地鐵站報(bào)刊亭租賃合同

地鐵站報(bào)刊亭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有地鐵站點(diǎn)報(bào)刊亭的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的地鐵站點(diǎn)報(bào)刊亭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用權(quán)及義務(wù)3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修及清潔工作。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃合同變更協(xié)議》。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物照片及位置示意圖一、附件列表：1.租賃物照片及位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方按照合同約定合理使用租賃物，如乙方未改善，可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：立即與乙方溝通，如乙方不撤銷轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，可解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。4.乙方利用租賃物從事違法行為：立即