建筑施工合同：旅游度假區(qū)工程

建筑施工合同：旅游度假區(qū)工程合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他相關(guān)附屬工程。1.2乙方應(yīng)按照本項目施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，完成本項目全部施工內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證本項目的施工質(zhì)量，確保工程合格率達到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項目施工圖紙、施工規(guī)范進行施工。2.3乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)采取一切必要措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照業(yè)主指定的工期要求，確保本項目按期完成。3.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，合理組織施工，確保工程進度不受影響。第四條工程造價4.1本項目的工程造價為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體金額以雙方確認的工程量清單為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照業(yè)主確認的工程量清單，及時向業(yè)主提交工程進度款申請。4.3工程結(jié)算時，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量，據(jù)實結(jié)算。第五條付款及結(jié)算5.1業(yè)主根據(jù)乙方提交的工程進度款申請，按照實際完成的工程量支付工程進度款。5.2工程驗收合格后，雙方按照本合同第四條的約定進行最終結(jié)算。5.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第六條工程驗收6.1本項目工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收在施工過程中，由業(yè)主、乙方共同進行。6.3最終驗收在工程完成后，由業(yè)主、乙方、監(jiān)理單位共同進行。6.4乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保本項目一次性通過驗收。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%。7.2如乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付業(yè)主違約金，違約金計算方式同上。7.3如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工的工程質(zhì)量未達到國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。3.違反其他合同條款：指乙方違反合同中除上述兩項外的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方和乙方之間就建筑項目的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等方面達成的明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工程量清單：是指明細列示工程項目、工程量及工程造價的清單。3.工期：是指合同約定的完成工程的時間期限。4.違約金：是指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：是指對施工完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合規(guī)定的使用要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方承擔(dān)違約金，應(yīng)明確違約金計算方式和支付時間。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)立即進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。如涉及返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用。3.工程變更：解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的工程價款增減及工期調(diào)整。4.付款及結(jié)算爭議：解決方案：雙方依據(jù)合同約定和實際完成工程量進行結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。