城市水庫(kù)用地租賃合同范本

城市水庫(kù)用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________城市水庫(kù)用地租賃合同本合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為合法擁有城市水庫(kù)用地使用權(quán)的主體，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將該用地租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的用地租賃，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用地租賃范圍與面積第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃用地的使用權(quán)，并按約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金為（具體金額）元/年，總租金為（總金額）元。3.2乙方應(yīng)在每年（具體日期）前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。第四條用地使用范圍4.1乙方在租賃用地范圍內(nèi)進(jìn)行（具體用途）活動(dòng)，不得擅自改變用地性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法用地活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃用地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的用地使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法合理使用租賃用地，并有權(quán)制止乙方的違法行為。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，按時(shí)履行付款義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃用地，確保用地設(shè)施完好。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的（具體期限）內(nèi)予以答復(fù)。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃用地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃用地權(quán)屬證明2.租賃用地現(xiàn)狀圖3.租賃用地規(guī)劃許可證4.乙方用途說明5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃用地或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.乙方擅自改變用地性質(zhì)或進(jìn)行違法用地活動(dòng)。4.甲方未能保證租賃用地的合法性。5.甲方未按約定監(jiān)督乙方依法合理使用租賃用地。三、法律名詞及解釋：1.城市水庫(kù)用地：指用于城市水庫(kù)建設(shè)、管理和保護(hù)的土地。2.租賃期限：指甲方將租賃用地出租給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃用地。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同中未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方用途不符合約定或擅自改變用地性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按約定提供租賃用地或基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市水庫(kù)建設(shè)方將水