wù)完成后，提供服務(wù)質(zhì)量驗收報告。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費用總額的____%。

2.如甲方在服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在服務(wù)過程中降低服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得擅自增加服務(wù)費用，如需調(diào)整，須經(jīng)乙方及丙方同意。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理服務(wù)完成后，提供服務(wù)質(zhì)量驗收報告，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同旨在平衡