物業(yè)公司裝修協(xié)議

物業(yè)公司裝修協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________乙方（業(yè)主/租戶）：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主/租戶，雙方為了規(guī)范物業(yè)公司對(duì)乙方進(jìn)行裝修管理的行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.2裝修內(nèi)容：乙方同意按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、要求和程序?qū)ρb修物業(yè)進(jìn)行裝修。裝修包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。2.2裝修要求：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保、消防等要求。第三條裝修程序3.1乙方應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并向乙方發(fā)出裝修批準(zhǔn)通知。3.3乙方在獲得甲方裝修批準(zhǔn)通知后，方可開始進(jìn)行裝修。第四條裝修期限4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修工程。裝修期限自甲方批準(zhǔn)裝修之日起計(jì)算。4.2乙方如需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。延長裝修期限的具體天數(shù)由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定。第五條裝修費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修保證金，金額為人民幣_(tái)___元。裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第六條裝修驗(yàn)收6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格的，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間審批裝修申請(qǐng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.裝修方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.裝修工程預(yù)算7.裝修保證金收據(jù)8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定的時(shí)間審批裝修申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.業(yè)主/租戶：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。3.裝修：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和裝飾的行為。4.裝修申請(qǐng)：指業(yè)主/租戶向物業(yè)公司提交的關(guān)于裝修的計(jì)劃和要求的文件。5.裝修批準(zhǔn)通知：指物業(yè)公司同意業(yè)主/租戶進(jìn)行裝修的書面通知。6.裝修保證金：指業(yè)主/租戶為確保裝修工程順利進(jìn)行向物業(yè)公司支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的裝修工期，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成裝修工程。2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。必要時(shí)，甲方可要求乙方拆除不合格的裝修部分，重新裝修。3.問題：甲方未按時(shí)審批裝修申請(qǐng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成審批，如確有特殊情況需延長審批時(shí)間的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定合理的審批期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理范圍